PODER GENERAL PARA PLEITOS Y

COBRANZAS.
ACTOS DE ADMINISTRACION
Y
ACTOS DE DOMINIO

PODERDANTE: MARINA ANEL CASTRO MEDINA

APODERDADO: MIGUEL ANGEL DUARTE MARTINEZ

FECHA: 25 DE ENERO DEL AÑO 2022

TUS TRAMITES EN MEXICO 2606 BROADWAY STE 2 ROCKFORD IL. 61108

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 PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS. ACTOS
DE ADMINISTRACION Y
ACTOS DE DOMINIO
En la ciudad de BLOOMINGTON, MINNESOTA, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA,
presentes en el día 25 del mes de enero del dos mil veintidos ante mi Notario Público en
el Estado de Minnesota en el condado de Hennepin, personalidad que tengo
debidamente acreditada conforme a los dispuesto por los estatutos legales vigentes de
este país. Hago constar que se presentó ante mí la persona de nombre MARINA ANEL
CASTRO MEDINA a fin de notarizar el poder que otorga al licenciado en derecho
MIGUEL ANGEL DUARTE MARTINEZ conforme a lo
siguientes.---------------------------------------------------------------
-------------------------------------H A G O C O N S T A R: --------------------------------------
EL PODER GENERAL SIN LIMITACIONES, que comprende las facultades para
PLEITOS Y COBRANZAS. ACTOS DE ADMINISTRACION Y ACTOS DE DOMINIO. Que
otorga la señora MARINA ANEL CASTRO MEDINA Quien comparece por su propio
derecho, a favor del licenciado en derecho MIGUEL ANGEL DUARTE MARTINEZ para
que lo ejerza de conformidad con las
siguientes-----------------------------------------------------------------------------------------------
------------C L A U S U L A S -------------------------------------
PRIMERA. - Del otorgamiento: Que da la señora MARINA ANEL CASTRO MEDINA
por su propio derecho otorga un PODER GENERAL que comprende las facultades para
PLEITOS Y COBRANZAS. ACTOS DE ADMINISTRACION Y ACTOS DE DOMINIO, a
favor del licenciado en derecho MIGUEL ANGEL DUARTE MARTINEZ.----------------
SEGUNDA.- De las facultades: A fin de cumplimentar los fines y objetivos del presente
poder se otorgan de manera enunciativa mas no limitativa a la apoderada y con relación
al asunto a que se refiere la cláusula anterior, las facultades de un APODERADO
GENERAL para actos de administración, general judiciales y para pleitos y cobranzas y
de dominio, con la amplitud permitida por los párrafos primero, segundo y tercero del
articulo 2,554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil Federal, y sus
correlativos 2,551 dos mil quinientos cincuenta y uno, 2,554 dos mil quinientos
cincuenta y cuatro y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal y de sus
correlativos de cada uno de los Estados Unidos Mexicanos donde se haga uso de este
poder, con todas las facultades generales y aun las que requieran clausulas especiales
conforme al a Ley, en los términos de los artículos 2,587 dos mil quinientos ochenta y
siete del Código Civil del Distrito Federal y su correlativo 2,587 dos mil quinientos
ochenta y siete del Código Civil Federal entre las cuales se citan las
siguientes.------------
I.- EN EL RAMO PARA PLEITOS Y COBRANZAS. - A EL APODERADO se le otorgan
todas las facultades generales y especiales que requieran clausula especial de acuerdo
con la ley, con la limitación que más adelante se describe, por lo que se le confiere de
conformidad con lo establecido en el primer párrafo del artículo 2554 dos mil quinientos
cincuenta y cuatro del Código Civil Federal y sus correlativos de los Códigos Civiles de
los Estados de la Republica estando facultado para iniciar y proseguir toda clase de
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juicios y desistirse de la acción o de la instancia, según proceda: para querellarse
plenamente y desistirse de las querellas que presente: para prorrogar jurisdicción,
recaudar y alegar incompetencia: ofrecer y rendir pruebas y tachar las del contrario:
articular y absolver posiciones: proveer toda clase de incidentes consentir sentencias;
interponer recursos ordinarios y extraordinarios y desistírsele ellos , aun del juicio de
amparo: asistir a remates, hacer posturas, pujas y mejoras: pedir adjudicación de los
bienes transigir: pactar procedimientos convencionales en los casos permitidos por la
ley: constituirse en coadyuvante de Ministerio Publico y otorgar perdón si procede de
