DIPLOMADO

RESIDENCIA Y
SUPERVISIÓN DE OBRAS

Módulo V

ASPECTOS ECONOMICOS DE LA OBRA

Ponente:

MSc. Ing. Elena Quevedo Haro

 TEMARIO

▪ Metrados
▪ Análisis de costos unitarios
▪ Presupuesto
▪ Reajuste, Adicionales
▪ Mayores Gastos Generales
▪ Liquidación de Obras
 LIQUIDACION DE OBRAS
Definición
La Liquidación Final de Obra es un proceso
TECNICO-LEGAL-ADMINISTRATIVO para
determinar el costo real y total de una obra
La liquidación deberá sustentarse en:
La obra física ejecutada de acuerdo al Expediente Técnico, reflejada en la
valorización final.
La rendición final de cuentas, que viene a ser el conjunto de documentos
contables (o/c, o/s, pecosas, c/p., etc.) y administrativos que demuestran la
correcta utilización de los recursos recibidos, además deben reflejar la
inversión realizada durante el desarrollo del proyecto.
▪La Liquidación está definida como la diferencia entre el Monto Final del
Contrato (preparado por el Liquidador) y los Montos a cuenta recibido por el
Contratista (del Estado Económico Financiero, preparado por la Entidad)
durante la ejecución de la obra.
Art. 209° RLCE
Art. 209° RLCE
POR CONTRATA
D.S. N°344-2018-EF, articulo 209
Art. 209° RLCE
Art. 209° RLCE
Art. 209° RLCE
Art. 210° RLCE, D.S N°344-2019-EF
Art. 210° RLCE, D.S N°344-2019-EF
Art. 211° RLCE, D.S N°344-2019-EF
RESUMIENDO

ESCENARIOS
Art. 209° Liquidación del Contrato de Obra
1° CUANDO EL CONTRATISTA PRESENTA LA LIQUIDACION
El contratista presentará la
liquidación dentro de un
plazo de sesenta (60) días
o el equivalente a un
décimo (1/10) del plazo, el
que resulte mayor, a partir
del día siguiente de la
recepción de la obra.
Si el contratista no se
pronuncia, la liquidación se
tendrá por aprobada con
las observaciones
formuladas.
Dentro del plazo máximo
de sesenta (60) días de
El contratista tiene un
recibida, la Entidad deberá
plazo de quince (15) días
pronunciarse, ya sea
siguientes para que se
observando la liquidación
pronuncie.
o elaborando otra,
notificando al contratista
En el caso de que una de En tal supuesto, dentro de
las partes no acoja las los treinta (30) días hábiles
observaciones formuladas siguientes, cualquiera de
por la otra, aquélla deberá las partes deberá solicitar
manifestarlo por escrito el sometimiento de esta
dentro del plazo previsto controversia a conciliación
en el párrafo anterior. y/o arbitraje.
Art. 209° Liquidación del Contrato de Obra
2° CUANDO EL CONTRATISTA NO PRESENTA LA LIQUIDACION
Si el contratista no presenta la
liquidación en el plazo
previsto, La entidad ordena al
supervisor o Inspector su
elaboración en 60 d.c.,
siendo los gastos de cargo
del contratista.
En el caso de el contratista
formule algunas
observaciones, La Entidad
tiene 15 d.c. para dar
respuesta
La Entidad notificará la
Si el contratista no se
liquidación al contratista para
pronuncia, la liquidación se
que éste se pronuncie dentro
tendrá por aprobada o
de los quince (15) días
consentida.
siguientes.
En tal supuesto, dentro de los
treinta (30) días hábiles
siguientes, cualquiera de las
partes deberá solicitar el
sometimiento de esta
controversia a conciliación
y/o arbitraje..
Art. 209° Liquidación del Contrato de Obra
A TENER EN CUENTA
▪La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las partes, no
sea observada por la otra dentro del plazo establecido.
▪Toda discrepancia respecto a la liquidación, incluso las controversias relativas a su
consentimiento o al incumplimiento de los pagos que resulten de la misma, se
resuelve según las disposiciones previstas para la solución de controversias
establecidas en la Ley y en el presente Reglamento, sin perjuicio del cobro de la
parte no controvertida.
▪No se procederá a la liquidación mientras existan controversias pendientes de
resolver.
Revisar Opinión 087-2008/DOP
POR ADMINISTRACION
DIRECTA
ALCANCES
ANEXOS

FORMATO
S
GRACIAS
POR SU
ATENCIÓN