Universidad Autónoma de Durango

Licenciaturas Ejecutivas
(Derecho)
Resumen 4

Derecho agrario I
Lic.: Luis Octavio Cisneros
Alumna: Diana Maricela Hernández Guereca
 LA MODALIDAD DE LA PROPIEDAD
SOCIAL DE LOS EJIDOS Y LA COMUNIDAD
El ejido
Antecedentes históricos. La explotación y migración que padecían los campesinos,
sobre todo el centro y sur del país, llevaron a que al fin de la revolución, la justicia
social se convierta en una de la razones de ser de la constitución vigente y del sistema
político constituido a partir de 1917.

Art 27 la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del
territorio nacional, corresponde a la nación.

Se eliminara el latifundio y la propiedad se divide en

o Propiedad pública
o Propiedad social (ejidal y comunal)
o Pequeña propiedad.

Ejidal y Comunal.
Con la propiedad ejidal y comunal se buscó dar respuesta al problema agrario, cuya
caracterización principal estaba en la dicotomía de los individuos sin tierra, sin
derechos y sin trabajo por un lado y de grandes latifundistas por otro lado y se
concretaría con la reforma agraria.

Objetivos:

 Restituir la tierra a aquellos núcleos de población que había sido despojados por
los grandes latifundios y las haciendas
 La distribución gratuita de tierra a poblaciones que carecían de ella, en la forma
de dotación llamada Ejido
 Crear con ello una nueva estructura de tenencia que reemplazará el antiguo
sistema latifundista y permitiera un crecimiento agrícola acelerado

Tipos de Ejidos
Ejidos parcelados (explotación individual)
 Son aquellos que por resolución o por acuerdo de presidente o por asamblea
mantienen un régimen de explotación individualizada mediante la parcelación de las
tierras dotadas. Están organizadas sobre el reparto interno de la tierra del núcleo a
cada uno de sus miembros con el fin de definir y separar porciones geográficas
llamadas Unidades Individuales de dotación o parcelas, independientes de unas de
otras.

Ejidos Colectivos (explotación colectiva)

Son los constituidos bajo este régimen por resolución presidencial o por acuerdo de
asamblea, cuya explotación y aprovechamiento se efectúa mediante la participación
colectiva de los integrantes del núcleo correspondiendo a cada ejidatario la
proporcionalidad de los frutos que al efecto se decida.

Junta de pobladores.

Es el órgano de participación de la comunidad, integrado por los ejidatarios y los

avecindados en el núcleo de población

Órganos de
representación

Comisariados EJIDAL: CONSEJO DE VIJILANCIA:

Es el órgano encargado Es el órgano encargado de

de la ejecución de los
acuerdos de la
asamblea, de su
representación y de la
gestión administrativa
del ejido. Está integrado
por un presidente, un
secretario, y un tesorero
Asamblea ejidal:
Es el órgano supremo del
ejido, en el que participan
todos los ejidatarios
vigilar que el comisionado
ejidal cumpla sus funciones,
además de desarrollar también
tareas propias. Esta integrado
por un presidente y dos
secretarios propietarios
 TENENCIA DE LA PROPIEDAD SOCIAL EN MÉXICO
El art 27 de la constitución de los estados unidos mexicanos establece las bases con
una superficie de 196 millones de hectáreas y el territorio mexicano reconoce tres tipos
de propiedad:

 Propiedad Pública:

Corresponde a la nación y regulada por diversas leyes reglamentarias del art 27

constitucional como la ley minera, la ley general del equilibrio ecológico y la protección
al ambiente, la ley de aguas nacionales

 Propiedad privada:

Regulada por las legislaciones civiles federal y estatales

 Propiedad social:

Regulas por el art27 constitucional y la ley agraria, promulgada el 23 de feb de 1992,

que establece el régimen ejidal y el comunal

Régimen Ejidal

Se refiere a un grupo de campesinos que mantienen una superficie de tierra

originalmente dotada por el gobierno, que puede estar dividida en tierras parceladas,
tierras de uso común y las tierras de asentamiento humano.

Régimen Comunal

Se refiere a un grupo de campesinos que por haber sido propietarios ancestrales de

una porción del territorio se les han reconocido y titulado esa superficie para su
explotación en común.

RAN (REGISTRO AGRARIO NACIONAL)

En 1928 se establece el registro agrario nacional, como responsable de llevar el control
de las inscripciones de la tenencia de la tierra ejidal y comunal derivadas del reparto
agrario.

Misión y visión del RAN

Misión: brindar certeza a la propiedad social en México, a través del control de la
tenencia de la tierra y de los derechos constituidos respecto de los ejidos y
comunidades, mediante la de función registral, el resguardo documental, asistencia
técnica y catastral y en beneficio de los sujetos de derecho agrario y además
solicitantes del servicio.

Visión: ser un órgano registral y catastral de vanguardia en la utilización de tecnologías

de información, que otorgue plena certeza jurídica en la tenencia de la propiedad
social, proporcionando una atención adecuada y oportuna a sus usuarios y que la
información a su cargo coadyuve en la planeación e implementación de las políticas
públicas en el medio rural.

