PLANIFICACIÓN

Departamento: Arquitectura, Diseño y Urbanismo Carrera: ARQUITECTURA Materia y cuatrimestre:

PRODUCCION Y GESTION DE OBRAS 1

Docente/s
Profesor titular: Arq. Carlos Castellano / Año y Cuatrimestre: 2° 2021 –

MATERIA PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE OBRAS 1

1. DESCRIPCIÓN DE LA MATERIA
2.
Objetivos generales:
-Estimular la capacidad para planificar, organizar, asignar recursos, conducir y controlar la materialización de
una obra de arquitectura.
-Iniciar un proceso abierto de formación que permita al egresado adaptarse a diferentes situaciones del marco
económico social y cultural vigente.
-Promover que se integren en su pensamiento proyectual los conceptos referidos a la producción y la economía
de las obras.
Objetivos conceptuales:
-Profundizar el conocimiento de los diferentes roles profesionales, según las incumbencias fijadas y las nuevas
actividades profesionales.
-Promover el análisis de las condiciones de producción de los elementos que integran las obras de arquitectura.
-Estimular el estudio de los modos que permiten la materialización de las obras de arquitectura y su
importancia para el éxito de la misma.
-Interpretar las diferentes aplicaciones de las normas de seguridad, intentando generar el concepto de
condiciones y medio ambiente de trabajo.
-Incorporar las cuestiones ligadas a la gestión ambiental y sustentabilidad de las obras.
Objetivos de procedimiento:
-Administrar la composición de cada uno de los elementos integrantes de una obra de arquitectura y que
 definen su precio en su conjunto.
-Coordinar los diferentes niveles de comunicación en la estructura organizacional de una obra de arquitectura.
-Analizar la interrelación de los diferentes componentes (económico, legal, social y técnico) que estructuran las
obras de arquitectura.
Objetivos actitudinales:
-Desarrollar y capacitar en el trabajo multidisciplinar e interdisciplinar a través de dinámicas y modos de
trabajo de vinculación.
-Desarrollar la capacidad de formación y liderazgo de equipos de trabajo.
-Reconocer el entorno social que condiciona la materialización de las obras de arquitectura y su propio desarrollo
profesional

. Régimen de estudios:
Modalidad semiestructurada, organizada en cuatrimestres de 30 hs Catedra, cada alumno definirá su recorrido
académico según las asignaturas curriculares vigentes, se estructura en cuatro ejes conceptuales: legal,
económico, técnico y social.
Teórico - Práctico...

PLAN DE ESTUDIOS
Organización de la producción. Instrumentos legales. Sociedad, empresa y persona. Condiciones y medio
ambiente del trabajo. Estudio de casos.
Herramientas de análisis, programación y seguimiento de obras. Economía de las obras. Relaciones laborales en
la construcción. Control de gestión y tablero de mando. Estudios económicos financieros de obras. Gestión
ambiental de las obras. Gestión de obras públicas. Gestión técnica de las obras. Gestión legal y administrativa de
las obras. Gestión de recursos humanos. Evaluación de proyectos de inversión
 .
PLANIFICACIÓN

Departamento: Arquitectura, Diseño y Urbanismo Carrera: ARQUITECTURA Materia y cuatrimestre:

PRODUCCION Y GESTION DE OBRAS 1

Docente/s
Profesor titular: Arq. Carlos Castellano / Año y Cuatrimestre:2° 2021 –

 INTRODUCCION: A través de este curso se incorporan nociones del proceso productivo en una obra. Se
analiza la realidad laboral del país y las variables de inclusión como arquitectos. También se estudia las
herramientas de uso para la gestión y los procesos de producción, incorporados a los alumnos en la
materia Tecnología de la Construcción, particularmente TC5 y TC6.

 OBJETIVOS: El curso presenta un panorama ampliado sobre el entorno operativo de las distintas
organizaciones de producción de la actividad arquitectónica. Se incluyen los aspectos técnicos,
económicos, legales y sociales que estructuran una obra, así como la planificación, programación,
organización, asignación de recursos y control de la materialización de un proyecto. Introducir al
alumno en la planificación, programación, organización, asignación de recursos y control de la
materialización de un proyecto.

 Programa Sintético: Concepto de Gestión, Principios de toma de decisiones en el proceso de gestión, Gestión
de Proyectos de obras de Arquitectura y Gestión de Obras de Arquitectura. La Gestión desde los roles
 profesionales de los Arquitectos, Herramientas de Gestión de Obras (Contratos de locación de Servicios y
Contratos de locación de Obra sus componentes) como medio de Gestión. Producción de proyectos y
Producción de Obras, procesos desde la Planificación a la Programación herramientas de aplicación en el
proceso de producción, desde los distintos Roles Profesionales del Arquitecto, en el marco de los sistemas de
contratación, análisis del Trabajo Estándar de producción, Diagramas de Actividades Múltiples, Paneles de
control.

 Programa Analítico

UNIDAD 01: Gestión de Proyectos de Arquitectura- Planificación, Programación” EL PROYECTO y sus

componentes “

UNIDAD 02: Gestión de la Producción de la Obra de Arquitectura- Planificación y Programación, Gestión desde
la forma de contrato y los Roles Profesionales.

UNIDAD 03: La Producción de las obras de Construcción, Las Herramientas de Control y de Ejecución, la toma
de decisiones, la participación permanente de las partes involucradas en el proceso.