acuerdo con la ley; entre los que se incluye, firmar toda clase de documentos, gestionar,
promover, presentar y representar a su PODERDANTE ante toda clase de Autoridades
municipales, estatales y federales y tribunales penales, civiles , administrativos agrarios
y del trabajo, con la limitación que más adelante se
mencionara.------------------------------------------------------
II.- EN EL RAMO DE ACTOS DE ADMINISTRACION. – EL APODERADO podrá y estará
facultado para realizar toda clase de actos administrativos con la limitación que más
adelante se precisará, de acuerdo con lo establecido. En el segundo párrafo del artículo
2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil Federal y sus correlativos
de los Códigos Civiles de los Estados de la República Mexicana, con las facultades
especiales que señalan pudiendo realizar todo tipo de actos y gestiones celebrar
contratos o convenios en la forma, términos y modalidades que crea convenientes,
siempre y cuando se trate de un acto administrativo y, por consecuencia, para otorgar y
firmar documentos públicos o privados que para ello sean
necesarios.-----------------------------------------------
III,- EN EL RAMO PARA ACTOS DE DOMINIO.- EL APODERADO, en los términos del
tercer párrafo del artículo 2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro del código civil
Federal y sus correlativos de la República Mexicana, podrá otorgar cualquier tipo de
acto de dominio respecto del bien inmueble más antes referido, pudiendo solicitar
autorizaciones para subdividir, construir, modificar, extinguir o renunciar a
servidumbres, hacer y aceptar declaraciones relativas a la transferencia de la propiedad
y posesión , donar, permutar, declaraciones relativas a la transferencia de la propiedad
y posesión, donar, permutar entregar o presentar cualquier certificado de estado Civil o
demás documentos exigidos para cumplir con las formalidades: girar instrucciones a
Instituciones Fiduciarias, construir hipotecas, prendas, fianzas garantías fiduciarias:
solicitar cancelaciones de hipoteca y garantías, renegociar deudas y a los efectos
anteriores, otorgar y firmar toda clase de documentos o instrumentos, elegir domicilio y
enajenar en cualquier forma el inmueble hasta consigo mismo y suscribir la
documentación que el caso requiera y en general realizar todo lo que sea necesario o
útil. Incluso si no está explícitamente previsto en el presente.
--------------------------------------
CUARTA. - DE LA REPRESENTACIÓN: EL APODERADO, ejecutara el presente poder,
actuando siempre y en todo momento en nombre y representación de su poderdante
ante las autoridades a que haya lugar, con relación siempre al asunto al que se le ha
encomendado. -----------------------------------------------------------------------------------------
La señora MARINA ANEL CASTRO MEDINA, mexicana por nacimiento, hija de padres
mexicanos, mayor de edad, soltera, originaria del distrito federal, lugar donde nació el
treinta de junio de mil novecientos setenta, ocupación: hogar, con domicilio en el 1119
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 (ml ciento diecinueve) Park Avenue, Beloit Wisconsin, Estados Unidos de América,
Código postal 53511 (cinco,tres,cinco,uno,uno).con Estado Civil Soltera, la cual
previamente fue identificada y que ya que no observe en ella manifestación evidente de
incapacidad natural y no tengo noticias de que esté sujeta a Juico de Incapacidad Civil
se encuentra presente, otorga su total y completo consentimiento para la realización del
presente acto.-La compareciente, se identificó debidamente ante mí, con un pasaporte
Mexicano con número G39579602 expedido por el Consulado Mexicano en los Estados
Unidos en el Estado de Wisconsin con fecha de emisión once de Abril del año Dos mil
Veintiuno y con fecha de expiración once de Abril del año dos mi veintitrés,(previamente
cotejado)---------
---------------------------------------------------- F E N O T A R I A L -------------------------------------
YO, EL NOTARIO AUTORIZANTE, DOY FE :------------------------------------------------------
a).- DOCUEMNTSO.- Que tuve a la vista los documentos presentados por la
compareciente para la formacion de esta escritura. Los cuales me
manifiesto----------------------------------b).- ADVERTENCIAS LEGALES.-
--------------------------------------------------------------------1.- de que les hice las
