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REPUBLICA DE COLOMBIA
NOTARIA xxxxxxxxxx DEL CIRCULO DE xxxxxxxxx
ESCRITURA PUBLICA: xxxxxxxxx ______________________________________
DE FECHA: xxxxxxxxxxxx DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2021), OTORGADA
EN LA NOTARIA xxxxxxxxxxxxx DEL CIRCULO DE xxxxxxxxxxxxx ___________
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO
FORMATO DE CALIFICACION / REGISTRO
(Art. 8 Par.4 Ley 1579 /2012 - Resolución No. 465 de 2013 S.N. y R.)
____________________________________________________________________
ACTO O CONTRATO:
CLASE DE ACTO O CONTRATO: COMPRAVENTA DERECHOS HERENCIALES A
TITULO UNIVERSAL. __________________________________________________
CUANTIA: $ 1.500.000 – UN MILLON QUINIENTOS MIL PESOS MONEDA
CORRIENTE. _________________________________________________________
____________________________________________________________________
COMPRAVENTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN E IDENTIFICACIÓN
VENDEDOR (A): ______________________________________________________
NESTOR RUEDA DOMINGUEZ - C.C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX_____________
COMPRADOR: LUIS JOSE GALVIS HERNANDEZ CC. 13.842.523 EXPEDIDA EN
SAN VICENTE DE CHUCURI-SANTANDER_________________________________
.____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
En la ciudad de Valledupar, Departamento del Cesar, República de Colombia, a los
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del año dos mil veintiuno (2021), ante el despacho de la
Notaría xxxxxxxxxxxxx del círculo xxxxxxxxxxxxx, cuyo Notario XXXXXXXXXXX, se
otorga la presente escritura pública que se consigna en las siguientes cláusulas y
términos. ____________________________________________________________
____________________________________________________________________
COMPARECIERON: De una parte: NESTOR RUEDA DOMINGUEZ, mayor de
edad, con domicilio Valledupar, Cesar, identificado con la cédula de ciudadanía
número XXXXXXXXXXXXXXX, de estado civil XXXXXXXXXXXXX, quien obra en
nombre propio y que dentro de la presente escritura pública se denominará LA
VENDEDORA; y de otra parte, LUIS JOSE GALVIS HERNANDEZ, mayor de edad,
con domicilio Valledupar, Cesar, identificado con la cédula de ciudadanía número
13.842.523 de San Vicente de Chucuri - Santander, de estado civil Viudo, quien obra
en nombre propio y que dentro de la presente escritura pública se denominará EL
COMPRADOR y manifestaron: ___________________________________________
PRIMERA.- OBJETO: EL VENDEDOR (A) por medio del presente instrumento
público, TRANSFIERE EN VENTA a favor de EL COMPRADOR, EL CIEN POR
CIENTO (100%) DE TODOS LOS DERECHOS HERENCIALES A TÍTULO
UNIVERSAL QUE LE CORRESPONDE O LE PUEDA CORRESPONDER EN SU
CALIDAD DE HERMANO (A) Y EN CONSECUENCIA HEREDERO (A) LEGITIMO
(A) EN EL TERCER ORDEN SUCESORAL (art. 1047 Código Civil) DENTRO DE
LA SUCESION de ISAURA RUEDA DOMINGUEZ (q.e.p.d.), fallecida el día 8 de
ENERO de 2021 en VALLEDUPAR, según consta en el Registro civil de defunción
que se protocoliza con el presente instrumento (Indicativo Serial No.
10221562), quien en vida se identificaba con C.C. XXXXXXXXXXXX, con
su ultimo domicilio en Valledupar-Cesar, cuyo tramite de sucesión no se ha
iniciado aún. ________________________________________________________
PARAGRAFO: El Vendedor (A) adquirió los derechos hereditarios objetos del
presente instrumento público, en virtud del fallecimiento de su hermana ISAURA
RUEDA DOMINGUEZ (q.e.p.d.), fallecida el día 8 de ENERO de 2021 en
VALLEDUPAR, quien no tuvo descendencia, y no le sobreviven sus progenitores.
___
SEGUNDO. - PRECIO: Que el precio de esta venta es la suma de $1.500.000 – UN
MILLON QUINIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE suma que EL
VENDEDOR (A), declara recibidos a satisfacción._____________________________
PARAGRAFO: De conformidad con lo establecido en el Art. 61 de la Ley 2010
de 2019, el cual modifica el Art. 90, del Estatuto Tributario, las partes bajo la
gravedad del juramento declaran: _______________________________________
1.- Que el precio de la venta incluido en la presente escritura es real y no ha sido
objeto de pactos privados en los que se señale un valor diferente.________________
2.- Que no existen sumas que se hayan convenido, pagado o facturado por fuera de
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la presente escritura.___________________________________________________.
TERCERO: EL VENDEDOR (A), garantiza a EL COMPRADOR que no ha vendido
ni enajenado en forma alguna antes de ahora, los derechos herenciales y derechos
y acciones universales materia de ésta venta, que se encuentran libres de embargo,
pleito pendiente, demanda civil registrada, conforme a la ley; responde de la calidad
de heredero (a) de la causante en su condición de hermano (a) carnal, como lo
