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ARQUITECTURA
Las presentes Especificaciones Técnicas de Instalaciones Sanitarias, forman parte del Proyecto
“MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA COMISARIA DE LA PNP DEL DISTRITO
DE NUÑOA”, por lo que los encargados de la construcción se ceñirán estrictamente a las
indicaciones de los Planos y las presentes Especificaciones, así como a las prescripciones del
Reglamento Nacional de Edificaciones.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL PROYECTO: Mejoramiento de la Infraestructura de la Comisaria
NUÑOA PNP del Distrito de Nuñoa
Superficie de Aplicación
Deberá procurarse que las áreas que van a ser trabajadas tengan la superficie áspera
para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos
para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daño a los
revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias.
El Residente dispondrá el cuidado y será responsable de todo maltrato que ocurriese en
el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta
la entrega de la obra.
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas y salitrosas.
Cuando está seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida
entre la malla # 40 y la # 200 (granos mayores de 0.4 mm y menores de 0.80 mm) Los
ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc. serán perfectamente
definidos y sus intersecciones en ángulo recto.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:4
Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a
recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas. El acabado del tarrajeo será plano y
derecho con un espesor no mayor de 1.5 cm sin ondulaciones ni defectos. Para ello se
trabajará con cintas de referencia de mortero (1:8), corridas verticalmente a lo largo del
muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro, el
espesor exacto del tarrajeo tendrá un esparcimiento de 1.50, arrancando lo más cerca
posible de la esquina del parámetro.
DESCRIPCION:
Comprende la vestidura con mortero de vigas viguetas de concreto, se vestirán sus caras
y perfilara sus aristas.
En las vigas con sección poligonal habrá que vestir sus caras con una mezcla cemento
hormigón 1:4 y perfilar sus aristas.
FORMA DE MEDICION:
08.00.00 CIELORRASOS
GENERALIDADES
Unidad de medida
Norma de medición
Se medirá el área total proveniente de las dimensiones que cada elemento del cielo
raso tiene como medidas establecidas según los planos.
Método medición
Se medirá por cada metro cuadrado de falso piso vaceado
Definición
Será de concreto simple f'c = 140 kg/cm2. Tendrá un acabado frotachado y su espesor
será indicado en planos. Estarán apoyadas sobre una base o relleno compactado. La
superficie deberá curarse con abundante agua durante los siguientes días a su vaciado,
esto se hará alternando para evitar rajaduras por dilatación. Posteriormente y durante 19
días deberán seguir recibiendo agua. Los pisos y veredas de cemento tendrán un acabado
final libre de huellas y otras marcas.
Las veredas deberán tener ligeras pendientes hacia los patios o jardines, esto con el fin de
evacuación pluvial y otros imprevistos.
Método medición
El trabajo ejecutado se medirá en m2
Formas de pago
Para el pago por esta actividad, se tomará en cuenta los elementos del precio unitario
analizado por cada m2
11.00.00 CONTRAZOCALOS
ZOCALO
Los zócalos de madera se fijaran uniformemente en el interior del ambiente una vez
concluidos los trabajos de colocado de pisos con machihembrado.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas
perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto.
Unidad de medida
Norma de medición
Se medirá el área afectiva en todas las paredes u otros elementos que los lleven de
acuerdo a las especificaciones de arquitectura, en consecuencia para obtener las
medidas de contrazocalos de un ambiente se mide el perímetro total por la altura,
se descuenta la medida de umbrales, puertas o de otros vanos pero se agrega la
parte de contrazocalos que va en los derrames.
ALCALDE: Prof. Atilio Rodo HUAMN TAPARA
PERIODO 2,007 – 2,010
MUNICIPALIDAD DISTRITAL PROYECTO: Mejoramiento de la Infraestructura de la Comisaria
NUÑOA PNP del Distrito de Nuñoa
Ejecución.
Se ejecutara contra zócalos de madera de 3" x %" en el interior de las aulas, con
una altura de H=O.20m. en todo el interior, lo cual esta especificado en los planos
respectivos.
Medida.
La medida se efectuara en m!.
Pago.
El pago se efectuara de acuerdo a los costos unitarios y metrado del presupuesto
en ml.
DESCRIPCION.
El enchape con piedra laja se realizara en la fachada principal con piedra laja tallada, con
una altura de 60 cm del nivel de piso terminado en la fachada exterior..
FORMA DE MEDICION.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos para
recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daño a los
revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias.
El Residente dispondrá el cuidado y será responsable de todo maltrato que ocurriese en el
acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.
Calidad de los Materiales
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas y salitrosas.
Cuando está seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida
entre la malla # 40 y la # 200 (granos mayores de 0.4 mm y menores de 0.80 mm) Los
ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc. serán perfectamente definidos
y sus intersecciones en ángulo recto.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:4
Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir
el revoque y llenar todos los vacíos y grietas. El acabado del tarrajeo será plano y derecho
con un espesor no mayor de 1.5 cm sin ondulaciones ni defectos. Para ello se trabajará
con cintas de referencia de mortero (1:8), corridas verticalmente a lo largo del muro. Las
cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro, el espesor
exacto del tarrajeo tendrá un esparcimiento de 1.50, arrancando lo más cerca posible de la
esquina del parámetro.
Para las puertas se empleara madera de primera calidad, seca, seleccionada, derecha,
sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia.
Se deberán entregar debidamente instaladas, lijadas y pulidas, listas para recibir pintura.
