DOCUMENTO PRIVADO DE ACUERDO DE REPARTO DE UTILIDADES NETAS DE LOS ASOCIADOS

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, JOSE ISMAEL
ANDRADE SANCHEZ, CON DNI 42850142, Y DOMICILIO REAL EN MZ. A 57 .LT. 7 URB. LA RINCONADA,
III ETAPA, TRUJILLO, LA LIBERTAD, ALICIA JACQUELINE ROMERO MIÑANO, CON DNI 18088826, Y
DOMICILIO REAL EN JR. UNIÓN 1341-8C, TRUJILLO, LA LIBERTAD, FANY ROSINA ALVA VASQUEZ, CON
DNI 18074603, Y DOMICILIO REAL EN URB. COVICORTI MZ. W1 LT. 06, TRUJILLO, LA LIBERTAD,
RICHARD ALEJANDRO AVILA MORILLAS, CON DNI 18138430, Y DOMICILIO REAL EN HIPÓCRATES 265,
URB DANIEL HOYLE, TRUJILLO, LA LIBERTAD, EDWARD DAVID LOPEZ TIRADO, CON DNI 47204602, Y
DOMICILIO REAL EN CALLE FERNANDO DE MONTESINOS MZ. A' LOTE 15, URB. LAS CASUARINAS,
TRUJILLO, LA LIBERTAD, BRIGITT EMPERATRIZ LOPEZ TIRADO, CON DNI 48629175, Y DOMICILIO REAL
EN CALLE FERNANDO DE MONTESINOS MZ. A' LOTE 15, URB. LAS CASUARINAS, TRUJILLO, LA LIBERTAD,
FANNY CECILIA VILLANUEVA COSTA, CON DNI 18162037, Y DOMICILIO REAL EN JR. SAN MARTIN 327,
TRUJILLO, LA LIBERTAD, MANUEL ERNESTO VILLAR CUEVA, CON DNI 18097110, Y DOMICILIO REAL EN
JR. LONDRES 256, URB. SAN NICOLAS, TRUJILLO, LA LIBERTAD, CESAR MELENDRES QUINDE, CON DNI
03240439, CON DOMICILIO REAL EN CALLE AYABACA 442, HUANCABAMBA, PIURA, CECILIA ZOILA
ALVA SANCHEZ, CON DNI 18172025, CON DOMICILIO REAL EN MZ. A LT. 10 ALTO MOCHICA, TRUJILLO,
LA LIBERTAD, GUZMAN SULCA LORENZO, IDENTIFICADO N° 10046481, CON DIRECCION DOMICILIARIA
EN ASOC. DE VIV. PARCELA 65, EXP. AGR. SANTA ROSA MANCHAY MZ. F, LT. 01, DISTRITO DE
PACHAMAC, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS ASOCIADOS Y POR LA OTRA PARTE, ABEL JOSE REYES CASAS, IDENTIFICADO CON
DNI 77150391, CON DOMICILIO REAL EN CALLE 26 DE SETIEMBRE N°950, FLORENCIA DE MORA,
TRUJILLO, A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ASOCIANTE; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

PRIMERA.- CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2019, LAS PARTES SUSCRIBIERON UN CONTRATO DE
ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN, POR MEDIO DEL CUAL EL ASOCIANTE SE OBLIGO A CONCEDER A LOS
ASOCIADOS UNA PARTICIPACIÓN EN LAS UTILIDADES NETAS DEL 70% DE LA VENTA DEL INMUEBLE
UBICADO EN LA CALLE ALEXANDER FLEMING N° 275-279, URBANIZACION DANIEL HOYLE, DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA
REGISTRAL Nº 03018585 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº V-SEDE TRUJILLO, POR
SU PARTE LOS ASOCIADOS INDISTINTAMENTE REALIZARON UNA CONTRIBUCIÓN ECONÓMICA A FIN
DE QUE EL ASOCIANTE PARTICIPE Y SE ADJUDIQUE EL BIEN INMUEBLE REFERIDO, VIA REMATE
JUDICIAL, DEJANDO CONSTANCIA QUE APORTE DE CADA ASOCIADO SE DETALLA EN EL ANEXO 1
CUADRO DENOMINADO DISTRIBUCIÓN NETA DE LAS UTILIDADES DE LOS ASOCIADOS, EL CUAL FORMA
PARTE DEL PRESENTE DOCUMENTO.

