UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DE OCCIDENTE

EJERCICIO PROFESIONAL SUPERVISADO ARQUITECTURA CUNOC
Arq. Byron Robles Matzuy.
Arq. Fernando Nimatuj.
PROYECTO: Centro Recreativo "La Esperanza" SEDE DE PRACTICA:
UBICACIÓN: Zona 1, La Esperanza, Quetzaltenango EPESISTA:
DEPARTAMENTO: Quetzaltenango REGISTRO ACADEMICO:
MUNICIPIO: La Esperanza FECHA:

EVALUACION RESILENCIA ANALISIS DE SITIO

TEMPERATURA
1 Buenas condiciones termicas para habitat humano.
2 Condiciones desfavorables pero no extremas para el habitat humano.
3 Condiciones muy desfavorables (frio, caliente, humedo a las cond. Normales).
VIENTO
1. velocidad inferior a 20 k/h
2. velocidad promedio 28 k/h
COMPONENTE BIO CLIMATICO

3. velocidad superior 36 k/h

LLUVIA
1. Precipitacion normal con afecciones ocacionales.
2. Precipitacion rigurosa ( lluvia o sequia constante.)
3. Precipitacion severa (daño al sector y al ambiente)
RIOS
1. No existen rios cercanos
2. Existen rios a una distancia de 50 metros
3. Existen rios aledaños al proyecto a 20 metros.
RUIDO
1. inferiores a 40 dicibeles
2. entre 40 - 60 decibeles
3. superiores a los 65 decibeles.
CALIDAD DE AIRE
1. aire no contaminado.
2. contaminado por algunas fuentes de mal olor o polvo a 40 mts distante.
3. aire contaminado precencia de malos olores, polvo a 20 mts distante.
SISMOS
1. Buen suelo, area rocosa, no edif. Altas, no taludes.
2. Buen suelo, entorno peligroso (ed. Altos, banco trasf. Electrico, taludes, etc).
3. El terreno se situa en falla sismica, ed. Altas aledañas, Arboles podridos, rellenos, taludes mayores a cuatro metroS, estaciones de elect
DESLIZAMIENTOS
1. No existe deslizamiento o derrumbe.
2. Existe riesgo a deslizamiento pendenite menor 15%
3. Existe riesgo a deslizamiento por pendiente mayor al 15%
ONENTE GEOLOGICO

VOLCANES
1. No existen volcanes cercanos.
COMPONENTE GEOLOGICO
2. Existen volcanes cercanos activos.
3. El volcan esta aledaño al predio a analizar, el valocan puede estar activo o no.
TOPOGRAFIA
1. Predio con pendiente entre el 1 al 5%
2. Predio con pendiente entre 5 al 15%
3. Predio con pendiente mayor al 15%
RESISTENCIA DEL SUELO
1. Buena calidad de suelo, adecuada resitencia mayor a 1.5 kg/cm2
2. Suelo sin precencia de arcilla plastica expansiva, manto freatico menor a 5 mts.
3. Suelos con poca resistencia volor soporte menor a 1 kg/cm2 manto freatico superficial y alto indice de plasticidad en el suelo
USO DE SUELO
1. Según plan regulador indica el uso de suelo es compatible con el proyecto.
2. El uso de suelo es compatible con el proyecto aunque el plan regulador no lo indique.
3. El uso de suelo no es compatible con el proyecto.

SUELOS AGRICOLAS
1. Los cultivos aledaños no afectan al proyecto.
2. Las fumigaciones y quema afectan poco al proyecto
COMPONEENTE ECOSISTEMA

3. a 20 mts del proyecto existen practicas agricoas de quema y fumigacion de cultivos.

Hidrologia superficial
1. el terreno no es suceptible a inundaciones
2. Podria darse el caso de una inundacion según registros historicos pero
3. El peligro de inundacion es evidente, según registros historicos o cuerpo
Hidrologia subterranea.
1. No existen evidencia de agua subterranea en el terreno en funcion al analisis
2. En la cercania del terreno existe evidencia de agua subteranea. Nacimientos.
3. existen flujos de agua. Alta tasa de infiltracion.
AREAS FRAGILES Y PROTEGIDAS.
1. el terreno se ubica a un kilometro de areas protegidas.
2. el terreno se ubica a 250 metros de areas protegidas
3. El terreno esta dentro de areas protegidas.
SERVICIOS MUNICIPALES
1 Existen servicios basicos.
2. Existen al menos dos servicios basicos
3. No existen servicios basicos.
POT
1. El proyecto es compatible al pot
2. No hay pot.
COMPONENTE SOCIAL

3. No hay pot. El proyecto no es compatible.

CONTAMINANTES
1. El predio se encuentra a 1000 mts de las fuentes contaminantes
2. a 500 metrso se encuentran fuentes contaminantes.
3. El terreno esta a 100 mts de fuentes contaminates.
ALTA TENSION Y EQUIPO ELECTROMAGNETICO
1. el predio se encuentra a 100 mts de linea de alta tension, telefonia, etc.
2. el predio se encuentra a 70 mts de liena de alta tension, telefonia, etc.
3. El predio se encuentra a 40 mts de linea de alta tension, telefonia, etc.
PELIGRO DE INCENDIO
1. El terreno se encuentra a mas de 25 mts de construcciones inflamables. (madera, bajareque, etc) y a mas de 200 mts de gasolineras y co
2. El terreno se encuentra en el limite de las normas anteriores
3. El terreno se encuentra por debajo de los limites de las normas anteriores.
 La Esperanza
Karen Morales
201430899

B M A
NALISIS DE SITIO N/A 1 2 3

PERATURA
1

VIENTO
1

LLUVIA
1

RIOS

RUIDO

DAD DE AIRE

SISMOS

s mayores a cuatro metroS, estaciones de electricidad, Etc.

ZAMIENTOS
1

OLCANES
1
POGRAFIA
1

NCIA DEL SUELO

1

alto indice de plasticidad en el suelo

DE SUELO

S AGRICOLAS
1

gia superficial
1

ia subterranea.
1

LES Y PROTEGIDAS.

S MUNICIPALES

POT

AMINANTES

UIPO ELECTROMAGNETICO

O DE INCENDIO
que, etc) y a mas de 200 mts de gasolineras y const. mat inflam.

RESULTADO DEL ANALISIS: 10 14 0 24

16 - 20 PTS SE RECOMIENTA NO REALIZAR EL PROYECTO EN ESE TERRENO.
10 - 15 PTS REALIZAR EL PROYECTO EN ESE TERRENO CON MEDIDAS DE MITIGACION.
00 - 09 PTS TERRENO APTO PARA EL PROYECTO.
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