CASOS HIPOTÉTICOS PARA EJERCICIO DEL 9%

1. Javier es un mensajero que estaba caminando por la Avenida el

poblado cerca de la Estrada buscando qué almorzar, cuando es
impactado por la caída de una valla de un aviso publicitario de
Burger King en el pie derecho causándole una fractura y una
pérdida de capacidad laboral por el 23%.
Javier busca citar a conciliar al civilmente responsable con la finalidad
que se resarzan sus perjuicios.
Los perjuicios que Javier aduce ascienden a $50’000.000.

2. María después de ahorrar más de 15 años por fin puede comprar

su apartamento, decide comprar en el proyecto “Bosques verdes”
en sabaneta por el valor de $ 350’000.000 y se lo entregan a la
semana. María se muda y al empezar a instalarse se percata de
que no hay instalaciones de acueducto ni red de gas. 
María cita a conciliar a la empresa constructora.
3. Camilo Pérez tiene un negocio de zapatos en el Centro Comercial
San Nicolás y está arrendando desde hace más de un año un local
comercial por el cuál pagaba 6’000.000 mensuales y que está
ubicado al lado de la plazoleta de comidas. Por el cierre de todos
los centros comerciales y por emergencia de la Pandemia del
Covid- 19, Camilo no vendió nada desde marzo hasta septiembre
de 2020. El 1° de octubre de 2020 apenas volvió a abrir su
restaurante y hasta el día de hoy ha sufrido una disminución del
50% de sus ventas.

El arrendador decide citar a conciliar a Camilo por siete meses sin

recibir el pago ($42’000.000) más los intereses más la cláusula
penal del contrato ($18’000.000) y para pedir la entrega del local.
Camilo cita a conciliar al arrendador por los cánones causados.
4. Carlos Fernández tiene un criadero de caballos que es muy
importante a nivel nacional, vende saltos y vende yeguas
preñadas de su caballo más galardonado “Apoderado”. Jairo está
interesado en comprar la yegua preñada y Carlos se la vende por
200 millones de pesos. Al mes siguiente la yegua está en proceso
 de parto y muere por una leucemia que venía padeciendo hacía
varios meses.
Jairo decide citar a conciliar a Carlos.
5. Melissa Muñoz, alquiló una bodega en la cual almacenaba la
mercancía de su almacén, se encontraba en una propiedad
horizontal, un día fue a la bodega a retirar unos artículos y se
percató de que su bodega se encontraba vacía. Inmediatamente
se puso en contacto con la empresa de depósitos y la empresa de
seguridad, pero no le dieron respuesta. 

El costo de la mercancía asciende a $75’000.000.

Melissa cita a conciliar a ambas empresas.
6. un grupo de empresarios del entretenimiento contrataron a un
artista reconocido de la ciudad de Medellín para un evento de fin
de año de 2019, se vendieron todas las boletas y ya estaba todo
listo para el evento. El día anterior al evento el artista decidió
cancelar argumentando que no estaba de humor para cantar y que
le dolía la garganta por lo que no se presentó, dejando todo el
montaje listo y a los asistentes esperando.  El grupo de
empresarios no sabe qué hacer, ya le había pagado todo lo
pactado al artista (300 millones de pesos) más el montaje para
show $80’000.000. 
Los empresarios citan a conciliar al artista.
7. Helados en rollitos SAS montó un sistema de franquicias en el cual
decide otorgar la licencia de su marca Rollitos cream® y los
elementos para la explotación comercial. Entre las obligaciones
contractuales está la del secreto industrial, que exige al
franquiciado que no revele ni se aproveche de las recetas
reveladas en desarrollo del contrato. Carlos compra una franquicia
y decide explotarla en el centro comercial Chipi Chape de Cali. Sin
embargo, la empresa se da cuenta que Carlos es el propietario de
una nueva marca de helados llamada Carlos Cream con la misma
receta de rollitos cream® y que la compra de esta franquicia la
hizo con el propósito de desprestigiar la marca de Rollitos.

Un avaluador de intangibles determinó que la afectación a la

marca Rollitos Cream® ascendía a $33’500.000.
 La SAS demanda a Carlos por competencia desleal y Carlos decide
citar a conciliar antes de que se admita la demanda.

8. Gabriel compra un carro de segunda en el centro automotriz por

70’000.000 el día 15 de diciembre de 2019. Ese mismo día
suscriben la compraventa y paga el valor total en efectivo así
mismo se le entrega llaves para que se pueda llevar su carro. A
los 8 días el vehículo empieza a fallar y por una revisión de un
taller mecánico le informan que tiene que invertir 20 millones de
pesos más pues el motor se encontraba dañado.
Gabriel cita a conciliar al vendedor por los posibles vicios ocultos que
tenía el vehículo.
9. Pedro como comprador y María como vendedora, celebran un
contrato de compraventa sobre un local comercial en San Diego
Medellín por $320’000.000. Pedro había adquirido el inmueble
mediante la sucesión de su padre y se hizo adjudicar el lote como
único heredero, defraudando así los derechos de su hermano
Álvaro.
Álvaro inicia una acción de petición de herencia con la pretensión
reivindicatoria acumulada y en ambas instancias, se falla a su
favor, por lo que se ordena a Pedro volver a hacer la sucesión y a
María que restituya el inmueble a favor de la sucesión y que se
vuelva a hacer la partición.

Así, María, cita a conciliar a Pedro para que responda por los vicios
de evicción o vicios jurídicos de esa compraventa.

10. Camilo tiene una hija de 4 años con Alejandra su ex novia,

Camilo es un padre muy amoroso y siempre está pendiente de su
hija. Cuando se separó de la madre él se dirigió a una comisaria
de familia para fijarle una cuota alimenticia a favor de la menor
por el valor de dos millones de pesos mensuales, fue un acuerdo
exitoso por lo que se levantó un acta. Camilo es un piloto
profesional, pero a raíz de la pandemia quedó sin empleo y sus
ingresos disminuyeron totalmente. Alejandra lo acosa a diario por
la cuota alimenticia de su hija que Camilo no ha podido asumir
desde que se quedó sin empleo