advertencias de las consecuencias a que se hacen merecedores los que se ocnducen con
falsedad de declaraciones rendidas ante notario publico que comparecen ante su fe y
otorguen protesta de decir verdad.------------------------------------- 2.- De que en cuanto al
pago de impuesto sobre la renta estar al pendiente lo cual demostro con la documental
propia previamente exhibida.-------------------------------------------------3.- Autorizo
defintivsmente el presente instrumento el mismo dia de su otorgamiento por no causar
impuesto alguno.---------------------------------------------------------------------------c).-
CERTIFICACIONES NOTARIALES.-Que en terminos de la ley actual vigente en el
Esatdo de Minnesota asi como en sus homologas y relativas del pais donde se haga uso
de este poder.
Certifico------------------------------------------------------------------------------------- 1.- De la
veracidad del presente acto.-------------------------------------------------------------- 2.- Que
identifique al comapreciente con el docuemnto que al efecto me exhibio y a mi juicio
cuenta con capacidad legal par contratar y obligarse ya que no observe en el
manifestacion evidente de incapacidad natural y no tengo noticias de que este sujeto a
Juico de Iincapacidad Civil:---------------------------------------------------------------------------
3.-Que el compareciente leyo el contenido de la presente escritura y adicionalmente le
explique sus consecencias y fuerza legal.-----------------------------------------------------------
4.- Que el compareciente se manifesto conforme con el contenido de la escritura y para
constancia la firmo y ratifico en union del suscrito notario el mismo dia de su
otorgamiento.--------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------TRANSCRIPCIÓN LEGA--------------------------------------
ARTÍCULO 2,554 (DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO) DEL CÓDIGO CIVIL
FEDERAL, En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará que se diga
que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula
especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin limitación alguna. En
los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar que se dan con ese
carácter, para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas. En los
poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastará que se den con ese carácter
para que el apoderado tenga todas las facultades de dueño, tanto en lo relativo a los
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bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se
quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los apoderados,
se consignarán las limitaciones, o los poderes serán especiales. Los notarios insertarán
este artículo en los testimonios de los poderes que
otorguen.-----------------------------------------------------------
(“PODERES OTORGADOS EN EL EXTRANJERO. PARA QUE SURTAN EFECTOS EN
MEXICO CONFORME AL PROTOCOLO SOBRE UNIFORMIDAD DEL REGIMEN LEGAL
DE LOS PODERES, NO SON NECESARIOS SU REGISTRO Y PROTOCOLIZACION
MIENTRAS NO LO EXIJA UNA LEY FEDERAL...”)
---------------------------------------------------------------
México ratificó tanto el "Protocolo sobre la Uniformidad del Régimen Legal de los Poderes",
conocido también como "Protocolo de Washington", el cual fue publicado en el Diario Oficial
de la Federación el 3 de diciembre de 1953; así como la "Convención Interamericana sobre
el Régimen Legal de los Poderes para ser utilizados en el Extranjero", conocida también
como "Convención de Panamá", la cual fue publicada el Diario Oficial de la Federación el
día 6 de febrero de 1987. El Protocolo de Washington ha sido suscrito por Bolivia, Brasil,
Colombia, El Salvador, México, Nicaragua, Panamá, Estados Unidos de América y
Venezuela, y la Convención de Panamá, por Argentina, Bolivia Brasil, Chile, Colombia,
Costa Rica, Ecuador, El Salvador, Guatemala, Haití, Honduras, México, Panamá,
Paraguay, Perú, República Dominicana, Uruguay y Venezuela. El Protocolo de
Washington señala los requisitos que deben cumplir los poderes que se otorgan en lo
Países que forman parte de la Convención para cual cito íntegramente el texto de dicho
documento: ----------Articulo 1 En los poderes que se otorgan en los países que forman la
