PRÁCTICA CALIFICADA DE CONTABILIDAD DE TRIBUTOS

Mgtr. Maritza Sáenz Melgarejo. Fecha: 10/04/2021

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1.- Determinar la renta neta imponible correspondiente a renta de primera categoría.

El Sr. José Costa, posee dos locales comerciales que ha alquilado a terceros durante el año
2020, según el siguiente detalle:

Pagos a cuenta
efectuados
Conductiva

Autovalúo
Ubicación

Periodo

Merced
Santiago
de Surco 12 meses S/.1,800.00 sí S/.53,750.00

San Isidro 8 meses S/.5,300.00 sí S/.78,000.00

Dato adicional: El Sr. Costa posee los recibos de servicios públicos que acreditan la
desocupación de los 4 meses que no alquiló dicho inmueble.

Asimismo, tiene dos departamentos ubicados en el distrito de San Borja cuyo valor según
Autovalúo es S/. 180,000 y S/. 156,000 respectivamente. El de 156,000 lo ocupan sus
hermanos, mientras que el otro lo ocupa el mismo Sr Acosta como casa habitación.

SE REQUIERE: Determinar la renta neta total de primera categoría y el tributo por pagar total
correspondiente al periodo 2020.

2.- el año 2015, una persona recibe una propiedad inmueble como producto de herencia,
valorizado en S/. 250,000.00 pero a los 3 años decide venderlo a un valor de S/. 346,700.00.
Pero el 2017 realizó mejoras al inmueble fehacientemente sustentadas con comprobantes de
pago por un total de S/. 35,700.00

Determinar el impuesto a la renta de segunda categoría a retener y pagar.