DOCUMENTO PRIVADO

INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

Conste por el presente documento privado de INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

CON OPCIÓN DE VENTA EXCLUSIVA que con el simple reconocimiento de firmas
surtirá los efectos de documento público, a las clausulas y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES).- Intervienen en la
suscripción del presente Documento Privado:
1. INMOBILIARIA LAIME es una empresa Comercial dedicada a Actividades
Inmobiliarias legalmente establecida, con Domicilio Legal en la Av. Libertadores
entre calle 7, sector mercado campesino representada para este acto por
LAURA LAIME VEIZAGA Con C.I. Nº 7155646 Tja.; mayor de edad, soltera,
hábil por ley; a quien en adelante se denominará el AGENTE INMOBILIARIO.
2. JULIAN LOPEZ MONTES con C.I. Nº 3578495- Cochabamba., Mayor de Edad,
Hábil por Ley, Boliviano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio
ubicado en Av. Bolivia E/Boquerón y Villamontes B. Municipal - Yacuiba, que
en adelante se denominara como EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES) (ES).
CLAUSULA SEGUNDA.- (ANTECEDENTES Y AUTORIZACIÓN).- EL (LA) (LOS)
PROPIETARIO (A) (ES) autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a gestionar la venta
de una casa construida ubicada en Yacuiba, Jurisdicción de la Primera Sección de
la Provincia Gran Chaco del departamento de Tarija, adquirido por minuta de
transferencia Nº 0581/2018 ante notaria de fe pública Nº 5 de Yacuiba. Con
registro en derechos reales bajo folio Nº 6.04.1.01.0012299.La casa objeto de venta
tiene una superficie total de 154.22 m2., cuya características son las siguientes: al
norte con el Lote Nº 2-A- con 21,52Mts., al sur con el Lote Nº3 con 18,50 Mts., al
este con el Lote Nº 2 con 18,50 Mts., al oeste con Av. Bolivia con 7,80 Mts.
Haciendo notar que entrego documento de transferencia, folio de derechos reales y
plano de alcaldía en fotocopias simples, por EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES)
al AGENTE INMOBILIARIO.
CLAUSULA TERCERA.- (PRECIO DE VENTA).- EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES)
autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a vender la casa de su propiedad en la cantidad de
$us. 100.000.- (CIEN MIL 00/100 DÓLARES ESTADOUNIDENSES).
CLAUSULA CUARTA.- (PAGO POR COMISIÓN).- EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES)
reconocerán al AGENTE INMOBILIARIO por sus gestiones una comisión del TRES POR
CIENTO (3%) del valor total de la venta que se llegara a realizar en calidad de honorarios
por la venta del BIEN INMUEBLE, suma de dinero con el cual se cubrirá los servicios de
publicidad y comisiones por parte del GRUPO FORTALEZA E INMOBILIARIA NUEVA
ESPERANZA. La comisión al AGENTE INMOBILIARIO se entregara a la firma del
INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA CON OPCIÓN DE VENTA EXCLUSIVA.
CLAUSULA QUINTA.- (PLAZO DE INTERMEDIACION).- El plazo de vigencia del
presente contrato es de 90 días (tres meses), computable desde la firma del presente
Documento, prorrogándose inmediatamente por periodos iguales si ambas partes
estuviera de acuerdo, en caso de no prorrogar y se efectuara la operación de venta por
parte de EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES) con algún cliente presentado por el
AGENTE INMOBILIARIO, EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES) se comprometen a
pagar la comisión en la cláusula tercera. Estos clientes tratados y registrados por el
AGENTE INMOBILIARIO estarán vigentes incluso por 90 días, contados a partir de la
fecha de la terminación del presente Contrato. Terminado el presente contrato EL (LA)
(LOS) PROPIETARIO (A) (ES) puede realizar de forma personal e independiente la venta
del Bien Inmueble de su propiedad, con quien mejor vea conveniente, exceptuando lo
antes señalado. Se aclara que en el caso de que EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES)
vendiere por su cuenta propia el bien inmueble igualmente deber erogar la comisión del
TRES POR CIENTO (3%) establecido en la cláusula tercera hasta durante la vigencia del
presente contrato, caso en el cual tendrá que poner a conocimiento de la inmobiliaria y
voluntariamente deberá pasar cancelar suma acordada en el presente contrato.
CLAUSULA SEXTA.- (ENTREGA DE DOCUMENTACION).- EL (LA) (LOS) PROPIETARIO
(A) (ES) se compromete a entregar al AGENTE INMOBILIARIO, copia simple de su
documento de identidad, Copia simple del Título de Propiedad de EL INMUEBLE, así
como cualquier otro documento que el GRUPO FORTALEZA E INMOBILIARIA NUEVA
ESPERANZA considere necesario para realizar la oferta del bien y venta del bien
inmueble.
CLAUSULA SEPTIMA.-(POR INCUMPLIENTO).- El presente contrato es de carácter
exclusivo, por lo que EL (LA) (LOS) PROPIETARIO (A) (ES) se compromete a no
vender el Bien Inmueble objeto del presente contrato de forma personal y sin la
intermediación del AGENTE INMOBILIARIO, por el plazo acordado en la cláusula
Quinta, y si no cumpliera con la misma deberá cancelar el 50% de la comisión acordada
como RESARCIMIENTO ECONOMICO por el perjuicio provocado al GRUPO FORTALEZA
E INMOBILIARIA NUEVA ESPERANZA, monto que debe ser cancelado al momento de
comprobarse dicho incumplimiento, caso contrario el AGENTE INMOBILIARIO podrá
tomar medidas legales necesarias.
CLAUSULA OCTAVA.- (DE LA ACEPTACION).- En señal de conformidad con todas y
cada una de las determinaciones del presente documento, suscriben el mismo las partes
descritas en su cláusula primera, sometiéndose al fiel y estricto cumplimiento del
presente Documento Privado.
Yacuiba, 18 de mayo del 2019.

LAURA LAIME VEIZAGA JULIAN LOPEZ MONTES

AGENTE INMOBILIARIO PROPIETARIO