DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto consiste en la construcción de una edificación de 3 pisos y una azotea,

sobre un terreno de 120 m2, el lugar del proyecto está ubicado en el distrito de San
juan de Lurigancho, específicamente en la Avenida El Sol,

ARQUITECTURA:
El proyecto contempla realizar un proyecto de tres pisos más azotea. El primer y
segundo piso conforma una vivienda familiar. El tercer piso, conformaran dos
viviendas unifamiliares, cada uno independiente y accesible por la escalera interior que
llega hasta la azotea.
También se plantea un tanque Elevado ubicado en la azotea que dotará de agua a
todos los pisos del inmueble, y cuyo acceso será totalmente independiente.
DEL PROYECTO:
Area del terreno: 120 m2
Perimetro del terreno: 46 m
Primer Piso:
Area Techada: 90.31 m2
Area Libre: 32.24 m2

Segundo y Tercer Piso:

Area Techada: 97.35 m2
Area Libre: 25.55 m2

Areas Techadas:

Primer Piso 90.31 m2

Segundo Piso 97.35 m2
Tercer Piso 97.35 m2
285.02 m2

Primer Piso:
La planta baja de la vivienda es de uso residencial y comercial, cuya distribución es
una sala, comedor, bar, cocina, estudio, terraza ,un S.S.H.H., tienda con S.S.H.H.,
patio, dos escaleras para el segundo piso, jardin, interior, y un estacionamiento.
Segundo Piso:
NPT.+2.80. Consta de dos dormitorios con sus closet cada uno, un S.S.H.H., un
dormitorio principal con S.S.H.H. completo, un closet, Star - Tv, balcon y un área de
escalera a los pisos superiores.
Tercer Piso:
NPT.+5.60. Conformado por dos viviendas unifamiliares, cada uno tiene sala -
comedor, un dormitorio con closet, un S.S.H.H., un closet, kitchenette y sala –
comedor.
Cuando además con un balcon y el área de escalera para el piso superior.
Azotea:
NPT.+8.40. Tiene un dormitorio de servicio con un S.S.H.H., terraza, lavandería y un
tanque elevado.

A continuación se presentan las tablas de descripción de áreas que contiene cada uno
de los pisos.

PRIMER PISO AREAS SEGUNDO PISO AREAS

SALA - COMEDOR - BAR 32.96 m2 STAR - TV 20.85 m2
COCINA 11.16 m2 DORMITORIO 1 9.92 m2
TIENDA + S.S.H.H 17.21 m2 DORMITORIO 2 9.66 m2
S.S.H.H 2.04 m2 DORMITORIO PRINCIPAL + S.S.H.H 17.56 m2
ESTACIONAMIENTO 11.83 m2 S.S.H.H 2.90 m2
ESTUDIO 5.39 m2 BALCON 2.43 m2
TERRAZA 7.16 m2 HALL 6.48 m2
JARDIN 5.10 m2 TOTAL 69.79 m2
TOTAL 92.85 m2

TERCER PISO AREAS AZOTEA AREAS

1° VIVIENDA UNIFAMILIAR     DORMITORIO DE SEERVICIO 9.92 m2
DORMITORIO 9.92 m2 LAVANDERIA 7.13 m2
KITCHENETTE + SALA - COMEDOR 20.89 m2 S.S.H.H 2.59 m2
S.S.H.H 2.59 m2 TERRAZA 52.53 m2
2° VIVIENDA UNIFAMILIAR     HALL 7.58 m2
DORMITORIO 14.60 m2 TOTAL 79.74 m2
KITCHENETTE + SALA - COMEDOR 16.01 m2
S.S.H.H 2.33 m2
HALL 6.48 m2
TOTAL 72.80 m2
DISEÑO ESTRUCTURAL

El diseño estructural contempla el diseño de la cimentación, vigas, columnas, losas y demás

elementos no estructurales bajo la normatividad vigente para salvaguardar la vida de sus
ocupantes en caso de presentarse un evento sísmico.

