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COMPROMISO DE PAGO INICIAL

Conste por el presente, COMPROMISO DE PAGO DE INICIAL POR LA COMPRA–VENTA DE LOTE DE TERRENO, que
celebran:

 GRUPO PROMOTOR JESÚS EN TI CONFÍO SAC, identificado con RUC No. 20603366655, con domicilio en la calle Manuel
Torres Paz No. 770 en el centro de ésta ciudad de Chiclayo, con correo electrónico administracion@gpromotorjesusenticonfio.pe
representado por su sus GERENTE GENERAL NADIA LISBETH GONZALES MEDINA, identificado con DNI No.
77483520 y la señora IVONNE JANETT RUBIO ACHA, identificada con DNI No. 40891042,y apoderada KAREN
JULISA REGALADO ALIAGA con DNI N° 77484515 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Chiclayo,
a quien en adelante se le denominará el “PROMITENTE VENDEDOR”; y de la otra parte,

 JOSE BUSTAMANTE CHINGAY , identificado (a) con DNI. N°.06715410 estado civil _SOLTERO , con número de celular
de contacto No. 993957421 con correo electrónico:_ josebustamante090792@gmail.com, con domicilio en Urb. Santo domingo
MZ E LT 01, 11 ETPA distrito de Carabayllo , en la provincia de Lima del departamento de Lima.

En adelante, el PROMITENTE VENDEDOR y el PROMITENTE COMPRADOR serán denominados conjuntamente como las
“Partes”.

PRIMERA: OBJETO DEL COMPROMISO

Por el presente Compromiso, el PROMINENTE COMPRADOR se compromete a pagar en favor del PROMINENTE VENDEDOR el
monto de la INICIAL del precio del terreno de LOTE No 1 en la MZ. Q1 con un área de 150 m2.

SEGUNDA: PRECIO DE LA INICIAL

1. El PROMITENTE COMPRADOR realizó el pago de S/ 300 , con operación No. 5999670 con fecha 01/02/2022 y la
diferencia deberá será pagada el día 27 en la Cuenta de ahorros en Soles No. 174-108-1011781 de la CAJA SULLANA.

TERCERA: VIGENCIA DEL COMPROMISO

Este Compromiso será legalmente vinculante entre las Partes que lo suscriben y se mantendrá vigente hasta el término del pago de la
inicial, para la celebración del Compromiso de Contrato de Compra-venta de lote de terreno, donde se especificarán las cuotas a pagar por
la totalidad del precio de dicho lote.

CUARTA: SOBRE LAS ARRAS DE RETRACTACION

Las partes acuerdan que en caso que el PROMITENTE COMPRADOR desista del presente compromiso de pago inicial, este no tendrá
derecho a solicitar la devolución de la separación o cuota inicial, ya que dicho monto se depositará en calidad de arras de retractación de
acuerdo con el artículo 1480º del Código Civil; renunciando el PROMITENTE COMPRADOR a realizar cualquier reclamación pre-
judicial o judicial respecto a ésta cláusula.

Chiclayo,02 de FEBRERO del 2022.

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NOMBRE: JOSE BUSTAMANTE
CHINGAY
DNI: 06715410

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GRUPO PROMOTOR JESÚS EN TI CONFÍO
SAC
KAREN JULISA REGALADO ALIAGA
DNI No. 77484515