UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

CONATADURÍA PÚPLICA Y AUDITORÍA
MATEMÁTICA FINANCIERA II
PRIMER SEMESTRE 2022

RENTAS A PLAZO INDIFINIDO

1. RENTAS PERPETUAS

DEFINICION: es una serie de pagos cuyo plazo es indeterminado, es decir que el tiempo es infinito,
por lo tanto el capital permanece invariable por un tiempo infinito, y los pagos de renta se
obtienen de los intereses generados en un determinado tiempo.

En este tipo de anualidades no se determina el Monto por desconocerse el tiempo de finalización

de la serie de pagos, por lo tanto se podrá determinar únicamente el Valor Actual.

CLASIFICACION:
Atendiendo la época de los pagos:
a) Ordinarias o Vencidas
b) Anticipadas o Inmediatas
c) Diferidas:
• Vencidas
• Anticipadas

SIMBOLOGIA
A = Valor Actual
R = Rentas para periodos menores o iguales a un año
W = Rentas para periodos mayores de un año
p = Número de pagos en el año
k = Periodos de pago mayores a un año
y = Periodo de diferimiento
j = Tasa nominal de interés
m = Número de capitalizaciones de interés en el año

APLICACIONES:
1. Determinación del Valor Actual
2. Determinación de la Renta
3. Determinación de la Tase de Interés

En todos los casos aplica únicamente la determinación de las variables en función del Valor Actual

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APLICACIONES

Problema 1
El señor Mario Pérez dispone de Q100,000, y desea obtener una renta a perpetuidad de
Q3,000 para beneficio familiar, la aseguradora pacto con él pagarla cada principio de mes,
además ofrece el 12% anual de interés capitalizable semestralmente. Por políticas de la institución
bancaria el primer pago de renta se realizará transcurridos 18 meses. El Señor Pérez quiere
conocer ¿Cuánto le falta o sobra para realizar el deposito el día de hoy?

Problema 2
El Banco Solo Ganancias, ofrece al público la oportunidad de invertir en su cuenta quiero ganar,
para efecto les otorga una tasa de interés del 9% de interés capitalizable bimestralmente;
ofreciéndoles que esta inversión les permitirá gozar después de 7 años de realizada la misma, de
una renta perpetua de Q2,450 que les serán entregados al inicio de cada bimestre. ¿Qué
cantidad deberá depositar el público que acepte dicha negociación?.

Problema 3
El señor Carlos Quinteros tiene en su cuenta de ahorro indefinida Q5,452.30, la institución
bancaria le reconoce el 4.5% de interés anual capitalizable bimestralmente, quiere saber ¿Qué
renta a plazo indefinido recibiría?

Problema 4
El Taller El Águila, se dedica a la reparación de toda clase de motocicletas, invirtió en una
institución bancaria Q200,000, quien pagaría a perpetuidad rentas de Q5,000 trimestrales a su hija
cuando cumpla 18 años. ¿De cuánto debe ser la tasa de interés capitalizable trimestralmente, a la
cual debe estar invertido el capital.

2. COSTO CAPITALIZADO

El valor actual de las rentas perpetuas pagaderas cada K años, se constituyen en el fundamento
para determinar el costo capitalizado.

W W W W
A -----------
K K K K hasta infinito

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 W
A=
m/p
(1 + j/m) - 1

DEFINICION: s e denomina a la inversión necesaria para adquirir un activo, y la condición de

reemplazarlo cada determinado periodo de años en forma indefinida, es decir; igual al costo inicial
del activo más el Valor Actual de un número infinito de renovaciones.

En otras palabras, costo capitalizado es sinónimo de valor actual, por lo que; se constituye en el
valor de las reposiciones o renovaciones del activo y este puede ser igual o no al costo inicial del
activo.

SIMBOLOGIA
F = Costo inicial del activo
C = Costo capitalizado
W = Costo de reemplazo
K = Número de años de vida útil
J = Tasa nominal de interés
m = Numero de capitalizaciones de interés en el año
i = Tasa efectiva de interés

Desde el punto de vista financiero determinar el Costo Capitalizado, se constituye en la base para
tomar decisiones de comprar o invertir más conveniente cuando se tiene la oportunidad de elegir
entre dos o más activos.

