Memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA DE HABILITACIÓN

URBANA

UBICACIÓN : Jr. Tumbes N° 1034, del Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo y

Departamento de Junín.
PROPIETARIA : Llacsa Basualdo Marleni Elena.
EXPEDIENTE : Regularización de Habilitación Urbana con Recepción de Obras.
FECHA : 13 de diciembre del 2021.

I. UBICACIÓN:

 Departamento : Junín
 Provincia : Huancayo
 Distrito : El Tambo
 Jirón : Jr. Tumbes N° 1034

II. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD URBANA:

El referido terreno fue adquirido por la Sra. LLACSA BASUALDO MARLENI ELENA a través de un
documento de compra – venta, de su anterior dueña doña Eusebia Bashualdo Vda. De Llacza,
quien la otorgo ante el Notario de Huancayo Dr. Godofredo O. Salas Butron, el 09 de enero del
2019.

III. LIMITES:

 Oeste(izquierda) : Limita con la prop. de Anival Vicente Cajachagua Rivera, en 16.25 ml.
 Norte (fondo) : Limita con la prop. de Roman Luna Solorzano, en : 3.40 ml.
 Este (derecha) : Limita con la prop. de Elisabeth Alina Llacsa Basualdo, en 16.25 ml.
 Sur (frente) : Limita con el Jr. Tumbes, en: 3.40 ml.

IV. ÁREA:
Área total según documento : 55.16 M2.

Área total según levantamiento : 55.16 M2.

ÁREA TOTAL ÚTIL DEL TERRENO A SER HABILITADO : 55.16 M2.

PERÍMETRO : 39.30 ML.

V. APORTES:

El aporte que deberá efectuar la propiedad a la municipalidad provincial de Huancayo asciende al 24 %

del área total considerando un área de 55.16 m2.
Área (m2) Porcentaje (%)
Recreación Publica 8.27 15 %
Educación 1.65 3%
Otros fines 2.21 4%
Parques zonales 1.10 2%
*Los aportes se redimirán en dinero a la Municipalidad Distrital de El Tambo.
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VI. ZONIFICACIÓN Y ESTRUCTURACIÓN URBANA:

El terreno se encuentra ubicado en la zonificación RDA (RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA). Y el área

de estructura Territorial es: AE1-1.

VII. RED VIAL:

El terreno se encuentra servida por:

 Jr. Tumbes (Normada) en : 10.00 ml.
 Jr. Tumbes (Existente) en : 10.00 ml.

VIII. SERVICIOS PÚBLICOS:

El predio cuenta con la factibilidad de los servicios públicos de agua, Alcantarillado y Energía Eléctrica.

IX. EQUIPAMIENTO:

El lote no se encuentra afectado por equipamiento ni vías.

X. CONDICIÓN DE ENTORNO:
TIPO A:

Calzada : Concreto.
Aceras : Concreto Simple.
Agua Potable : Conexión Domiciliaria.
Desagüe : Conexión Domiciliaria.
Energía Eléctrica : Publica y Domiciliaria.
Red Telefónica : Publico y Domiciliario.

El Tambo, 13 de diciembre del 2021.