Universidad Autónoma de Chile :: Gestión Financiera de Corto Plazo

Matemáticas Financieras >> Tasas de Interés y Conversiones

Material preparado, organizado, recopilado y/o adaptado por Mauricio Andrés Burgos Navarrete

:: Ejemplo y-o Ejercicios de Refuerzo :: Tasas de Interés y Conversiones

>> Problemas Generales

En el desarrollo de los siguientes problemas los resultados finales que vayan obteniendo en el caso de una
tasa de interés trabajen con tres decimales (por ejemplo, 2,123%), no aproximen, simplemente corten. En
el caso de valores monetarios en $, trabajen con enteros, sin decimales, cortando y sin aproximar. Si se
trata de valor UF u otra moneda, trabajen con sólo un decimal.

01. Don Alvarez está tratando de vender un terreno en Alaska. Ayer le ofrecieron 10.000 dólares por su
propiedad; estaba por aceptar la oferta cuando otro individuo ofreció 11.424 dólares. No obstante la
segunda oferta se pagaría un año después. Don está convencido de que ambos compradores son honrados,
de modo que no teme que la oferta que elija no vaya a cumplirse. ¿Qué oferta debería elegir el señor
Alvarez? Se sabe que el banco de la plaza ofrece una tasa de interés del 12 por ciento anual.
02. Luisa piensa realizar una inversión que consiste en la compra de un terreno que cuesta 85.000 dólares.
Ella está segura de que el año siguiente el terreno costará 91.000 dólares, obteniendo un beneficio seguro
de 6.000 dólares. ¿Debería efectuar la inversión si la tasa de interés bancaria es del 10 por ciento?
03. Professional ArteTrabajo es una empresa que especula con arte pictórico moderno. El gerente está
pensando en adquirir un Picasso original por 400.000 dólares con la intención de venderlo al cabo de un
año. El gerente espera que la pintura valga 480.000 dólares dentro de un año. Suponga que la tasa de
interés que los bancos garantizan es del 10 por ciento. ¿Debería la empresa comprar la obra de arte?

04. Suh-Pyng Ku ha invertido 500 dólares en una cuenta de ahorro en Primer Banco Nacional de Temuco.
La cuenta gana 7 por ciento anual, capitalizable anualmente. ¿Cuánto dinero tendrá la señora Ku al cabo
de tres años?
Respuesta: 612,5 dólares
05. Alberto Arenas recibirá 10.000 dólares dentro de tres años. Alberto puede ganar 8 ciento de sus
inversiones. ¿Cuál es el valor actual de su flujo de caja futuro?
Respuesta: $7.938
06. Un cliente de la Chaplin Corporation quiere comprar un remolcador hoy. Más que pagarlo de
inmediato, pagará 50.000 dólares en tres años. A la Chaplin Corporation le costará 38.610 dólares
construir el remolcador de inmediato. ¿A qué tasa de interés la Chaplin Corporation no ganaría ni perdería
en la venta?
Respuesta: 8,999% anual
07. Bernardo Herring ha ganado la lotería de la ciudad y recibirá el siguiente conjunto de flujos de caja en
los dos años siguiente:
Año Flujo de caja ($)
1 2.000
2 5.000
Actualmente, Bernardo puede ganar 6 por ciento de su cuenta de ahorros. ¿Qué valor monetario hoy
igualaría los flujos de caja mencionados?
Respuesta: $6.336
08. ¿Cuál es la riqueza, en términos porcentuales efectivos, al final del año si Juana Cristina recibe una
tasa de interés del 24 por ciento capitalizable mensualmente sobre un dólar?
Respuesta: 26,824% anual

