TERMINOS DE REFERENCIA DE LA CONVOCATORIA

ABIERTA PARA SELECCIONAR UN PROVEEDOR DE SERVICIOS

PARA LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA PARA LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO Y
REHABILITACION DE ZONAS COMUNES DEL CONJUNTO
RESIDENCIAL ALQUERIA B

PROCESO DE ONTRATACION: 002 DE _______ Abril_____ de 2022

A. Descripcion de la Necesidad que se pretende satisfacer

Para este año 2022 plantea varias inversiones importantes; entre ellas el
ambio de piso de las plazoleta y zonas comunes del primer piso,
conjuntamente con la debida impermeabilización de losa para evitar que las
humedades que se reflejan hacia el semisótano sean corregidas
definitivamente.
Así mismo procurando garantizar por mayor tiempo la vida útil de este
cambio se ha
propuesto la eliminación de las jardineras y/o materas fijas que está en
dichas zonas, como
se puede ver en imágenes anexas (1-2-3). Ya que son focos de filtraciones
por tener contacto
directo con la losa estructural y al retener agua casi permanente hace que
las
impermeabilizaciones requeridas para estas estructuras sean mucho más
costosas y de
menor durabilidad por las mismas razones anteriormente expuestas.
Por tal motivo se busca elegir un material de enchape para nuestra zona
común de alta
calidad de tráfico con características antideslizantes y tendencias modernas;
este material
será de un formato mucho más grande (mínimo 50 x 50 cm), minimizando
áreas de empate,
como juntas de dilatación y facilidades en su mantenimiento.
Estéticamente se plantean dos alternativas de tendencias de pisos; una
oscura dominante y
una clara que contraste con la anterior, en una proporción 70 % - 30 %.
La siguiente encuesta busca dar la elección por mayoría de votación, al
material de enchape
que será instalado en la remodelación y mantenimientos que serán
ejecutados por el consejo
de administración y la administración de la PH en el año 2022.
Para El cabal cumplimiento y ejecuci6n del contrato de
interventoria, se senalan en el Anexo 1 la descripci6n del proyecto y
actividades que debe Ilevar a cabo la entidad a la que se adjudic6 el
contrato de obra.

Con el tiempo, los factores atmosféricos, la acción humana afectan de forma directa a las fachadas
de los edificios y casas. Estas superficies son la cara visible de la unidad y la primera impresión que
tenemos de él. Pero no corresponde a la parte estética. También afecta a la estructura interna en
forma de humedades y filtraciones dentro de los