Unión Panamericana, destinados a obrar en el extranjero, se observarán las reglas
siguientes:- Si el poder lo otorgare en su propio nombre una persona natural, el funcionario
que autorice el acto (Notario, Registrador, Escribano, Juez o cualquier otro a quien la ley
del respectivo país atribuyere tal función) dará fe de que conoce al otorgante y de que éste
tiene capacidad legal para el otorgamiento. Si el poder fuere otorgado en nombre de un
tercero o fuere delegado o sustituido por el mandatario, el funcionario que autorice el acto,
además de dar fe, respecto al representante que hace el otorgamiento del poder,
delegación o sustitución, de los extremos indicados en el número anterior, la dará también
de que él tiene efectivamente la representación en cuyo nombre procede, y de que esta
representación es legítima según los documentos auténticos que al efecto se le exhibieren y
los cuales mencionará específicamente, con expresión de sus fechas y de su origen o
procedencia. Si el poder fuere otorgado en nombre de una persona jurídica, además de la
certificación a que se refieren los números anteriores, el funcionario que autorice el acto
dará fe, respecto a la persona jurídica en cuyo nombre se hace el otorgamiento, de su
debida constitución, de su sede, de su existencia legal actual y de que el acto para el cual
se ha otorgado el poder está comprendido entre los que constituyen el objeto o actividad de
ella. Esa declaración la basará el funcionario en los documentos que al efecto le fueren
presentados, tales como escritura de constitución, estatutos, acuerdos de la Junta u
organismo director de la persona jurídica y cualesquiera otros documentos justificativos de
la personería que se confiere. Dichos documentos los mencionará el funcionario con
expresión de sus fechas y su origen. -Además de lo anterior, cito la siguiente tesis de la
Suprema Corte de Justicia de la Nación: PODERES OTORGADOS EN EL EXTRANJERO.
PARA QUE SURTAN EFECTOS EN MEXICO CONFORME AL PROTOCOLO SOBRE
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UNIFORMIDAD DEL REGIMEN LEGAL DE LOS PODERES, NO SON NECESARIOS SU
REGISTRO Y PROTOCOLIZACION MIENTRAS NO LO EXIJA UNA LEY FEDERAL 4. De lo
dispuesto por el artículo VII del Protocolo sobre Uniformidad del Régimen Legal de los
Poderes del diecisiete de febrero de mil novecientos cuarenta, ratificado por México y
publicado en el Diario Oficial de la Federación del tres de diciembre de mil novecientos
cincuenta y tres, en el sentido de que los poderes otorgados en el país extranjero no
requieren como formalidad previa a su ejercicio la de ser registrados o protocolizados en
oficinas determinadas, sin perjuicio de que se practique el registro o la protocolización
cuando así lo exija la ley como formalidad especial en determinados casos, se desprende,
como regla general, que no son necesarios el registro y protocolización de tales poderes,
sino sólo en aquellos supuestos que por sus características particulares, ameriten la
observancia de estas formalidades, cuando así lo establezca la ley aplicable en el lugar
en donde vaya a ejercerse el poder. En México no existe ninguna ley federal que de
manera general y compatible con el Protocolo establezca los casos en que, para estos
efectos, los poderes otorgados en el extranjero deben protocolizarse y registrarse, en cuya
razón debe regir la norma general del tratado que libera de la observancia de estas
exigencias, sin que sea obstáculo para lo anterior que alguna ley local disponga una
regla de eficacia distinta, toda vez que la materia de que se trata es del orden federal, por
cuanto atañe a cuestiones jurídicas relativas al tráfico internacional, de modo que no
son aplicables al caso las leyes que expidan las legislaturas locales sobre materia
notarial o registral.----------------------------------------------------------- Se debe cubrir el
requisito de autentificar la firma del funcionario ante quien se realizó el poder y para ello
debe ser Apostillado o Legalizado como requisito de forma. Respecto a la Apostilla, se
sustenta conforme XII Convención para Suprimir la legalización de los documentos
públicos extranjeros o conocida como Convención de la Haya sobre Apostilla del 5 de
octubre de 1961 y en su artículo 1, mismo que cito a continuación nos menciona que es
