CONTRATO DE OBRA

CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento el Contrato de Obra que celebra de una parte:

· .........., con R.U.C. N° ..........., debidamente representada por su Gerente General

señor .........., identificado con DNI N° ........., según poder inscrito en la Partida N° ...... del
Registro de Personas Juridicas de Lima, con domicilio en ........, Distrito de ....., provincia y
departamento de ......., a quien en lo sucesivo se le denominará La Comitente; y,

· De la otra parte, ........., identificada con RUC N° .........., con domicilio en ......., distrito
de ....., provincia y departamento de ......., debidamente representada por su Gerente General
señor ........, identificado con DNI N° ......, según poder inscrito en la Partida N° ........., a quien
en lo sucesivo se le denominará El Contratista;

El presente contrato se celebra de conformidad con las estipulaciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 El Contratista es una empresa con amplia experiencia en el diseño, arquitectura y

ejecución de obras..

1.2 La Comitente es una empresa dedicada a la prestación de servicios de publicidad, la misma

que requiere realizar modificaciones en su oficina, para lo cual requiere de los servicios de El
Contratista para la elaboración del diseño y ejecución de las modificaciones requeridas.
CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

2.1 Por el presente contrato El Contratista se obliga a desarrollar las obras detalladas en el
diseño aprobado por las partes, el mismo que como anexo 1 forma parte del presente
contrato, lo que en adelante se denominará La Obra. El detalle de los trabajos a realizar se
encuentra asimismo listado en el presupuesto presentado por El Contratista, el mismo que
como anexo 2 forma parte integrante del presente contrato.

2.2 Por su parte, La Comitente se obliga a pagar la contraprestación pactada en la cláusula

Tercera del Presente contrato en la forma y oportunidad establecidas en ella.

CLAUSULA TERCERA: RETRIBUCIÓN

3.1 La Comitente pagará por La Obra la suma de US$ ......, incluido el IGV, cuya composición se
encuentra detallada en el Anexo 2.

Esta suma incluye cada uno de los trabajos detallados en los Anexos 1 y 2, por lo que en caso
no se realizará alguno de ellos el precio final se reducirá en la suma correspondiente de
acuerdo al presupuesto.

3.2 La forma de pago a El Contratista se realizará de la siguiente manera:

- 50% a la firma del presente documento

- 50% al finalizar las obras, previa comprobación y aceptación de La Obra.

3.3 A fin de realizar cualquier pago, El Contratista deberá entregar a La Comitente los
comprobantes de pago correspondientes.

3.4 El Contratista se compromete a realizar todos los trabajos necesarios así como a poner
toda su pericia y experiencia para garantizar que La Obra esté terminada el día .... de ..... de
2006, pues declara conocer la importancia de la fecha de culminación para La Comitente.

CLÁUSULA CUARTA: PLAZO DEL CONTRATO

El plazo del presente contrato es de un mes contado a partir de la suscripción del presente
documento. Dicho plazo puede ser prorrogado por acuerdo de las partes.

CLAUSULA QUINTA: NATURALEZA DEL CONTRATO

Las partes dejan constancia que la ejecución de La Obra materia del presente contrato se
llevará a cabo en forma independiente y sin vínculo de subordinación alguna por parte de La
Comitente, por lo que no se genera un vínculo de carácter laboral entre El Contratista y La
Comitente, ni entre ésta y los subcontratistas de los que se valga El Contratista para la
ejecución de La Obra.
CLAUSULA SEXTA: SUBCONTRATACIÓN

6.1 El Contratista se obliga a ejecutar y entregar La Obra en estricto cumplimiento de las

características, especificaciones y plazos previstos en las estipulaciones y anexos del presente
contrato, asumiendo la responsabilidad que le atribuyen los artículos 1771 al 1789 del Código
Civil.

La Comitente autoriza a El Contratista a utilizar subcontratistas para la ejecución de La Obra,

por lo que tanto El Contratista como los subcontratistas serán solidariamente responsables
frente a La Comitente por las partes de La Obra subcontratadas, de acuerdo al artículo 1772
del Código Civil.

6.2 Antes de subcontratar, El Contratista deberá contar con autorización de La Comitente con
respecto a cada subcontratista.

CLÁUSULA SEPTIMA: RESOLUCIÓN

Las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser resuelto en caso de incumplimiento de
acuerdo a los mecanismos previstos por los artículos 1428°, 1429° y 1430° del Código Civil.

CLAÚSULA OCTAVA: LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

En todo lo no regulado por el presente contrato, serán de aplicación las disposiciones legales
de la República del Perú.
En el improbable caso de litigio, ambas partes señalan como sus domicilios los que aparecen
en la parte introductoria del presente contrato, sometiéndose expresamente a la jurisdicción
de los jueces y tribunales de la provincia y departamento de Lima.

Las partes contratantes manifiestan estar de acuerdo con el contenido y alcances del presente
contrato, firmándolo en señal de aprobación.

Lima, ..... de ..... 2006.

La Comitente El Contratista