Cegarra & Cegarra Ortiz Escritorio Jurídico

ALVARO GILBERTO CEGARRA ACOSTA

ABOGADO
I.P.S.A. Nº: 177.047

Yo: LISBETH CHIQUINQUIRÁ VILORIA CANO, venezolana, mayor de edad, de

este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº: V-10.441.261, actuando en
nombre y representación de la ciudadana: ESTHER MARÍA VILORIA CANO,
venezolana, mayor de edad, de este domicilio, de estado civil soltera y titular de la
cédula de identidad Nº: V-15.061.623, representación esta que se evidencia en
Poder General de Administración y Disposición debidamente protocolizado por
ante el Registro Público del Primer Circuito de Maracaibo estado Zulia, el cual se
encuentra anotado bajo el Nº: 44, Folio 252, Tomo 19, Protocolo de Transcripción
2.015, de fecha catorce de mayo del año dos mil quince (14-05-2.015), declaro
que doy en venta pura simple perfecta e irrevocable a la ciudadana: IRUBINA
RODRIGUEZ RAMOS, venezolana, de este domicilio, mayor de edad, de estado
civil divorciada, titular de la cédula de identidad Nº: V-3.592.110, un inmueble de la
exclusiva propiedad de mi representada, constituido por apartamento signado con
la letra y número 5-D, ubicado en la Quinta Planta del Edificio Marqués Dos,
que junto con los edificios Marqués Uno y Marqués Tres integran el Conjunto
Residencial Los Marqueses, ubicado con frente a la Avenida 23 de Enero de la
ciudad de Barinas del municipio Barinas del estado Barinas. El apartamento
objeto de la presente venta tiene una superficie de OCHENTA Y NUEVE
METROS CUADRADOS CON DIECISIETE CENTÍMETROS CUADRADOS
(89,17 MT2), le corresponde un porcentaje de CERO ENTEROS CON SEIS MIL
CIENTO CUARENTA Y NUEVE MILÉSIMAS POR CIENTO (0,6149%) sobre
derechos y obligaciones derivados del condominio. Consta de las siguientes
dependencias: Sala-comedor; balcón, pasillo, dos (02) dormitorios con sus closet;
un (01) baño de uso general, cocina, lavadero, un (01) dormitorio principal con su
sala de baño, y sus linderos particulares son: NORTE: En parte pasillo de
circulación y ascensores, y en parte hacia zona libre. SUR: Fachada sur del
edificio hacia zona de recreación y parque. ESTE: Con el Apartamento 5-A y
OESTE: Con la fachada oeste del edificio. Al apartamento objeto de la presente
venta le corresponde en propiedad un (01) puesto de estacionamiento, ubicado en
la zona de estacionamiento del prenombrado edificio “Marques Dos”, y
distinguido con el número y letra 5-D, con el cual forma un todo indivisible, por
consiguiente cuando se hable en el presente documento del apartamento se
entenderá incluido en esta expresión el dicho puesto de estacionamiento. La
propiedad del dicho inmueble de mi representada consta en documento
debidamente protocolizado por ante el Registro Publico del municipio Barinas del
estado Barinas el cual se encuentra anotado bajo el numero 2013.2219, Asiento
Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 288.5.2.27459, correspondiente al
Libro de Folio Real del año 2.013, de fecha dieciocho de junio de dos mil trece (18-
06-2.013). El precio de la presente venta es la cantidad de DIECIOCHO MIL
DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y
DOS MIL DIECISÉIS CON QUINCE CENTIMOS, (BS. 18.264.542.016,15), los
cuales fueron totalmente pagados en divisa norteamericana, por la cantidad de
CUATRO MIL QUINIENTOS DÓLARES SIN CENTAVOS (U$D. 4.500,00),
tomando como moneda de cuenta el precio del Bolívar a la Tasa Oficial del Banco
Central de Venezuela para el 06 de Septiembre de 2.021, los cuales declaro que
recibo en efectivo a mi entera y cabal satisfacción. El inmueble objeto de la
presente venta, está libre de todo gravamen, y sobre el mismo no pesa ninguna
hipoteca y nada adeuda por concepto de impuestos o tasas nacionales o
municipales, ni por ningún otro concepto. Con el otorgamiento de este documento
y la entrega material inmueble objeto de la presente venta hago al comprador la
tradición legal correspondiente, otorgándole el uso, goce, disfrute, posesión,
propiedad y dominio pleno del mismo y me obligo al saneamiento de ley. Y yo:
IRUBINA RODRIGUEZ RAMOS supra identificada, declaro que acepto la venta
del inmueble objeto del presente documento, en los términos y condiciones
expuestos; En la ciudad de Barinas a la fecha de su presentación.-