SEGUNDA.- CON FECHA 19 DE MAYO DEL 2022, EL ASOCIANTE EFECTUÓ LA VENTA A TITULO ONEROSO
DEL INMUEBLE CITADO EN LA CLAUSULA PRIMERA A FAVOR DE JESUS MILCIADES AGUILAR CRUZ,
CONFORME CONSTA EN LA MINUTA DE COMPRA VENTA RESPECTIVA Y SU CORRESPONDIENTE
ESCRITURA PUBLICA, CUYO CONTENIDO ES DE PLENO CONOCIMIENTO DE LOS ASOCIADOS Y EN
SEÑALA DE CONFORMIDAD SUSRCIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO.

OBJETO

TERCERA.- MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO DE ACUERDO DE REPARTO DE UTILIDADES LAS

PARTES HAN CONVENIDO ESTABLECER LA DISTRIBUCIÓN DE GASTOS, RENTABILIDAD FINAL DEL
PROYECTO, DISTRIBUCIÓN NETA DE LAS UTILIDADES A LOS ASOCIADOS Y LA LIQUIDACIÓN DEL
NEGOCIO CITADO EN LA CLAUSULA PRIMERA, DE ACUERDO A LOS CUADROS DETALLES QUE OBRAN
EN EL ANEXO 1 DEL PRESENTE DOCUMENTO.

CUARTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE LA DISTRIBUCIÓN NETA DE LAS UTILIDADES NETAS
ACORDADAS EN EL CONTRATO DE ASOCIACIÓN Y PARTICIPACIÓN SE HA REALIZADO DE FORMA
OPTIMA Y SATISFACTORIA, SIENDO CONSTANCIA DE SU ENTREGA Y/O PAGO LA SUSCRIPCIÓN DE LAS
PARTES EN EL PRESENTE DOCUMENTO.

QUINTA.- LOS ASOCIADOS RECONOCEN VOLUNTARIAMENTE E IRREVOCABLEMENTE QUE LA

DISTRIBUCIÓN DE GASTOS, RENTABILIDAD FINAL DEL PROYECTO Y FICHA DE LIQUIDACIÓN DE
PROYECTO, PRESENTADA POR EL ASOCIANTE, DESCRITO EN EL ANEXO 1, SATISFACE EN SU INTEGRIDAD
Y TOTALIDAD CUALQUIER PRETENSIÓN ECONÓMICA QUE EN EL PRESENTE O A FUTURO PUDIERAN
TENER FRENTE AL ASOCIANTE POR TODOS LOS HECHOS QUE TENGAN RELACIÓN DIRECTA Y/O SE
DERIVEN DEL LOS HECHOS SEÑALADOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA, COMPRENDIENDO TODOS
AQUELLOS RECLAMOS GENERADOS Y/O POR GENERARSE. EN TAL SENTIDO, LOS ASOCIADOS
RECONOCEN QUE LA DISTRIBUCIÓN DE GASTOS CUBREN TODOS LOS GASTOS INCURRIDOS Y POR
INCURRIR, E INCLUSO CONTEMPLA CUALQUIER OTRO CONCEPTO QUE DERIVE O PUEDA DERIVARSE
DE LA OCURRENCIA DE LOS HECHOS SEÑALADOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA.

SEXTA.- EN CONSECUENCIA, LOS ASOCIADOS DECLARAN EN FORMA EXPRESA E IRREVOCABLE QUE NO

TIENE NADA QUE RECLAMAR AL ASOCIANTE Y QUE POR LO TANTO RENUNCIAN EN FORMA
IRREVOCABLE AL EJERCICIO DE CUALQUIER ACCIÓN, SEA ÉSTA DE NATURALEZA ADMINISTRATIVA O
JUDICIAL, CIVIL O PENAL Y/O EN GENERAL DE CUALQUIER OTRA NATURALEZA, INICIADA O POR
INICIARSE Y, EN SU CASO, A DESISTIRSE DE LAS YA INICIADAS CONTRA EL ASOCIANTE, POR LOS HECHOS
DESCRITOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA.

