Dentro del marco normativo tenemos:

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO – CPE

• Artículo 19, Parágrafo I. “Toda persona tiene derecho a un hábitat y vivienda
adecuada, que dignifiquen la vida familiar y comunitaria.”
• Artículo 298. Competencias Exclusivas del NCE: Políticas de planificación territorial
y ordenamiento territorial; Obras públicas de infraestructura de interés del nivel
central del Estado; Elaboración y ejecución de Planes de Ordenamiento Territorial
y de uso de suelos, entre otros.
• Artículo 302. Competencias Exclusivas de los GAM: Planes de Ordenamiento
Territorial y de uso de suelos, Catastro Urbano, Desarrollo urbano y asentamientos
humanos urbanos, entre otros.

LEY Nº 31 – MARCO DE AUTONOMÍAS Y DESCENTRALIZACIÓN “ANDRÉS IBÁÑEZ

Artículo 82. (Hábitat y vivienda) Competencias exclusivas del NCE:
I. Diseñar y aprobar el régimen del hábitat y la vivienda; formular y aprobar
políticas generales del hábitat y la vivienda, incluyendo gestión territorial y
acceso al suelo, el financiamiento, la gestión social integral, las tecnologías
constructivas y otros relevantes, supervisando su debida incorporación y
cumplimiento en las ETA’s; aprobar la política de servicios básicos relacionada
al régimen de hábitat y vivienda y supervisar su cumplimiento…
II. Competencias concurrentes: NCE: a) Establecer las normas pertinentes en
aspectos y temáticas habitacionales en la formulación de la planificación
territorial…

LEY Nº 777 SISTEMA DE PLANIFICACIÓN INTEGRAL DEL ESTADO – SPIE (21/01/2016)

Artículo 17. Planes Territoriales de Desarrollo Integral – PTDI de las ETA’s.
LEY Nº 482 DE GOBIERNOS AUTÓNOMOS MUNICIPALES (09/01/2014)
Aprobar el Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial – POUT propuesto por el Órgano
Ejecutivo Mpal…

RESOLUCIÓN MINISTERIAL (MPD) Nº 192 (11/08/2016) Lineamientos para el

Ordenamiento y Planificación Urbana en la aplicación del PTDI.
RESOLUCIÓN MINISTERIAL (MOPSV) Nº 167 (25/06/2014) Guía Técnica para el Ordenamiento
de Áreas Urbanas.

Lineamientos urbanos (RM Nº 192)

1. Optimización del uso de suelo urbano en comunidades urbanas a

través de la intensificación de actividades y la densificación
con resguardo de las áreas productivas y de protección.
• Delimitación del Área Urbana (DAU).
• Usos de Suelo Urbano.

2. Planificación integral para intervenciones articuladas de vivienda, infraestructura,

equipamiento, servicios básicos, servicios públicos y movilidad urbana para la
conformación de comunidades urbanas.
• Inversiones para el desarrollo urbano integral.
3. Autofinanciamiento de las comunidades urbanas con acceso a suelo y su captura de
excedentes económicos.
• Implementación de sistemas integrales de catastro urbano.
• Implementación de instrumentos y mecanismos de captura de
excedentes económicos del suelo y su redistribución
articulados al desarrollo urbano (urbanizaciones,
edificaciones, autorizaciones municipales, otros.)

4. Conformación sustentable de comunidades urbanas con la aplicación de tecnologías

limpias y eco-eficientes en infraestructura, equipamiento, vivienda, sistemas de
servicios básicos, servicios públicos (transporte) promoviendo el reciclaje y ahorro
energético.
• Mitigación ambiental del área urbana, general, zonal y
específica para cada proyecto de intervención urbanística.
• Gestión de riesgo y adaptación al cambio climático en
comunidades urbanas.

5. Ley municipal nº 055/203 DE DICIEMBRE DE 2014 GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL

DE POTOSÍ Por cuanto el concejo municipal ha sancionado la siguiente ley: LEY DE
PRESERVACIÓN DE LAS ÁREAS HISTÓRICAS DE POTOSÍ.