SUMA

ACTOR: ROSA PEREZ

DEMANDADO: ROBERTO ROJAS

OBJETO: PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTEAÑAL.

COMPETENCIA: JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL DE LA BANDA.

SEÑOR JUEZ CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO:

TOLEDO TOMAS DANIEL, abogado, constituyendo

domicilio procesal en el CASILLERO N°4500, a S.S presentado
digo:

I.- SOLICITO PARTICIPACION PROVISORIA

La Sra. ROSA PEREZ, argentina, mayor

de edad, DNI N°17.567.098, con domicilio real en pública sin
número del barrio López de la Ciudad de La Banda, me ha
encomendado solicitar participación provisoria en los
términos y con los alcances del Art. 51 del C.P.C y C.,
hasta tanto otorgue poder para juicios a mi favor,
solicitando en consecuencia se me otorgue participación en
tal carácter.

II.- OBJETO

Que vengo a promover demanda de

prescripción adquisitiva veinteañal sobre el inmueble sito
en calle Bolivia 456 de la Ciudad de La Banda que consta de
10 mts de frente por 50 mts de fondo dentro de los
siguientes linderos…. En contra de quien figura como titular
dominial en el Registro de la Propiedad Inmueble, Señor
Roberto Rojas de quien mi cliente no tiene conocimiento de
domicilio exacto por lo que solicito a S.S se lo notifique
por edictos, solicitando finalmente se declare que la Sra.
Rosa Perez ha adquirido por USUCAPION el dominio del
inmueble mencionado. La acción queda fundada en las
consideraciones de hecho y de derecho que a continuación
expongo.

III.- HECHOS

Que mi mandante en fecha 03 de Mayo

del año 1966 adquirió del Sr. Roberto Rojas el inmueble
inscripto en M.F.R N° 09 123 a nombre del vendedor,
celebrando para ello un boleto de compraventa.

Que desde el mismo momento que se

celebró el acto jurídico en cuestión, mi mandante tomó
posesión efectiva del mismo y empezó a realizar actos
posesorios de manera continua.

Que al correr los años mi mandante

pudo construir por completo su casa, la que consta con tres
habitaciones, un baño y una sala de estar, teniendo asimismo
en su patio una piscina y un asador.

También es menester poner en

conocimiento de S.S que mi mandante siempre ha abonado los
correspondientes impuestos y las tasas de servicios
provinciales que se encuentran a su nombre.

Que en el año 2016 mi mandante perdió

el correspondiente boleto de compraventa y ante la
imposibilidad de tomar conocimiento del paradero del
vendedor a quien le solicito se lo cite por edictos, es que
promuevo la presente acción para que oportunamente haga
lugar a lo solicitado y declare judicialmente la adquisición
por USUCAPION del dominio del inmueble mencionado.

IV.- PRUEBA

Mi mandante ha de valerse de las

siguientes pruebas:

I.- DOCUMENTAL: A) informe de dominio M.F.R

N°09 123; B) Poder general para juicio; C) Boletas de pago
de impuestos inmobiliarios; boletas riego; boletas de Aguas
de Santiago.

II.- INFORMATIVA: Solicito se libre oficio a

A) se libre oficio a la SECRETARIA ELECTORAL DE LA PROVINCIA

y la POLICIA DE LA PROVINCIA a los fines de que informen
cual es el domicilio del accionado.

III.- INSPECCION OCULAR: Para constatar

actos posesorios, antigüedad, estado del inmueble, mejoras
introducidas.

IV.- TESTIMONIAL: Ofrezco la declaración

testimonial de las siguientes personas: 1) nombre completo,
DNI N°111.111.111, con domicilio real en inventar; 2) nombre
completo, DNI N° 222.222.222, con domicilio real en
inventar; 3) nombre completo, DNI N° 333.333.333, con
domicilio real en inventar, quienes depondrán a tenor del
siguiente pliego: 1) Por las generales de la ley; 2) Para
que diga el testigo dando razón de sus dichos quien
inventar; 3) Para que diga el testigo dando razón de sus
dichos quien inventar.

ME RESERVO EL DERECHO DE AMPLIAR EL PLIEGO EN LA ETAPA

PROCESAL OPORTUNA.

V.- PETITORIO

1) Me tenga por presentada, por parte,

denunciado el domicilio real y constituido el procesal.

2) Me conceda PARTICIPACION PROVISORIA en

los términos del art. 48 del C.P.C y C.

3) Tenga por admitida formal demanda de

PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTEAÑAL en contra del Sr.
ROBERTO ROJAS quien debe ser notificado por edictos atento a
la imposibilidad de conocer su paradero.

4) Ordene agregar la prueba documental

acompañada.

5) Tenga por ofrecida la prueba de mi parte.

6) Oportunamente haga lugar a lo solicitado

y declare que la SRA. ROSA PEREZ ha adquirido el inmueble
por USUCAPION librándose oficio al REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE para su correspondiente inscripción.

PROVEER DE CONFORMIDAD
SERA JUSTICIA