Señor

Inspector...........

E. S. M.

....., mayor y vecino de esta ciudad, identificado como aparece al pie de mi

correspondiente firma, obrando como apoderado del señor ..... ., de iguales
condiciones, conforme al poder que adjunto, respetuosamente me permito
promover ante su Despacho querella contra la señora .... ....., también mayor y de
esta vecindad, para que previo el trámite del proceso correspondiente decrete usted
lanzamiento por ocupación de hecho sobre el inmueble ubicado en ........... de esta
ciudad, teniendo en cuenta los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Mi poderdante ha tenido la posesión quieta, pacífica e interrumpida

desde .......... respecto del inmueble localizado en .... ... de esta ciudad, cuyos
linderos son los siguientes: .......... (determinarlos). ( O si se trata de mero tenedor:
Mi poderdante fue designado secuestre dentro del proceso ejecutivo de ..... ...
contra ...........tramitado en el juzgado ...... de esta ciudad y desde esa fecha recibió
real y materialmente el inmueble mencionado como producto de la diligencia de
secuestro ordenada por providencia de fecha ......... siendo, entonces, tenedor del
mismo).

SEGUNDO: En su condición de poseedor material del inmueble descrito

anteriormente, mi mandante ha ejercido su señorío a través de continuas y
adecuadas actividades económicas tales como cercamiento, construcción obtención
de servicios, etc.

TERCERO: La posesión material la ha ejercido mi representado en nombre

propio, con ánimo de señor y dueño sin que hubiere reconocido dominio alguno ni
derecho diferente a otras personas.

CUARTO: Dicha posesión, ejercida sin ningún tipo de violencia y sin el menor

signo de clandestinidad sobre el inmueble objeto de esta querella jamás le fue
interrumpida civil ni naturalmente hasta el día .........., fecha en la cual mi
poderdante tuvo conocimiento que la señora .... ..... lo había ocupado sin que
mediara su consentimiento u orden de autoridad competente. (En caso del mero
tenedor: En la mencionada fecha mi defendido, ejerciendo sus funciones de auxiliar
de la justicia, tuvo conocimiento que el inmueble en mención fue ocupado por la
citada señora quien se encuentra en el predio sin su consentimiento).

QUINTO: Tanto del hecho de la posesión como de la invasión les consta a los

señores ........... .......... y ...... .., motivo por el cual declaran extrajudicialmente,
según se hace constar en los documentos anexos a esta querella y que configuran
prueba sumaria al respecto. (En el caso del mero tenedor solo necesita demostrarse
la ocupación no consentida, pues el hecho de la mera tenencia tendrá que
demostrarse por la certificación del juzgado que lo designó).

SEXTO: El señor ....... .., en su calidad de poseedor y persona afectada, me ha

conferido poder especial para entablar la presente querella, (o el citado señor,
obrando como secuestre o tenedor del inmueble me ha conferido poder para iniciar
y Llevar hasta su terminación el proceso de lanzamiento por ocupación de hecho
que hoy se impetra).

PETICIONES

1- Teniendo en cuenta los hechos anteriormente expuestos y las normas que

indicaré adelante, respetuosamente solicito a su Despacho que dentro del término
legal se decrete y disponga la práctica de la diligencia de lanzamiento por
ocupación de hecho del inmueble localizado en ..... ... de esta ciudad, alinderado de
la siguiente forma: ... .... (indicar los linderos), procediendo a su restitución
mediante el desalojo de las personas que allí se encuentren, al frente de las cuales
se halla la señora .......... 2- Que se condene en costas a la parte demandada.

DERECHO

Me permito invocar como fundamento jurídico lo preceptuado en el artículo 15 de

la ley 57 de 1905; Decreto 992 de 1930, artículos 125 a 127 y el Titulo VII Capitulo I
del Código Nacional de Policía y Convivencia; artículo 762 del Código Civil

PRUEBAS

Ruego tener como tales las declaraciones extra proceso rendidas por los señores ....
y .... .., con el objeto de cumplir con los requisitos exigidos por el Decreto 992 de
1930. (En el caso del, mero tenedor tendrá que acreditarse el acta de diligencia de
secuestro del inmueble y la certificación de nombramiento como secuestre del
mismo).

ANEXOS

Adjunto poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas y copia de la

querella para archivo del Despacho. Por la naturaleza del asunto y por el lugar de
ubicación del inmueble, es usted competente para conocer y tramitar la presente
querella.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante en ............ de esta ciudad.

La demandada en el inmueble objeto de la querella.

El suscrito en la Secretaría del Despacho o en ........... de esta ciudad.

Del señor Alcalde,

Atentamente,

................

C.C. No. ...... de

T.P. No. ......

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 15 de la ley 57 de 1905; Decreto 992 de 1930, artículos 125 a 127 y el Titulo
VII Capitulo I del Código Nacional de Policía y Convivencia; artículo 762 del Código
Civil

CITAS:
Artículo 79 del Código Nacional de Policía y Convivencia. Ejercicio de las acciones
de protección de los bienes inmuebles. Para el ejercicio de la acción de Policía en el
caso de la perturbación de los derechos de que trata este título, las siguientes
personas, podrán instaurar querella ante el inspector de Policía, mediante el
procedimiento único estipulado en este Código:

El titular de la posesión o la mera tenencia de los inmuebles particulares o de las

servidumbres.

Las entidades de derecho público.

Los apoderados o representantes legales de los antes mencionados.