Funciones del RAN

 Brindar seguridad pública y documental mediante el registro de la tenencia de la
tierra ejidal y comunal
 Salvaguardar, controlar y administrar los documentos que dieron origen a la
propiedad social, Archivo General Agrario
 Integrar el Catastro Rural para el control de la Propiedad Social
 Prestar asistencia técnica para la delimitación de las tierras al interior de los
núcleos agrarios, así como emitir las normas
 Proporcionar información a sujetos agrarios y públicos en general

Beneficios de la regularización

 Seguridad jurídica de la tenencia de la tierra

 Certeza patrimonial a las familias del campo
 Acceso a los apoyos de programas federales
 Propicia la inversión en el campo

Servicios que presta el Registro Agrario Nacional

 Acuerdo de asamblea de la autorización para la adopción del dominio pleno

 Acuerdo de asamblea de aceptación de ejidatarios o comuneros
 Acuerdo de asamblea de separación de ejidatarios o comuneros (inscripción)
 Acuerdo de asamblea de reconocimiento de avecindados (ejido y comunidad)

Régimen de Propiedad Ejidal

Tierras ejidales:

son tierras ejidales las dotadas al núcleo de población, las incorporadas al régimen
ejidal.

Tierras para asentamiento humano

Integran el área necesaria para el desarrollo de la vida comunitaria del ejido, que está
compuesta por los terrenos en que se ubique la zona de urbanización y su fundo legal

Naturaleza: inalienables, imprescriptibles, inembargables

Naturaleza de los solares:

1. Serán propiedad de sus titulares

2. Todo ejidatario tiene derecho a recibir gratuitamente sus solar
3. La extensión del solar se determina por la asamblea

La asignación de los solares:

1. En forma equitativa
2. En presencia del representante de la procuraduría agraria
3. Conforme al plano aprobado e inscrito en al RAN
4. La propiedad se acredita con el certificado inscrito en el RAN

TIERRAS PARCELADAS

Las tierras ejidales parceladas están conformadas por aquellas tierras de cultivo

Aprovechamiento de parcelas

1) Corresponde a los titulares se usó y aprovechamiento

2) Su asignación se basa en el plano del ejido
3) Estos derechos se acreditan con el certificado agrario o resolución del Tribunal
Agrario
a) Su explotación colectiva exige consentimiento de sus titulares
b) Su aprovechamiento es directo o por terrenos
c) El titular puede aportar el usufructo a sociedades civiles o mercantiles

TIERRAS DE USO COMÚN

Las tierras ejidales de uso común constituyen el sustento económico e la vida en

comunidad del ejido y están conformadas por aquellas tierras que no hubieren sido
especialmente reservadas por la asamblea para el asentamiento del núcleo de
población, ni sean tierras parcelarias.

Organismos auxiliares para los ejidos

Se puede gestionar recursos, programas y actividades orientadas al mejor

aprovechamiento del ejido.

 Secretarias de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano( SEDATU)

Proporcionar certeza jurídica en la tenencia de la tierra a la población a través del
impulso al ordenamiento territorial y la regularización de la propiedad rural, así como
elaborar políticas públicas que fomenten el acceso a la justicia y el desarrollo agrario
integral, mediante la capacitación permanente y la organización de los sujetos agrarios.

 Comisión de Regulación de Tenencia de la Tierra ( CORETT)

Tiene por objeto regularizar la tenencia de la tierra en donde existan asentamientos

humanos irregulares ubicados en predios de origen social (ejidal y comunal) y de
propiedad federal.

Promover la adquisición y enajenación de suelo y reservas territoriales para el

desarrollo urbano y la vivienda.

 Programa de Certificación de Derechos Ejidales y Titulación de Solares

Es dar seguridad en la tenencia de la tierra mediante la regularización de la misma, a

través de la expedición y entrega de los certificados y los títulos correspondientes a las
tierras de uso común, parcelas y solares urbanos.

PROPIEDAD EJIDAL Y COMUNIDAD AGRARIA

Propiedad Ejidal

Articulo 43 y 44 de la ley Agraria, todas las han si dotadas al núcleo de población ejidal
o incorporadas al régimen ejidal.

Se dividen en:

 Tierras parceladas: son las que corresponden en lo individual a cada uno de

los ejidatarios
 Tierras de uso común: son en donde se trabajan colectivamente y sus recursos
son utilizados para un beneficio común
 Tierra para el asentamiento humano: se encuentran en los solares en donde
viven los ejidatarios o sus familiares

Propiedad Comunal

Artículo 99 de la ley Agraria

La personalidad jurídica del núcleo de población y su propiedad sobre la tierra.

La existencia del comisariado de bienes comunales, como órgano de representación y

gestión administrativa de la asamblea general de los comuneros.
La protección especial a las tierras comunales que las hace inalienables,
imprescriptibles e inembargables salvo que se aportan a una sociedad en términos del
art 100 de la ley agraria.

Los derechos y las obligaciones de los comuneros, conforme a la ley y el estado

comunal.

Semejanzas entre Propiedad Ejidal y Comunidad Agraria

Ambas poseen el goce, uso y disfrute de la porción de tierras dotadas.

Art 107 se aplica a las comunidades todas las disposiciones que para los ejidos prevé
la ley.

El nombre del comisionario ejidal y el comisionario de bienes comunales

Reglamento interno ejidal art 23 de la ley agraria, se denomina estatuto comunal.

Diferencias:

 PROPIEDAD EJIDAL.
Es de origen posrevolucionario
surge con ideas de reparto
agrario a cosa de las
extensiones de propiedades
particular concentradas en
haciendas porfiristas
 PROPIEDAD AGRARIA.
Tienen orígenes prehispánicos ya
que son asentamientos donde
España les otorga el
reconocimiento y durante el
reparto agrario es donde se
regulariza y se les reconoce como
entes jurídicos a través del
denominado Reconocimiento y
Titulación de Bienes Comunales
(RTBC)