Los marcos de madera serán de madera seca y selecta con un máximo de 10% de
humedad. No se admitirán nudos flojos, deben ser sanos duros y cerrados el acabado
debe ser de optima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas no cumplan con los requisitos exigidos
ALCALDE: Prof. Atilio Rodo HUAMN TAPARA
PERIODO 2,007 – 2,010
MUNICIPALIDAD DISTRITAL PROYECTO: Mejoramiento de la Infraestructura de la Comisaria
NUÑOA PNP del Distrito de Nuñoa
Los marcos se fijaran a sus vanos (muros y columnas) a través de los tacos de madera
dejados con ese fin y mediante clavos de 5” a fin de esconder la cabeza, de los clavos se
usara un tarugo puesto al filo de la madera y lijado. Se debe tener en cuenta el plomo y la
escuadra en los marcos colocados, rechazándose cualquier variación que altere el
equilibrio de la puerta
GENERALIDADES
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan
función estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor
importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas,
ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas
de acero, aluminio, bronce, etc. El uso de los ángulos, tees, etc., que requieren de
ensambles especiales.
UNIDAD DE MEDIDA
NORMA DE MEDICIÓN
Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles tubos, barras, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificados en los planos respectivos.
Acabados:
Los tubos serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas
geométricas bien definidas.
ALCALDE: Prof. Atilio Rodo HUAMN TAPARA
PERIODO 2,007 – 2,010
MUNICIPALIDAD DISTRITAL PROYECTO: Mejoramiento de la Infraestructura de la Comisaria
NUÑOA PNP del Distrito de Nuñoa
Aceptación:
Pintura anticorrosiva.
Trabajos comprendidos.
Fabricación.
Anclajes.
cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción, para garantizar la perfecta estabilidad y
seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado.
Transporte y Almacenamiento:
Protegido del tránsito de personas y equipo, levantando las piezas sobre el piso por
medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales
aniegos.
GENERALIDADES.
También comprende este rubro el computo de techado, designando así ala labor de
cubrir el techo (exceptuando su estructura resistente) con tejas planchas y otros
elementos. Se consideraran en partidas separadas los elementos de desagüe
pluvial (canaletas, bajadas, etc).
Unidad de medida
Unidad (UND.)
Norma de medición
Las correas serán de 2”x3” los cuales se apoyaran sobre los tijerales una vez
instalados en la parte superior de cada una de ellas.
Cualquier falla al momento de instalarse se tendrá que reparar inmediatamente.
Unidad de medida
Unidad (ml.)
Norma de medición
Para el cómputo general de las correas se tendrá que contabilizar por los metros
lineales instalados.
Unidad de medida
Norma de medición
Unidad de medida
Norma de medición
17.00.00 CERRAJERIA
BISAGRA
CERRADURA DE TRES GOLPES PUERTA EXTERIOR
Bisagras
Todas las bisagras serán de acero aluminado pesado de 3” en general, cada hoja
de puerta llevará 4 bisagras.
Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a
defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como
escudos, rosetas y otras con tiras de telas debidamente colocadas o papel especial
que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión
general del funcionamiento de todas las cerrajerías.
Unidad de medida
Norma de medición
Los tipos de accesorios para su fijación, giro y seguridad deberán cumplir las
especificaciones y calidad estándares.
Para asegurar una colocación óptima se deberá prever una separación no menor a 3mm
entre vidrios y/o costado de vanos; siendo necesario sellar las juntas con muros en base a
silicona o mediante perfiles de hermeticidad de aluminio negro con felpa para el caso de
batientes entre cristales.
En todo caso, su instalación deberá observar la Norma Técnica “Vidrio E-110”, debiendo
guardar las precauciones exigidas antes y durante su instalación. El contratista
garantizara la integridad de los vidrios y cristales, así como el de sus componentes, hasta
la entrega de la obra.
Los vidrios y cristales que presenten roturas, rajaduras e imperfecciones o que hayan sido
colocados en forma inadecuada, serán retirados y reemplazados.
Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza general de los vidrios y cristales,
quitándoles el polvo, las manchas de cemento yeso o pintura, terminando la limpieza con
alcohol industrial u otro producto apropiado para este trabajo
19.00.00 PINTURA
DESCRIPCION
MATERIALES:
Todos los materiales para ejecutar los trabajos de pintura serán de primera calidad y
deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que
necesitan mezclados, los serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones que los fabricantes hagan al respecto.
PROCESO DE PINTADO
Antes de comentar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser este de
marca conocida
En superficie de paredes nuevas, se aplicará una mano de imprimante con brocha y una
segunda mano de imprimante (puro) con espátula metálica. El objeto es obtener una
superficie tersa e impecable, posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina;
necesitando la probación del Supervisor antes de la aplicación de la primera capa de
pintura.
Posteriormente se aplicarán dos manos de pintura, de acuerdo al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán desmanches sino más
bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir
que ésta seque convenientemente, preferentemente siguiendo las indicaciones que emite
el fabricante.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
sea.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificados, deberán llevar manos adicionales según como se
requiera para producir un resultado satisfactorio.
DESCRIPCION.
Se realizara retirando todo aquel material acumulado durante todo el proceso de limpieza
permanente de la obra, como también de los materiales provisionales utilizados (si se
realizaron), para la ejecución de la obra.
FORMA DE MEDICION.
DESCRIPCION.
Las juntas de dilatación servirán para evitar las fisuras y grietas en el concreto
específicamente en uniones y juntas como veredas. Las juntas de dilatación seran de brea
mezclada con arena gruesa y rellenada en las juntas y uniones de elementos de concreto..
FORMA DE MEDICION.
DESCRIPCION.
La placa recordatorio será de mármol pre fabricado por un orfebre de acuerdo al diseño
que se maneje la ejecución de obra. Esta será colocada en un muro exterior a la
construcción.
FORMA DE MEDICION.
DESCRIPCION.
El flete viene hacer el transporte de los materiales e insumos desde la ciudad de Juliaca
para la ejecución de la obra
FORMA DE MEDICION.
DESCRIPCION.
FORMA DE MEDICION.