Se utilizará el tipo de construcción Portante y Confinada para las Cimentaciones corridas, vigas
de cimentación y zapatas, con refuerzos de acero corrugado y concreto armado cuyo diseño
corresponde a los métodos de análisis según el Reglamento Nacional de Edifiaciones del Perú.

ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES ESTRUCTURALES

Concreto Armado: }

- Resistencia del concreto: fc' = 210 Kg/cm²

- Resistencia del acero: fy = 4200 Kg/cm².

- 4.2 Albañilería:

- Ladrillo King Kong = 9*14*24 cm.

- Mortero: cemento – arena 1:4, con juntas de 1.5 cm., verticales y horizontales.

Debido a las características dadas por la arquitectura se opta por.

- Estructuras de albañilería confinada, con muros portantes de ladrillo Kin Kong, los tabiques o
muros no estructurales serán aislados de la estructura principal mediante juntas.
CIMENTACION:

Se compone de zapatas conectadas mediante cimientos corridos y vigas de cimentación.

CIMIENTOS CORRIDOS:

Elementos de concreto ciclópeo que constituyen la base de cimentación de los muros y

conexión de zapatas.

En cimientos corridos C:H - 1:10 con 30% de piedra grande (8" máx.).

Metrado:

- Concreto: m3

SOBRECIMIENTOS

Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos corridos y que
sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albañilería, sirve de
protección de la parte inferior de los muros y aísla el muro contra la humedad o de cualquier
otro agente externo.

En sobrecimientos C:H - 1:8 con 25% de piedra mediana (6" máx.)

- Concreto: 3.39 m3
- Encofrado y desencofrado: 38.51 m2

FALSOPISO

Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o
en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja

Metrado:

- Concreto: m2

ZAPATAS

Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicación y dimensiones están determinadas en

los planos respectivos. Son zapatas conectadas, a las que son unidas por una o más vigas de
cimentación.
En la planta de cimentación se tiene 6 zapatas.

Metrado:

- Concreto: m3
- Encofrado y desencofrado: m2
- Acero: kg

VIGAS DE CIMENTACIÓN

Generalmente se diseñan para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto,
pudiendo actuar como cimiento.

- Concreto: 3.39 m3
- Encofrado y desencofrado: 38.51 m2
- Acero: Ø 1/4" 74.88 kg y Ø 1/2" 340.12 kg

COLUMNAS:

Están diseñadas para soportar las cargas verticales de la edificación, así como las flexiones y
cortes, con una resistencia a la compresión de F´c = 210 Kg / cm2. Su ubicación y dimensiones
están determinadas en los planos respectivos.

METRADO

- Concreto: m3
- Encofrado y desencofrado: m2
- Acero: kg

VIGAS

Las vigas son parte integrante del techo siendo vaciados conjuntamente con el mismo, forma
parte de las estructuras, siendo su función de portante y arrioste y estará construida de
Concreto Armado tipo F´c = 210 kg/cm2. Su ubicación y dimensiones están determinadas en
los planos respectivos.

METRADO:

- Concreto: m3
- Encofrado y desencofrado: m2
 - Acero: kg

LOSAS ALIGERADAS

El espesor de la losa es de 20 cm. Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos
livianos de relleno. Las viguetas van unidas entre si por una losa o capa superior de concreto.
Los elementos de relleno están constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos
que sirven para aligerar el peso de la losa y además para conseguir una superficie uniforme de
cielorraso.

METRADO

- Concreto: m3
- Encofrado y desencofrado: m2
- Acero: kg
- Ladrillos, bloques huecos o elementos livianos: Und.

ESCALERAS

Son estructuras diseñadas para vincular planos de distintos niveles, están conformados por
una serie de pasos o peldaños y eventuales descansos.

Escalera 1y 2:

- Concreto: 6.35 m3
- Encofrado y desencofrado: 39.28 m2
- Acero: Ø1/2" 444.34 kg y Ø 5/8" 133.62 kg.