CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO

YO JESUS MARIA CORREA MARTINEZ Colombiano, mayor de edad y vecinos de esta

ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N° 1.573.361 expedida en San
Bernardo, que en adelante se llamará el vendedor y FELIPE RAMOS MATUTE
colombiano mayor de edad, casado y vecino de esta ciudad, identificado con la
cédula de ciudadanía No 2.816.713 expedida en MOÑITOS que en adelante se
llamará el comprador, acordamos celebrar el contrato de compraventa expresado
en las siguientes cláusulas.

PRIMERA. OBJETO: compraventa de un lote de terreno ubicado en el corregimiento

de BAHIA RADA municipio de Moñitos, que JESUS MARIA CORREA MARTINEZ decide
vender a FELIPE RAMOS MATUTE, y este le compra el lote de terreno, de propiedad
del primero de los nombrados, de 875 metros cuadrados , ubicado en el
corregimiento de BAHIA RADA municipio de moñitos, cuyos linderos son: Por el norte,
con REMBERTO LORA 35 metros, Por el sur, JESUS MARIA CORREA MARTINEZ 25
metros lineales ; Por el oriente, CARRETERA POR MEDIO Y JESUS MARIA CORREA
MARTINEZ 25metros ; Por el occidente con JESUS MARIA CORREA MARTINEZ 35
metros lineales

SEGUNDO. Título. El terreno que por este contrato se vende, por una parte y
comprar por la otra, lo adquirió el vendedor DE UN PREDIO DE MAYOR EXTENCION
DE 41 HECTOMETROS por COMPRAVENTA atreves del INCORA, CON MATRICULA
INMOBILIARIA N °146-0002618

TERCERA. Precio. El precio de la venta del inmueble en mención, es de $13.250.000

tres millones doscientos cincuenta mil pesos m/c ($ 13.250.000.) que el comprador
pagará al vendedor el 100% cien por ciento, es decir trece millones doscientos
cincuenta mil pesos.($13.250.000.) en efectivo al momento y en el sitio de la firma
 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO

del presente contrato de compraventa, que el prometiente vendedor declara haber

recibido a entera satisfacción, los($13.250.000.) en efectivo al tiempo del
otorgamiento de este documento de compraventa.

CUARTA. Entrega. En la fecha de la firma del presente contrato de compraventa, el

vendedor hará la entrega material del inmueble al comprador, con sus mejoras,
anexidades, usos y servidumbres, y elaborarán un acta para constancia de la
diligencia. También el vendedor se obliga a entregar el inmueble determinado en este
contrato libre de limitaciones al dominio, gravámenes, condiciones resolutorias,
pleito pendiente, embargo, movilización y a paz y salvo de impuestos, tasas,
contribuciones causados hasta la fecha de la escritura pública de compraventa.

QUINTA. Gastos. Los gastos que ocasione este instrumento, así como los que
demande la autorización y registro de la escritura pública de compraventa serán de
cargo del comprador. En señal de conformidad las partes suscriben el presente
documento en dos ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de MOÑITOS a los 18
días del mes de MARZO del año 2022

Atentamente.

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JESUS MARIA CORREA MARTINEZ FELIPE RAMOS MATUTE
CCN° de 1.573.361de San BERNARDO. CC N° 2.816.713 de Moñitos
Vendedor. Comprador.

TESTIGO QUE DA FE DE LA LEGITIMIDAD DE ESTE NEGOCIO DE LA COMPRAVENTA

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ROGERRAMOS GALEANO
CC N° 10.933.335. DE Montería