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09. ¿Cuál es la tasa de interés anual efectiva si la tasa de interés nomina anual, 8 por ciento, se capitaliza
trimestralmente?
Respuesta: 8,243% anual
10. Draper está invirtiendo 5.000 dólares con una tasa del 12 por ciento anual, capitalizable
trimestralmente durante cinco años. ¿Cuál es su riqueza al cabo de los cinco años?
Respuesta: Tasa de interés anual: 12,550% anual y Riqueza a cinco años: $9.030
11. Una empresa se espera que genere flujos de caja netos de 5.000 dólares en su primer año y de 2.000
dólares en cada uno de los cinco años siguientes. Se podrá vender la empresa por un importe de 10.000
dólares, en siete años a partir de hoy. Los propietarios de la empresa querrían poder ganar el 10 por ciento
sobre su inversión en la empresa. Suponiendo que tiene la oportunidad de adquirir la empresa por 12.000
dólares. ¿Debe comprarla?
Respuesta: Valor presente de la empresa, $16.569
12. Usted toma un préstamo a una tasa nominal de 12% anual con capitalizaciones mensuales. ¿Cuál es la
tasa efectiva anual sobre el préstamo?
Respuesta: 12,682% anual
13. ¿Cuál es el valor presente de $100 que se recibirán en cuatro años a una tasa de interés de 6% anual?
Respuesta: $79,2
14. Suponga que deposita $1.000 ahora y $2.000 dentro de un año. ¿Cuánto tendrá en dos años, si la tasa
de interés es de 10% anual?
Respuesta: $3.410
15. Usted desea abrir una cuenta de ahorros, y tiene que decidir entre tres bancos. ¿Cuál de estos bancos le
ofrece la mejor tasa de interés?
Primer banco : 6,70% de interés nominal anual, capitalización trimestral
Segundo banco : 6,65% de interés nominal anual, capitalización mensual
Tercer banco : 6,63% de interés nominal anual, capitalización 360 veces por año
Respuesta: a) 6,87%; b) 6,86%; c) 6,85%
16. Efectúe los siguientes cálculos:
a) La tasa mensual del 1,8% llévela a anual.
b) La tasa trimestral del 4%, llévela a semestral.
c) La tasa semestral del 6% llévela a bimensual.
d) La tasa del 4% nominal trimestral, capitalizable mensualmente, llevela a efectiva anual.
e) La tasa de 12% nominal anual, capitalizable trimestralmente, llevela a efectiva semestral.
Respuesta: a) 23,87%; b) 8,16%; c) 1,96%; d) 17,23%
17. Realice la determinación y conversión de las siguientes tasas:
a) La tasa anual, correspondiente a 12,5% nominal anual, capitalizable bimensualmente.
b) La tasa anual, correspondiente a 4,5% nominal trimestral, capitalizable mensualmente.
c) La tasa anual, correspondiente a 5,8% semestral.
d) La tasa mensual, correspondiente a 6,4% nominal semestral, capitalizable trimestralmente.
e) La tasa mensual, correspondiente a 6,5% semestral.
f) La tasa semestral, correspondiente a 12,6% nominal anual, capitalizable trimestralmente
g) La tasa semestral, correspondiente a 7,8% nominal semestral, capitalizable mensualmente.
h) La tasa trimestral, correspondiente a 1,5% mensual.
i) La tasa trimestral, correspondiente a 2,3% nominal trimestral, capitalizable trimestralmente.
j) La tasa trimestral, correspondiente a 3,2% semestral.
Respuesta: a) 13,140%, b) 19,557%, c) 11,936%, d) 1,055%, e) 1,055%, f) 6,398%, g) 8,057%, h)
4,567%, i) 2,3%, j) 1,587%
18. ¿Cuántos son los intereses que $2.237.000 generaron en 9 meses, cuando se invierten al 10,42% anual
nominal capitalizable trimestralmente?
Respuesta: $179.415,18
19. ¿Cuál de las siguientes alternativas es más redituable para un inversionista?:
a) Invertir en una cuantía de ahorros que paga el 16,25% anual compuesto por meses.

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b) Invertir en una cuenta bancaria que paga el 16,75% anual compuesto por cuatrimestres.
c) Invertir en una cuenta de valores al 15,4% anual capitalizable por semestres.
d) Ninguna, pues todas dan la misma rentabilidad.
Respuesta: La alternativa b
20. Los intereses que se cargan en un préstamo al 13,5% nominal mensual, son mayores que los que se
cargan al 13,45% nominal semestral?
Respuesta: V