DERECHO CIVIL:

CONTRATOS (Parte General)

Facilitador: Elmer Capcha Vera

1. En relación a los contratos preparatorios. Señale verdadero o falso:

I. Las partes pueden establecer el plazo para celebrar el contrato definitivo.

II. Si no se establece el plazo para celebrar el contrato definitivo, éste será de un (1) año.
III. Establecido el plazo para celebrar el contrato definitivo, éste no podrá ser renovado.

a) VFF.
b) VVV.
c) VVF.
d) VFV.

2. Una de las modalidades de contrato preparatorio es el compromiso para contratar mediante el cual las
partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo. Sin embargo, llegado el momento una
de las partes no quiere celebrar el contrato definitivo, por lo cual la otra parte puede:

I. Exigir judicialmente la celebración del contrato.

II. Solicitar que se deje sin efecto el compromiso para contratar.
III. Solicitar una indemnización por daños y perjuicios.

a) Sólo I.
b) I y II.
c) Todas.
d) II y III.

3. Al celebrar el contrato puede convenirse que cualquiera de las partes se reserve la facultad de nombrar
posteriormente a un tercero que asuma los derechos y las obligaciones derivadas de aquel acto. Al
respecto, señale la afirmación incorrecta:

a) La declaración de nombramiento debe comunicarse a la otra parte dentro de un plazo que no podrá
exceder de 20 días, contados a partir de la fecha de celebración del contrato.
b) La declaración de nombramiento no tiene efecto si no es acompañada de la aceptación de la persona
nombrada.
c) La declaración de nombramiento y la aceptación de la persona nombrada deben revestir la misma forma
que las partes hayan usado para el contrato.
d) Si no se efectúa la declaración de nombramiento dentro del plazo, el contrato queda sin efecto.

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4. En relación a la resolución extrajudicial vía cláusula resolutoria expresa. Señale verdadero o falso:
I. La cláusula resolutoria no necesita establecerse con precisión, aceptándose una cláusula
genérica de incumplimiento.
II. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que
tiene un plazo de 15 días para el cumplimiento del contrato.
III. La comunicación que realiza la parte interesada debe hacerse vía carta notarial.

a) VFF.
b) VFV.
c) FVF.
d) FFF.

5. En relación a la rescisión y resolución de contrato. Señale verdadero o falso:

I. La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo; mientras
que en la resolución las causas son sobrevinientes.
II. Las causas que generan la rescisión lo establecen la ley; mientras que las causas que motivan la
resolución son estrictamente convencionales.
III. Los efectos de la sentencia en la rescisión se retrotraen al momento de la celebración del contrato
al igual que en la resolución.
a) VVV.
b) VFV.
c) VVF.
d) VFF.

6. En relación a la lesión. Señale la afirmación incorrecta:

a) Es válida la renuncia a la acción por lesión.
b) No procede la acción por lesión en las ventas hechas por remate público.
c) La acción por lesión caduca a los seis meses de cumplida la prestación a cargo del lesionante.
d) La desproporción entre las prestaciones se apreciará según el valor que tengan al tiempo de celebrarse
el contrato.

7. En relación a la cesión de posición contractual. Señale verdadero o falso:

I. En los contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente, cualquiera de las partes
puede ceder su posición contractual.
II. El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato, salvo pacto distinto.
III. Es válido el pacto por el cual el cedente garantiza el cumplimiento de la obligación del deudor, en
cuyo caso responde como fiador.

a) VVV.
b) VVF.
c) VFF.
d) VFV.

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8. En relación a las arras de retractación. Señale verdadero o falso:

I. La entrega de las arras de retractación sólo es válida en los contratos definitivos.

II. Si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en provecho de la otra parte.
III. Si se retracta quien recibe las arras, debe devolverlas dobladas al tiempo de ejercitar el derecho.

a) FVF.
b) VVV.
c) FFV.
d) FVV.

9. En relación a la excesiva onerosidad de la prestación. Señale verdadero o falso:

I. La acción por excesiva onerosidad de la prestación se puede renunciar si se pacta expresamente.

II. La acción por excesiva onerosidad de la prestación prescribe a los tres meses de producidos los
acontecimientos extraordinarios e imprevisibles.
III. La parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación, a
fin de que cese la excesiva onerosidad.

a) FFF.
b) FFV.
c) FVV.
d) VVV.

10. Cuando el adquirente es privado total o parcialmente del derecho de propiedad, uso o posesión de un
bien en virtud de resolución judicial firme y por razón de un derecho de tercero, anterior a la
transferencia. En este caso, el adquirente tiene el derecho de interponerle al transferente:

a) Indemnización por daños y perjuicios.

b) Saneamiento por evicción.
c) Resolución de contrato.
d) Indemnización por enriquecimiento sin causa.

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