un requisito para que surta efectos en otro Estado. En el caso en particular entre
Estados Unidos y México si forman parte de esta Convención. ---------------------------------
Articulo 1.- La presente Convención se aplicará a los documentos públicos que han sido
ejecutados en el territorio de uno de los Estados contratantes y que deben ser exhibidos en
el territorio de otro Estado contratante. Para fines de la presente Convención, los
siguientes serán considerados documentos públicos: c) Actas notariales; y, PODERES
OTORGADOS EN EL EXTRANJERO. ALCANCE DE LA APOSTILLA CUANDO SON
VALIDADOS POR UN FUNCIONARIO PÚBLICO.5 El contenido de los artículos 2 a 5 de la
Convención por la que se suprime el requisito de legalización de los documentos públicos
extranjeros, revela que por regla general, la legalización por parte de la autoridad
facultada involucra tres aspectos: a) la autenticidad de la firma; b) la calidad en que el
signatario del documento haya actuado; y, c) en su caso, la identidad del sello o timbre
que el documento ostente; sin embargo, cuando lo actuado por un notario público
extranjero al extender el poder general (mandato) fue certificado por un funcionario con fe
pública, la apostilla a que se refiere el instrumento internacional en cita, tendría que
abarcar sólo a la persona que autenticó el documento notarial en ejercicio de sus
atribuciones, pues la certeza alrededor de autenticidad de la firma y facultades del notario
derivan de la certificación realizada ante la autoridad extranjera; consecuentemente, así
se cumple el trámite de validación única para que el mandato surta sus efectos en
territorio nacional que consiste en colocar sobre el propio documento tal apostilla o
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 anotación que certifique la autenticidad de los documentos públicos expedidos en otro
país, esto es, la apostilla sólo verificará la autenticidad de la firma del funcionario que
certificó el documento notarial, salvo prueba en contrario.---------------------------Artículo 133.
Esta Constitución, las leyes del Congreso de la Unión que emanen de ella y todos los
tratados que estén de acuerdo con la misma, celebrados y que se celebren por el
presidente de la República, con aprobación del Senado, serán la Ley Suprema de toda la
Unión. Los jueces de cada entidad federativa se arreglarán a dicha Constitución, leyes y
tratados, a pesar de las disposiciones en contrario que pueda haber en las Constituciones
o leyes de las entidades
federativas.------------------------------------------------------------------------------------Respetuosamente
expongo que uno de los antecedentes pocos conocidos o recurridos en el Derecho
Internacional Privado en México es la Convención Interamericana sobre Normas Generales
de Derecho Internacional Privado, firmada en la ciudad de Montevideo el 8 de mayo de
1979, y publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de enero de 1983.----- Artículo
7. Las situaciones jurídicas válidamente creadas en un Estado Parte de acuerdo con todas
las leyes con las cuales tengan una conexión al momento de su creación, serán
reconocidas en los demás Estados Partes, siempre que no sean contrarias a los principios
de su orden público. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Que el compareciente ratifico el contenido de la presente escritura, misma que firmo
frente a mí el día de su otorgamiento, quedando desde luego AUTORIZADA en
definitiva.-----DOY FE.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

MARINA ANEL CASTRO MEDINA

Estado de MINNEAPOLIS
Condado de HENNEPIN

Ante mí, _________________, Notario Público del estado de Illinois doy fe que este documento fue firmado por MARINA ANEL
CASTRO MEDINA ante mi presencia el 25 de Enero del 2022 y que la persona que firmo este documento se identifica con
documentos legales y vigentes con valides en este estado.

_________________________________________
Notario Público.

Mi comisión expira: _________________

STATE of MINNEAPOLIS
COUNTY of HENNEPIN

This instrument was signed and attested before me on January 25 2022 by MARINA ANEL CASTRO MEDINA who signed in front
of notary
_________________________________________
Notary Public
My commission expires: __________________ Seal:_____________________

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