SETIMA.- LOS ASOCIADOS, DE SER EL CASO, SE OBLIGAN A SUSCRIBIR ESCRITO DE DESISTIMIENTO DE

CUALQUIER PROCESO SEA JUDICIAL, ARBITRAL, ADMINISTRATIVO, PENAL Y/O DE CUALQUIER OTRA
ÍNDOLE, QUE TENGA RELACIÓN DIRECTA Y/O SE DERIVE DE LOS HECHOS SEÑALADOS EN LA CLÁUSULA
PRIMERA.

OCTAVA.- LAS PARTES DECLARAN Y RECONOCEN EN FORMA EXPRESA QUE CON LA CELEBRACIÓN DEL
PRESENTE ACUERDO SE EXTINGUE DE MANERA DEFINITIVA TODA RELACIÓN JURÍDICA ENTRE ELLAS
QUE SE PUDIERA DERIVAR DIRECTA O INDIRECTAMENTE DE LOS HECHOS DESCRITOS EN LA CLÁUSULA
PRIMERA.

CONFIDENCIALIDAD

NOVENA: LAS PARTES SE OBLIGAN A GUARDAR LA MÁS ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD RESPECTO A

LOS ACUERDOS ARRIBADOS EN EL PRESENTE DOCUMENTO, RAZÓN POR LO CUAL, SI ALGUNA DE LAS
PARTES INCUMPLE ESTE ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD, RESPONDERÁ POR LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS GENERADOS A LA PARTE AFECTADA.

DOMICILIO

DECIMA: PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE ACUERDO LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS
DOMICILIOS LOS QUE FIGURAN EN LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE DOCUMENTO, DONDE
SE ENTREGARÁN TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A QUE HUBIERE LUGAR. EN CASO
DE VARIACIÓN DE DOMICILIO, LAS PARTES SE OBLIGAN A INFORMAR POR ESCRITO EL NUEVO
DOMICILIO A SU CONTRAPARTE, CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR DE QUINCE (15) DÍAS. SI NO
CUMPLIESE CON ESTA FORMALIDAD, SUFRIRÁN PLENOS EFECTOS LAS COMUNICACIONES QUE SE
RECIBAN EN LOS DOMICILIOS ARRIBA MENCIONADOS.
PLENA VALIDEZ

DECIMA PRIMERA: LAS PARTES INTERVINIENTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE, EN LA REDACCIÓN

Y SUSCRIPCIÓN DE ESTE CONTRATO, HAN PARTICIPADO EN IGUALDAD DE CONDICIONES, SIENDO UN
CONTRATO PARITARIO O DE NEGOCIACIÓN PREVIA. ASIMISMO, DECLARAN QUE EN SU CELEBRACIÓN
NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO CAPAZ DE INVALIDARLO O TORNARLO EN INEFICAZ, YA SEA PARCIAL
O TOTALMENTE Y, ADEMÁS, QUE ESTÁN PLENAMENTE DE ACUERDO CON TODAS Y CADA UNA DE LAS
CLÁUSULAS CONTENIDAS EN EL MISMO, EN FE DE LO CUAL LO SUSCRIBEN, A LOS 21 DE MAYO DEL
2022.

JOSE ISMAEL ANDRADE SANCHEZ ALICIA JACQUELINE ROMERO MIÑANO

FANY ROSINA ALVA VASQUEZ RICHARD ALEJANDRO AVILA MORILLAS

EDWARD DAVID LOPEZ TIRADO BRIGITT EMPERATRIZ LOPEZ TIRADO

FANNY CECILIA VILLANUEVA COSTA MANUEL ERNESTO VILLAR CUEVA

CESAR MELENDRES QUINDE CECILIA ZOILA ALVA SANCHEZ

ABEL JOSE REYES CASAS GUZMAN SULCA LORENZO