Repertorio N

LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL

Y
SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES

NORAMBUENA RODRIGUEZ, JUAN BAUTISTA

Y
LINEROS LÓPEZ , ROSA ERMINIA

comparecen: Don JUAN BAUTISTA NORAMBUENA RODRÍGUEZ ,

Cédula Nacional de Identidad número 6.534.744-K, chileno,

pensionado, casado, por una parte; y por la otra parte doña

ROSA HERMINIA LINEROS LÓPEZ , cédula nacional de identidad

número 10.203.100-8, chilena, casada, dueña de casa, ambos

domiciliados en calle Teniente Giménez, pasaje 5 casa 19,

Población Capricornio, comuna de Graneros , quienes acreditan

su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO:

Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha 26 de marzo de 1976, ante

el Oficial del Registro Civil de la Circunscripción de Graneros , que se inscribió

bajo el número 4 3, bajo el régimen de sociedad conyugal.- SEGUNDO: Por el

presente instrumento los comparecientes, de conformidad con lo dispuesto por el

artículo un mil setecientos veintitrés del Código Civil, vienen en sustituir dicho

régimen por el de Separación Total de Bienes.- TERCERO: Asimismo, por este

acto, los comparecientes han convenido en proceder a la liquidación de la sociedad

conyugal que existió entre ellos , en la forma que pasa a expresarse. CUARTO: La
sociedad conyugal referida es dueña de un inmueble ubicado en pasaje las

Clorindas número trescientos treinta y uno, que corresponde al Lote Dos de la

manzana B del conjunto habitacional Villa El Portal de Santa Julia, de la Comuna de

Graneros, de una superficie aproximada de ciento veinte coma cincuenta y dos

metros cuadrados, y deslinda: NORTE, lote diecinueve manzana B; SUR, pasaje Las

Clorindas; ORIENTE, parte lote uno manzana B, y PONIENTE, lote tres manzana

B. .-El inmueble se encuentra inscrito a fojas 11153 vuelta número 7771,

correspondiente al Registro de Propiedad del año 2004, del Conservador de Bienes

Raíces de Rancagua. Rol de Avalúo 190-35,Graneros. QUINTO: E l i n m u e b l e

individualizado en la clausula precedente se avalúa y tasa por

las partes, de consuno, en la suma total de $9.000.000.- Los

comparecientes con el fin de avaluar el inmueble, ya

individualizado, han tenido en consideración el valor comercial

de la propiedad y el estado real de la misma y su estado de

avances y deterioros.- SEXTO: Los comparecientes declaran que

ninguno de ellos aportó bienes a la sociedad conyugal al

momento de contraer matrimonio y que a esta fecha la sociedad

conyugal habida entre ambos es dueña únicamente del bien

individualizado en clausula cuarta. SEPTIMO: Del inventario y

avaluación expresada en las cláusulas anteriores, así como del

hecho de no existir deudas sociales, se concluye que el acervo

líquido de la sociedad conyugal es de $9.000.000. Los

gananciales quedan así reducidos a la suma de nueve millones

de pesos. OCTAVO: No se forma hijuela de frutos, pues los

bienes comunes han sido usufructuados por ambos

comparecientes y por la familia común, en la proporción

correspondiente. NOVENO: La hijuela de doña doña ROSA

HERMINIA LINEROS LÓPEZ , que asciende a la suma de

$4.500.000.-, se entera y paga con la adjudicación del inmueble

individualizado en la clausula cuarta, en la suma total de

$9.000.000.- quedando un saldo en su contra por la cantidad de

$4.500.000.- que se paga según se expresa más adelante.-

DÉCIMO: La hijuela don JUAN BAUTISTA NORAMBUENA

RODRÍGUEZ ascendiente a la suma de $4.500.00., se entera y

paga con la suma de 4.500.000 al momento de la suscripción de

este instrumento a don JUAN BAUTISTA NORAMBUENA

RODRÍGUEZ por la parte compareciente doña ROSA HERMINIA

LINEROS LÓPEZ, el cual ha sido recibido a su entera

satisfacción y sin cargo alguno que formular .- UNDÉCIMO: La

adjudicación del inmueble a la compareciente ROSA HERMINIA

LINEROS LÓPEZ se hace como especie o cuerpo cierto, en el

estado en que se encuentra, estado que es conocido y aceptado

por la adjudicataria, con todos sus usos, costumbres y

servidumbres. DÉCIMO SEGUNDO: Las partes aceptan las

adjudicaciones en la forma mencionada. DÉCIMO TERCERO:

Con la liquidación expresada y las adjudicaciones hechas, los

cónyuges dan por enteramente liquidada la sociedad conyugal

que hubo entre ellos, y declaran que no existen cuentas

recíprocas pendientes entre ellos, directamente o con la

sociedad conyugal y se dan el más amplio, completo, total,

absoluto y definitivo finiquito, renunciando expresamente a

cualquier acción que de este acto se pudiera derivar. DÉCIMO

CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la

presente escritura pública para requerir las inscripciones,

subinscripciones y anotaciones que sean pertinentes. La

presente escritura fue redactada por el abogado Don Richard

Felipe Valencia Mendoza, a quien las partes otorgan mandato

especial amplio para poder, con sus sola firma y en su

representación, otorgar las escrituras públicas o privadas

complementarias o rectificatorias que sean necesarias hasta

obtener la completa inscripción de la propiedad objeto de este

contrato a nombre del comprador, pudiendo así salvar vacíos,

errores, omisiones u otros referidos a los nombres de los

comparecientes, a los deslindes del predio, inscripciones

anteriores de los títulos, planos y o tros antecedentes formales.

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL : se extracta como sigue:

………………..Así lo otorgan y en comprobante y previa lectura firman los

comparecientes ya individualizados en la comparencia junto al Notario que

autoriza.- Se da copia.-

JUAN BAUTISTA NORAMBUENA RODRIGUEZ; run 6.534.744-K

ROSA HERMINIA LINEROS LÓPEZ ; run 10.203.100-8