MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : FINES DIVERSOS

PROPIETARIO : CONSTRUCTORA E INVERSIONES GALVAN S.A.C.

UBICACIÓN : LOTE N°1 MZ. B – PREDIO HUAMAPATA – SECTOR NIÑO PAMPA –

DISTRITO DE HUAMANCACA CHICO – PROV. CHUPACA – DEPART. JUNIN.

FECHA : HUAMANCACA CHICO, ABRIL DEL 2022

A. BASE LEGAL

 Ley N° 28687 y su Reglamentación

 Decreto Supremo 024-2008-Vivienda
 Ley 27157 Art. 21

B. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

PREDIO : LOTE N°1 – MZ. “B” – PREDIO PARAJE CHONGOS

SECTOR : CARATO
DISTRITO : HUAMANCACA CHICO
PROVINCIA : CHUPACA
DEPARTAM. : JUNIN

ÁREA LOTE MATRIZ

Área del Lote (según documento) : 1, 796 .00 M2

Área del Lote (según levantamiento) : 1, 796 .00 M2
Área del Lote cedida a vía : 0.00 M2
Área útil : 1, 796 .00 M2
Perímetro : 172.95 ML

ÁREA LOTE N°1 MZ “B”

Área del Lote (según levantamiento) : 113.29 M2

Área del Lote cedida a vía : 0.00 M2
Área útil : 113.29 M2
Perímetro : 52.12 ML
 LINDEROS
NORT
: Con la Av. LOS HEROES en, 6.69 ML
E
SUR : Con el LOTE N° 3 en, 6.10 ML
ESTE : Con el LOTE N°2 en, 17.23 ML
OESTE : Con el Pje. ALFONSO UGARTE en, 20.10 ML

C. DATOS TECNICOS

D. DESCRIPCIÓN GENERAL

Antecedentes:
El predio HUAMAPATA, ubicado en el SECTOR CARATO del distrito de Huamancaca Chico,
Provincia Chupaca – Junín se adquiere por COMPRA Y VENTA por parte de DON: RAUL CESAR
ORELLANA VASQUEZ, EN REPRESENTACION DEL SR. JAVIER ANTONIO ORELLANA
VASQUEZ a favor de LA EMPRESA CONSTRUCTORA E INVERSIONES GALVAN S.A.C.
REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL DON MARIO GALVAN AVILA ante el Notario
Abogado LUIS OSWALDO CASTILLO HUERTA en la fecha de 22 de julio del 2022 en la Provincia
de Huancayo.

Zonificación:
De acuerdo al plan de desarrollo urbano de Huamancaca Chico, el lote se encuentra en una
zonificación de R.D.M (zona residencial media).

Equipamiento:
El lote materia de la presente no se encuentra afecto a ningún tipo de equipamiento.

Sistema Vial:
El terreno en mención se encuentra ubicado en la AV. LOS HEROES con una sección de vía de
20.00 ml.

Servicios:
El predio no cuenta con los servicios básicos.

Se realiza la presente memoria descriptiva con fines diversos del propietario

Huamancaca Chico, ABRIL del 2022.