ACTO DE VENTA SOBRE PROPIEDAD INMOBILIARIA, CONSENTIDA ENTRE LOS

CONTINUADORES LEGALES DE LOS FINADOS SEÑORES FAVIO QUEZADA Y

MARÍA LOPEZ SEÑORES: ALBERTO RAFAEL QUEZAD LOPEZ, JORGE
BENANCIO QUEZADA LOPEZ, DIONICO ANTONIO QUEZADA LOPEZ CARLOS
MIGUEL QUEZDA LOPEZ, JUAN RAMON ROSARIO, RAFAEL ANTONIO
ROSARIO, REINA EPIFANIA ROSARIO Y PATRICIO ANTONIO ROSARIO,
VENDEDORES A FAVOR DE LA SEÑORA YSABEL MARIA ROSARIO,
COMPRADORA POR UN VALOR DE TREINTA MIL PESOS (RD$30,000.00) PESOS
DOMINICANO.

ENTRE: los señores: JUAN RAMON ROSARIO, dominicano, Mayor de edad, comerciante,
portador de la cedula de identidad y electoral número 031-0012057-9, de estado civil soltero, RAFAEL
ANTONIO ROSARIO, dominicano, Mayor de edad, comerciante, portador de la cedula de identidad
y electoral número 031-0002538-0, de estado civil soltero, REINA EPIFANIA ROSARIO
dominicano, Mayor de edad, quehaceres domestico, portadora de la cedula de identidad y electoral
número 031-0008334-8, de estado civil soltera, PATRICIO ANTONIO ROSARIO, dominicano, Mayor
de edad, comerciante, portador de la cedula de identidad y electoral número 031-0011346-7, de estado
civil soltero, todos domiciliados y residente en esta ciudad de Santiago de los Caballeros,, quienes en lo
que sigue del presente contracto, se denominaran LOS VENDEDORES O POR SU PROPIOS
NOMBRES,

Y de la otra parte, la señora YSABEL MARIA ROSARIO, quien también es Dominicana, mayor
de edad, de estado civil Soltera, de ocupación empleada privada, portadora de la Cedula de identidad y
electoral número 031-0011349-1, domiciliada y residente en esta ciudad de Santiago , quien en lo que
sigue del presente contrato se denominará LA COMPRADORA O POR SU PROPIO
NOMBRE.....

Ambas partes contratantes se Reconocen Recíprocamente en capacidad legal para formalizar este
Contrato de compra-venta inmobiliaria en el contexto en que intervienen en el mismo.

"SE HA CONVENIDO Y PACTADO LIBREMENTE LO SIGUIENTE"

PRIMERO: Que por medio del presente acto, LOS VENDEDORES, con todas las garantías de
Derecho, desde ahora y para siempre y sin ningún tipo de impedimento, venden, cede y traspasan
favor de LA COMPRADORA, todos los derechos que le corresponde como Heredero de la
finada señora LUCIA ROSARIO Propietaria del inmueble que Se describen a continuación:

TODOS LOS DERECHOS SUCESORALES QUE LE CORESPONDE DENTRO DEL

INMUEBLE QUE SE DESCRIBE CONTINUACIÓN: ES UN SOLAR MUNICIPAL
MARCADO CON EL NUMERO 18, DE LA MANZANA No.21, CON UNA EXTENCION
SUPERFICIAL DE CUARENTA Y UN PUNTO VENTE Y OCHO (41.28) METROS
CUADRADOS, CON SU MEJORAS CONSISTENTE EN UNA CASA DE BLOCK,
TECHADO DE SINC, PISO DE CEMENTO, CON TODAS SUS DEPENDENCIA Y
ANEXIDADES.-

SEGUNDO: Del precio: Que el precio convenido y pactado entre LOS VENDEDORES Y LA
COMPRADORA, es por la suma de TREINTA MIL (RD$30,000.00) PESOS DOMINICANO,
sirviendo el presente acto de comprobante de pago y valido recibo de descargo y finiquito a favor
de la Compradora.

TERCERO: De la justificación de la propiedad. Que LOS VENDEDORES justifican su

Derecho de propiedad sobre el mencionado bien inmueble objeto de la presente venta, en virtud
de ser los único y legitimo continuadores legales de la finada señora LUCIA ROSARIO, Quien
al momento de su muerte poseía registrado a su nombre el solar Municipal Marcado con el
número 18, de la manzana No.21, del sector Buenos aires, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros.-

CUARTO: De la declaratoria de no gravamen Que LOS VENDEDORES, por intermedio

de este acto, declaran no encontrarse inhibido de ser los únicos heredero de la propietaria, y que
el inmueble objeto de la Presente venta se encuentra libre de gravamen de todo tipo, así como de
hipoteca judicial provisional.

PÁRRAFOS: LOS VENDEDORES, asume de manera y definitiva todas las responsabilidades

que eventualmente que pudiesen devenir del ordinal cuarto antemencionado.

QUINTO: De la autorización a traspaso. Que por medio de este mismo acto. LOS
VENDEDORES autorizan A LA COMPRADORA, hacer los trámites correspondiente a su
debido trapazo, cuando este así lo considere de lugar y así autoriza al Ayuntamiento de Santiago
de los Caballeros hacer dicho traspaso, previo al pago de los Impuestos correspondientes.
HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales de un mismo tenor, uno para cada una de
las partes Contratantes. En la ciudad de Santiago de los caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, a los treinta (30) días del mes de Octubre del años dos mil doce
(2012)

JUAN RAMON ROSARIO, RAFAEL ANTONIO ROSARIO,

Vendedor Vendedor

REINA EPIFANIA ROSARIO PATRICIO ANTONIO ROSARIO

Vendedor Vendedor

YSABEL MARIA ROSARIO

Compradora

YO. LIC. JOSE RAMÓN TAVAREZ BATISTA, Notario Público de los del numero para el
Municipio de Santiago, debidamente Matriculado en el Colegio de Notario Dominicano bajo el
numero 5883, con estudio profesional abierto en la calle Santiago Rodríguez No. 39, Baracoa, de
esta ciudad de Santiago, CERTIFICO Y DOY FE, Que las firmas que anteceden fueron puesta
en mi presencia de un modo libre y voluntario por los señores: JUAN RAMON ROSARIO,
RAFAEL ANTONIO ROSARIO, REINA EPIFANIA ROSARIO Y PATRICIO ANTONIO
ROSARIO, VENDEDORES EN CALIDAD DE CONTINUADORES LEGALES DE LA
FINADA SEÑORA LUCIA ROSARIO Y LA SEÑORA YSABEL MARIA ROSARIO,
Compradora, persona que conozco y quienes me han declarado BAJO LA FE DEL
JURAMENTO, que esa es la forma como acostumbran a firmar en todos los actos públicos y
privados.---------------------

En la ciudad de Santiago, Municipio y Provincia del mismo nombre, República Dominicana, a l a

los a los treinta (30) días del mes de Octubre del años dos mil doce (2012)

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LIC. JOSE RAMÓN TAVAREZ BATISTA.
NOTARIO PÚBLICO