CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO.

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte el
Señor: ANDRES AVELINO HUAMAN SURITA; con DNI N°02659576, CON DOMICILIO EN Carretera
Panamericana Mz 72 Lote 01 – a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y de la otra
parte la Sra.: MARTHA ISABEL MIO CHEMPEN; con DNI N°40235804; con domicilio legal en el Caserío
Filoque - Olmos, a quien en adelante se le denominara LA ARRENDATARIA en los términos contenidos
en la siguientes Clapsulas:

ANTECEDENTES:

PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietario del Inmueble urbano, ubicado en las intersecciones de la

Av. Agusto B Leguía cuadra N°6 y calle Tarata cuadra N°9, DEL Distrito de Olmos Provincia y
Departamento de Lambayeque, el mismo que consta con cinco Inmuebles, uno de los cuales ubicado en
dicha intersección cederá en Alquiler a la ARRENDATARIA.

SEGUNDO: EL ARRENDADOR, deja constancia que el local comercial a que se refiere la cláusula
anterior es parte constitutiva de su casa, y que dicho ambiente se encuentra desocupado en buen
estado de conservación y habitalidad.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO: Por el presente contrato el ARREDADOR, cede el uso del Local descrito en la Cláusula
Primera y segunda a favor de la Arrendataria a Titulo de Arrendamiento por plazo determinado, por su
parte la ARRENDATARIA acuerda pagar al ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la Cláusula
siguiente. En la Forma y Oportunidad de pago.

RENTA FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO.

CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la Renta que Pagará la ARRENDATARIA, por el arriendo
del Inmueble, asciende a la suma de S/.850.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OO/100 NUEVOS SOLES.)
cantidad que será cancelada en la forma y oportunidad que se refiere la cláusula siguiente:

LA ARRENDATARIA deja constancia que a la suscripción del contrato hace entrega al ARRENADOR la
suma de S/1700.00 (MIL SETECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) en calidad de un mes de garantía y un
mes pagado por adelantado del Alquiler.

QUINTA: La renta será en mensualidad que la ARRENDATARIA pagaran en el domicilio del

ARRENDADOR los días 26 de cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA: Las partes conviene en fijar un plazo de duración determinado para el presente contrato el cual
será de un Año, que empieza a partir del 26 de marzo del 2021 hasta el 26 de
abril del 2022; fecha en que la ARRENDATARIA ESTARA OBLIGADA A DESOCUPAR EL Inmueble
Arrendado, salvo desee renovar el presente contrato sujeto a conveniencia de ambas partes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES.

SETIMA: Los servicios de Luz Eléctrica y Agua serán por cuenta propia de la ARRENDATARIA.

OCTAVO: LA ARRENDATARIA efectuara por costo propio la reparaciones y mantenimiento que le falta
al Inmueble para conservar el ambiente.

NOVENO: LA ARRENDATARIA: Se obliga a desocupar y entregar el bien arrendado en la fecha

estipulada en la cláusula sexta del presente contrato, para lo cual se le hará conocer el vencimiento del
mismo con una antelación de quince días.

CLAUSULA PENAL:

DECIMO: En el caso de Incumplimiento de pago de lo estipulado en la cláusula anterior LA

ARRENDATARIA deberá cancelar el 05% del importe mensual por cada retraso de pago.

DECIMO PRIMERA: Si por razones de fuerza mayor, cualquiera de las partes quisiera rescindir del
contrato lo hará de conocimiento de la otra parte con una antelación de días, cuya omisión implicara
una compensación equivalente a dos mensualidades.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento por duplicado en el Distrito de Olmos a
los 26 días del mes de marzo del 2021.

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ANDRES AVELINO HUAMAN SURITA MARTHA ISABEL MIO CHEMPEN
DNI N°02659576 DNI N°40235804
ARRENDADOR ARRENDATARIA