UNIDAD 04: Los Controles de la Producción desde los representantes de las partes en el Contrato de locación
de Obra,
UNIDAD 05: Los Controles de Calidad, la optimización de los recursos productivos, el Control del Flujo de
Fondos de la Obra y sus desvíos posibles, la Actualización de los Precios en relación al proceso productivo-

UNIDAD 06. Imprevistos e Imprevisibles que alteran el Proceso de Producción de una Obra de Arquitectura,
métodos de Adecuación

UNIDAD 07. Formas de Prevenir los desvíos, conceptos de Productividad y mejoras en las tecnologías de la
Producción-

 Metodología (Régimen de cursada)

 Clases teóricas de desarrollo de contenidos conceptuales, con referencias concretas y ejemplos de

obras de arquitectura pertinentes a la temática particular en estudio.

 Clases teórico-prácticas de aplicación y transferencia de contenidos conceptuales, con trabajos

prácticos de Aplicación y de Investigación. Estas clases se desarrollan en la semana siguiente a la
clase teórica correspondiente, con el propósito de facilitar la internalización y apropiación cognitiva
de los contenidos conceptuales y viabilizar su transferencia.
  Los trabajos prácticos se desarrollarán en grupo, con clases prácticas a desarrollarse en obras, y
fábricas de materiales con una instancia de investigación individual acerca de un material en
particular.

 Modalidad de las evaluaciones

 Evaluaciones parciales teórico-prácticas

 Recuperaciones de Evaluaciones parciales no realizadas o insuficientes
 La evaluación se realiza en términos de los logros de los objetivos planteados durante el proceso de
enseñanza-aprendizaje y se efectiviza a través de tareas individuales y grupales con la modalidad
de Trabajos Prácticos. La evaluación se establece sobre la base de:
 Capacidad de análisis: Traducción de ideas generadoras; Criterios de selección y proposición.
 Capacidad de síntesis: Coherencia proceso/producto; Nivel de elaboración de la propuesta.
 a.- que los logros que se busca alcanzar sean claros;
 b.- que la organización de los trabajos sea coherente;
 c.- que se respete el cuidado en los recursos de lenguaje constructivo que apuntalan el tema
principal y
 d.- que exista claridad en las expresiones tecnológicas

La modalidad de evaluación incorpora instancias individuales y grupales, permitiendo definir calificaciones

diferenciadas para los integrantes de cada grupo de estudiantes.
El sistema de evaluación privilegiará la actitud participativa del estudiante. (Asistencia a clases teóricas, compromiso
de trabajo en el grupo, desarrollo del trabajo práctico, parciales, etc.) Aquellos alumnos que obtengan como nota de
cursada entre 7 y 10 (de acuerdo a su desempeño en los trabajos prácticos y en concepto general),
promocionarán la materia de forma directa.- Los alumnos que no alcancen las notas anteriores, es decir, que
obtengan una nota de cursada entre 4 y 6, rendirán un examen final individual de tipo teórico – práctico, que se
basará en todos los elementos transmitidos en las teóricas, así como las diferentes correcciones realizadas en los
trabajos prácticos. En caso de no arribar a la nota 4 se cumplirá con lo determinado en el Reglamento de estudios
de la UNDAV.

BIBLIOGRAFIA

Producción y gestión de obras de arquitectura / Jorge A. Álvarez, Alicia Casas, Alejandro Flores.

Gestión y Producción de Obras Cámara Argentina de la Construcción Arq. J. C. Angelome

Carrera de Especialización de Producción y gestión de Obras FADU

Programación y Control de las Obras Couso González

Gestión y Procesos Productivos de una Obra Pedro Barber Lloret

 Tecnología de Gestión Álvarez Facundo

Gestión de Proyectos y Obras Pontificia Universidad Javeriana

Manual de Gestión de Obras Ing. Eduardo Coronado del Águila

Gestión de Procesos en los Proyectos de construcción BALDO LOPEZ y ROCA

Monografías y Tesis

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Calendario de clases y evaluaciones

Fechas
Desarrollo Resoluciones de Trabajo de Otras
Semana Laboratorio Evaluaciones/Entrega
Conceptual Problemas Campo Actividades
Informe y/o TP
TP N° 1
Desarrollo TP N° 1
1° Teórica Taller
Modelo
Didáctico
 Taller
TP N° 1 Implementación Inicio de TP N°
Desarrollo de la teórica en
2° Teórica
Modelo el Modelo
2
Didáctico Didáctico -
Corrección-
Taller
TP N° 1 Implementación
Desarrollo de la teórica en
3° Teórica
Modelo el Modelo
Didáctico Didáctico -
Corrección-
Taller
TP N° 1 Implementación Inicio de TP N°
Desarrollo de la teórica en
4° Teórica
Modelo el Modelo
3
Didáctico Didáctico -
Corrección-
TP N° 1
Desarrollo Taller - Entrega Trabajo
5° Teórica
Modelo Corrección - Practico N° 1
Didáctico
TP N° 1
Desarrollo Taller -
6° Teórica
Modelo Corrección-
Didáctico
Taller
TP N° 2 Implementación
Desarrollo de la teórica en
7° Teórica
Modelo el Modelo
Didáctico Didáctico -
Corrección-
 TP N° 2
Desarrollo
8° Teórica Taller
Modelo
Didáctico
TP N° 2
Desarrollo Evaluación
9° Teórica
Modelo Parcial N°
Didáctico
TP N° 2/3
Desarrollo
10° Teórica
Modelo
Didáctico
TP N° 3
Desarrollo
11° Teórica -
Modelo
Didáctico
TP N° 3
Corrección y
Desarrollo
12° Nivelación
Modelo
General
Didáctico
Exposición del

TP N° 3 Modelo
Desarrollo Levantamiento
13°
Modelo de Actas Didáctico Entrega Trabajo
Didáctico Practico N° 1, 2, 3, 4,
Final 5y6