Clase 14-10-2020

Ejercicio 18

Tips

Que categoría es? Criterio de imputación ¿?

Como se si un gasto es deducible o no? ART 83 tiene que ser un gasto que incurri para generar
la renta gravada.

Internet casa, expensas del country donde vive o gastos que no estab vinculados a la actividad
no se deducen.

Amortización año de alta y no año de baja

Armar el costo computable= precio de compra menos Amortizacion acumulada

Como el costo computable es 0 puse el precio de venta sino pongo el resultado

Precio de venta menos el costo computable= Resultado

Que bienes se ajustan por inflación y cuales no ¿¡? Ver teoría

Inmuebles que adquiri antes del 92 y aquellos bienes que adquiri desde el 1 de enero del 2018
tambien lo ajusto.

IPC= índice dic 2018 sobre el índice de fecha de compra

Cada vex que tengo una amortización voy a poner en la parte de Justificación la entrada por el
mismo monto

Cuando doy de baja un bien de uso lo pongo en la salida pero el valor de las amortzaciones
acumuladas, puede coincidir con el valor del bien ya que puede estar totalmente amortizado.
Los alquileres, me puedo tomar la amortización del bien desde el momento en que tuve la
intención de rentar el inmueble. Por mas que la inmkoobiliaria aun no lo rento yo se que desde
el momento que lo mande a la inmobiliaria me puedo tomar las amortizaciones.

Las expensas a cargo del inquilino lo pongo como ingreso y luego como gasto-

Mejora: se amortiza por los trimestres que quedan de amorti del inmueble

Periodo desde la habilitación hasta la finalización del contrato ahí se imputa la ganancia de la
mejora

Asi imputo el monto al 2018

Los 75 restantes entran a la justificación patrimonial

Amortizo la mejora y le aplico el ajuste

Gasto de Mantenimiento presunto es el 5% de todo ell ingreso de la 1ra categoría.

Impuesto cedular: Plazo fijo con clausula de ajuste indexados o en moneda extranjera,
dividendos generados en ejercicios ..y venta de inmuebes

Distribucion de dividendos de empresa del país no están gravados, excentos. Si soy accionista
debo ver en que año se genero la renta que me están pagando si es antes de enero del 2018
esta excento luego esta gravado el accionista paga el 7%.

Dividendos de empresas extranjeras están gravados.

El enunciado siempre me va a dar el monto del efectivo al cierre siempre es dato.

Cónyuge; para deducirlo debe estar a cargo notener ingresos y residir como mínimo 6 mess en
el país.