acredita con el Registro Civil de Nacimiento que se protocoliza con el presente
Instrumento Público; y autoriza ampliamente a EL COMPRADOR para que haga
valer sus derechos de cesionario en la forma que más le convenga, ya sea en juicio
o fuera de él y para que con la copia de ésta escritura se haga parte dentro del juicio
de sucesión intestada de ISAURA RUEDA DOMINGUEZ (Q.E.P.D.) y obtenga
dentro de él la adjudicación correspondiente. ________________________________
PARAGRAFO: Las partes contratantes manifiestan que han llegado a un acuerdo en
referencia a los gastos que se causen dentro del proceso de sucesión, los cuales
serán asumidos en su totalidad por EL COMPRADOR._________________________
____________________________________________________________________
PRESENTE: EL COMPRADOR de las condiciones civiles y personales ya
indicadas, manifestó: a) Que acepta la presente escritura y la venta que la misma
contiene a su favor por encontrarla a su entera satisfacción. -____________________
____________________________________________________________________
ACEPTACIÓN NOTIFICACIONES ELECTRÓNICAS: El (los) otorgante (s)
manifiesta (n) bajo la gravedad de juramento, que se entiende aceptado con la
firma de la presente escritura pública, que SI da(n) su consentimiento para ser
notificados por medio electrónico, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo
56 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo
(Ley 1437 de 2011).____________________________________________________
____________________________________________________________________
LOS COMPARECIENTES HACEN CONSTAR QUE: __________________________
1-. Ha(n) verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos, su real estado civil,
número correcto de sus documentos de identificación, y aprueban este instrumento
sin reserva alguna, en la forma como quedó redactado. ________________________
2-. Las declaraciones consignadas en este instrumento corresponden a la verdad y
el (la)(los) otorgante(s) la aprueba(n) totalmente, sin reserva alguna, en
consecuencia, asume (n) la responsabilidad por cualquier inexactitud. ____________
3-. El Notario no puede dar fe sobre la voluntad real del (la)(los) compareciente(s) y
beneficiario(s), salvo lo expresado en este instrumento, que fue aprobado sin
reserva alguna por el (la)(los) compareciente(s) y beneficiario(s) en la forma como
quedo redactado. ______________________________________________________
4-. Conoce(n) la Ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones del (la)(los)
otorgante(s), ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de este
instrumento. __________________________________________________________
5-. Será(n) responsable(s) civil, penal y fiscalmente, en caso de utilizarse esta
escritura con fines ilegales. ______________________________________________
6-. Sólo solicitará(n) correcciones, aclaraciones, o modificaciones al texto de la
presente escritura en la forma y en los casos previstos por la Ley. ________________
7-. Finalmente, se les advirtió que una vez firmado este instrumento la Notaria no
asumirá correcciones o modificaciones si no en la forma y casos previstos por la Ley,
siendo esto solo responsabilidad del (la)(los) otorgante(s). ______________________
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: Leído el presente instrumento público por el
(la)(los) compareciente(s) y advertido(s) de su formalidad, lo halló (aron) conforme
con sus intenciones, lo aprobó (aron) en todas sus partes y firmó (aron) junto con el
suscrito notario quien da fe y lo autoriza. ___________________________________
____________________________________________________________________
La presente escritura se elaboró en las hojas de papel notarial números:___________
AaXXXXXXXXXXX – AaXXXXXXXXXX – AaXXXXXXXXX _____________________

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Valor de los derechos Notariales $XXXXXXXXX___________________

Iva $XXXXXXXXX ___________________

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Retención en la fuente: $XXXXXXXXXX__________________

Superintendencia de Notariado y Registro $XXXXXXXXXX _________________

Fondos Cuenta Nacional del Notariado $XXXXXXXXXXX________________

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO XXXXXXXXXXX _________________________

DE FECHA: XXXXXXXXXXXXXXXXX DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2021),
OTORGADA EN LA NOTARÍA XXXXXXXXXX DEL CÍRCULO XXXXXXXXXXX ____

VENDEDOR
NESTOR RUEDA DOMINGUEZ
C.C.No.
TEL o CEL.
DIR.
CIUDAD:
E-MAIL.
PROFESIÓN U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
ESTADO CIVIL:

COMPRADOR
LUIS JOSE GALVIS HERNANDEZ
C.C.No. 13.842.523 EXPEDIDA EN SAN VICENTE DE CHUCURI-SANTANDER
TEL o CEL.
DIR.
CIUDAD:
E-MAIL.
PROFESIÓN U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
ESTADO CIVIL:
 XXXXXXXXXXXXXXXXX

NOTARIO XXXXXXXXX DEL CIRCULO DE XXXXXXXXXX