FORMULAS
1. Cuando el costo inicial (F) es diferente al costo de reemplazo (F ≠ W)

F W W W W
-----------
K K K K hasta infinito

Se sabe que F + A = C

2. Cuando el costo inicial es igual al costo de reemplazo (F = W)

F F F F F
-----------
K K K K hasta infinito

INTERPRETACION DE RESULTADOS
La inversión más económica o conveniente cuando se tienen dos alternativas a elegir, se deberá
considerar la que presente el menor Costo Capitalizado, es decir, el menor valor actual.

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APLICACIONES
Problema 1
Una fábrica de helados tiene carretillas de mano para la distribución de su producto, cada
carretilla tiene un costo de Q850, su valor de reemplazo cada cinco años es de Q480. Si se
considera el 10% anual de interés capitalizable trimestralmente, ¿Cuál es el costo capitalizado de
cada carretilla?.

Problema 2
La empresa el Carro del Año, S.A. proporcionará un vehículo al asilo de ancianos el Mas Viejito
para que su uso sea a perpetuidad, su costo es de Q5,000, y debe sustituirlo al principio de
cada año, sobre la base del mismo precio, con una tasa de interés capitalizable semestralmente
del 10%. ¿Qué costo le representará a la empresa?

Problema 3
La Compañía Gas Contento, S.A., recibe dos ofertas para el almacenamiento de gas licuado: a)
Tanque de acero inoxidable cuyo costo es de Q18,000 cada uno, el cual necesitará
reforzamiento cada 20 años por Q13,000.00, b) Tanque de aluminio reforzado cuyo costo es de
Q13,000 y se le realizará reforzamiento cada 16 años el cual representará un costo de
Q12,000. ¿Qué oferta es más económica si en el sistema financiero existe una tasa efectiva de
interés del 8%?.

Problema 4
Una industria abrió una cuenta de ahorro hace 4 años con Q100,000, a los 30 meses realizó
otro depósito de Q50,000, ambos depósitos devengaron el 6% anual de interés capitalizable
semestralmente. Lo acumulado a la fecha en la referida cuenta de ahorro representa el costo
capitalizado de una maquina cuyo valor inicial y de reemplazo son iguales. Debe renovarse cada 10
años, considerando el 8% anual de interés capitalizable trimestralmente y que la máquina fue
adquirida hoy, establecer el costo inicial de la misma.

3. COSTOS EQUIVALENTES
DEFINICION: Consiste en determinar el precio a pagar por un bien que debe ser reemplazado cada
“ t “ años, de manera que dicho desembolso en periodos infinitamente largos sea equivalente al
de otro bien que tenga la misma utilidad, pero con un costo inicial y de reemplazo “ F “ y una vida
útil estimada en “ k “ años.

BASE DE CÁLCULO:
Tiene como base, la comparación de dos costos capitalizados de dos bienes que tienen las mismas
características y que prestan el mismo servicio, evaluándose a una tasa de interés para esos
bienes.

SIMBOLOGIA
F = Costo inicial y de reemplazo del bien base
F´ = Costo equivalente del bien que se desea obtener
k = Vida útil estimada del bien base
t = Vida útil del bien que se quiere adquirir o comparar su costo
J = Tasa nominal de interés
m = Numero de capitalidades de interés en el año
i = Tasa efectiva de interés
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APLICACIONES
Problema 1
Se tiene una máquina con costo de Q6,400 que debe ser reemplazada al mismo costo cada 5
años, ofrecen otra máquina con las mismas características cuyo costo de adquisición y de
reemplazo es de Q9,000 y tiene una vida útil estimada de 7 años. ¿Hasta cuanto se podría
pagar por la nueva máquina , para que su costo resulte equivalente al activo fijo actual, considerar
una tasa de interés del 9% anual capitalizable semestralmente?.

Problema 2
Una constructora dispone de equipo el cual tiene un costo de Q30,000, debe ser reemplazado
cada 10 años al mismo costo. Un fabricante ofrece otro equipo con un costo inicial y de reemplazo
de Q38,000 y tiene que ser reemplazado cada 12 años. La Gerencia General desea saber cuál de los
dos equipos resulta favorable financieramente y cuánto podría pagar por el segundo equipo
para que su costo resulte equivalente al primero. Para la transacción financiera considerar el 18%
anual de interés capitalizable trimestralmente.

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