“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

INFORME TECNICO N° 02-2022-GIDUR/MDP

Pallasca, 16 de febrero
2022

Con fecha 29 de diciembre de 2021, se realizó la inspección IN SITU, acompañado del Sr.
Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificada con DNI N° 32530884, en la cual se verificaron las
medidas del terreno ubicado en el caserío de Llaymucha del distrito de Pallasca; referencia en la
trocha carrozable caserío de Llaymucha Distrito de Pallasca Provincia de Pallasca, Departamento
de Ancash; en la debido a la necesidad de los solicitantes, para realizar trámites de suministro
monofásico de la empresa de Hidrandina S.A.

II. OBJETIVO
El presente informe tiene como objetivo comunicar a su correspondencia la inspección ocular
realizada al terreno ubicado en el caserío de Llaymucha del distrito de Pallasca; referencia en la
trocha carrozable caserío de Llaymucha Distrito de Pallasca Provincia de Pallasca, Departamento
de Ancash;; a efectos de concluir si procede o deniega la solicitud de constancia de posesión
presentado por el Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificada con DNI N° 32530884,
representante para realizar trámites de suministro monofásico de la empresa de Hidrandina S.A.

El presente informa se fundamenta en las siguientes normas legales:

 Constitución Política del Perú
 Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades
 Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General.
 Ley Nº 28687 - Ley del Desarrollo Complementaria de Formalización de la Propiedad
Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos.
 D.S. Nº 017-2006-VIVIENDA: Reglamento de los Títulos II y III de la Ley Nº
 28687 - Ley de Desarrollo Complementaria de la formalización de la Propiedad Informal,
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos.

IV. ANTECEDENTES DEL PREDIO

Según documentos presentados como el contrato de COMPRA-VENTA del terreno ubicado en
el caserío de Llaymucha del distrito de Pallasca (se menciona que dicho documento figura el sello y
firma del Juez de Paz Julio Vilquiniche Daga de Primera Nominación del Caserío de Llaymucha).
Documento único de contrato de COMPRA-VENTA, como Vendedora la Sra. Zoraida Maria
Marcelo Vásquez, con DNI N° 08888079, y como comprador el Sr. Pasquel Izaguirre José
Alejandro, identificado con DNI N° 32530884.

también, se anexa un croquis de la ubicación del predio y En este caso también se menciona el
área que le corresponde a los solicitantes, de CONSTANCIA DE LA POSESIÓN DOMICILIARIA
para trámites correspondientes a realizar en Hidrandina S.A.
 El Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificado con DNI N° 32530884. declara ser
posesionario en calidad de bien propio de un lote de terreno ubicado en el caserío de Llaymucha del
distrito de Pallasca; referencia en la trocha carrozable caserío de Llaymucha Distrito de Pallasca
Provincia de Pallasca, Departamento de Ancash; El cual presenta las siguientes medidas y linderos:

- POR EL ESTE: Colinda con la propiedad del mismo dueño con la medida de 11.00 m.
- POR EL OESTE: Colinda con el camino vecinal con la medida de 12.00 m
- POR EL NORTE: Colinda con la propiedad de las Sras. Marcelas con la medida de 16.50
m.
- POR EL SUR: Colinda con la propiedad de la Sra. Gloria Vásquez con la medida de 16.00
ml.

V. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO IN SITU

Las medidas del terreno construido IN SITU son:

POR LA DERECHA Colinda con la propiedad del mismo dueño con la medida de 11.00 m.
POR LA IZQUIERDA Colinda con el camino vecinal con la medida de 12.00 m.
POR EL FONDO Colinda con la propiedad de la Sras. Marcelas con la medida de 16.50 m.
POR EL FRENTE Colinda con la propiedad de la Sra. Gloria Vásquez con la medida de 16.00 m.

Teniendo las medidas de área total

POR LA DERECHA POR LA IZQUIERDA POR EL FRENTE POR EL FONDO

Colinda con el Colinda con la Colinda con la
camino vecinal. del propiedad de la Sr propiedad de las
Colinda con la propiedad del mismo
P1 al P2 con una Gloria Vásquez. del Sras. Marcelas del
dueño. Del P4 al P3 con una medida
medida total de p1 al p4 con la p2 al p3 con la
total de 11.00 metros.
12.00 metros. mediad total de medida total de
16.00 metros. 16.50 metros.

Total: 11.00 metros Total: 12.00 metros Total: 16.00 metros Total: 16.50 metros

ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 186.3 m2

PERÍMETRO TOTAL DEL TERRENO: 55.5 METROS

VI. CONCLUSIONES
Después de la inspección ocular realizada al predio referencia en la trocha carrozable caserío de
Llaymucha Distrito de Pallasca Provincia de Pallasca, Departamento de Ancash; como consta en
Según documentos presentados como el contrato de COMPRA-VENTA del terreno 09 de Julio de
2013 se concluyó:
 1. 1. El Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificado con DNI N° 32530884
representante para realizar trámites de suministro monofásico de la empresa de Hidrandina
S.A. actualmente se encuentra a la espera de la constancia de posesión para realizar sus
trámites correspondientes.

2. La solicitud presentada El Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificado con DNI N°
32530884, respecto a la CONSTANCIA DE POSESIÓN DOMICILIARIA para realizar
trámites de suministro monofásico de la empresa de Hidrandina S.A.

3. Analizando toda la documentación presentada por el administrado, se recomienda emitir la

CONSTANCIA DE POSESIÓN a favor del predio cuyo terreno está ubicado caserío de
Llaymucha Distrito de Pallasca Provincia de Pallasca, Departamento de Ancash; que tiene,
como representante para realizar dicho trámite del” predio”, como consta en el contrato de
COMPRA-VENTA del terreno. referencia en la trocha carrozable caserío de Llaymucha
Distrito de Pallasca Provincia de Pallasca, Departamento de Ancash.
Con la finalidad de que El Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificado con DNI N°
32530884, continúe con sus trámites correspondientes.
4. Así mismo en el ANEXO N° 03 ACTA DE VERIFICACION DE COLINDANTES DE
CONSTANCIA DE POSESION se suscribe que los señores Maribel Zavaleta Vásquez a con DNI:
40269948, Palmira Marcela Quispe Santos con DNI: 32530572, en el Caserío de Llaymucha
Distrito de Pallasca declaran bajo juramento que Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificada
con DNI N° 32530884 viene posesionando en forma libre y pacífica del bien inmueble ubicado en
el caserío de Llaymucha desde hace 8 a 10 años aproximadamente.

VII. ANEXOS

 PROVEÍDO 731-2021/MDP/UTDAC/ derivado de Mesa de Partes a la Gerencia de

Desarrollo Urbano y Rural.
 Solicitud de Constancia de Posesión Domiciliaria del Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro,
identificada con DNI N° 32530884
 COPIA DE DNI del Administrado
 Carta de compra y venta del Sr. Pasquel Izaguirre José Alejandro, identificada con DNI N°
32530884 (firmado y sellado por el Juez de Paz del caserío de Llaymucha)
 RECIBO DE PAGO, emitido por la Municipalidad Distrital de Pallasca.
 ANEXO N°03 ACTA DE VERIFICACION DE COLINDANTES DE CONSTANCIA DE
POSESION.

Atentamente.