CONSTITUCION DE USUFRUCTO ONEROSO MEDIANTE LA CESION DE

LA NUDA PROPIEDAD.

.................comparecen don ......................, de nacionalidad....................., de

profesión ..............................., de estado civil ................., domiciliado

en ......................... Nº..........., cédula nacional de identidad Nº .................... ; y

don ......................, de nacionalidad ................., de profesión ................. ................., de

estado civil ............., domiciliado en ........................ Nº......., cédula nacional de

identidad Nº ............, ambos mayores de edad, y exponen:

PRIMERO: Don ................................... es dueño de la propiedad ubicada

en ................... Nº......., de la Comuna de ..................., de la provincia de ..................,

de la ....ª Región, que hubo por ................ de don ........................, según escritura

pública de fecha ..... de ...... de 19.., ante el Notario de .................,

don .........................., inscrita a fs. ......... Nº ........, del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de .............., correspondiente al año 19..... Los deslindes

del predio son:

Al Norte: .................................;

Al Sur: .................................;

Al Oriente: .................................; y

Al Poniente: .................................

SEGUNDO: Por el presente instrumento, don .................... .......................... cede y

transfiere la nuda propiedad sobre el predio individualizado en la cláusula anterior a

don .................. ...................., quien la acepta para sí. El cedente se reserva el usufructo

vitalicio sobre el predio.

TERCERO: El precio de la cesión de la nuda propiedad, es la suma de $ ............., que

el cedente paga al cesionario en la siguiente forma: .................................

CUARTO: La nuda propiedad se cede sobre el cuerpo cierto ya referido, que las

partes conocen, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, libre de todo

gravamen, prohibición o embargo, salvo los constituidos por este instrumento.

QUINTO: Las partes renuncian, en todo caso, a la acción resolutoria que,

eventualmente, pudiera corresponderles.

SEXTO: Se libera, al usufructuario, de la obligación de rendir caución de

conservación y de restitución, y de practicar inventario solemne.

SEPTIMO: Se prohíbe, expresamente, al usufructuario, el dar en arrendamiento o

celebrar cualquier acto o contrato sobre la cosa fructuaria, sin autorización del cedente.

Se le prohíbe, asimismo, ejecutar los siguientes actos: ........................ en la siguiente

forma: .............................

OCTAVO: Son obligaciones del usufructuario, que se elevan a la cantidad de

esenciales, las siguientes:

a) ..........................................

b) ..........................................

c) ..........................................

d) ..........................................

NOVENO: Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y

firmar las inscripciones y subinscripciones que procedan.

DECIMO: Bastará la exhibición del certificado de defunción del usufructuario, para

que el Conservador de Bienes Raíces correspondiente cancele la inscripción del

presente usufructo. Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura y del

certificado mencionado, para requerir el alzamiento o cancelación del usufructo

pactado.
 En comprobante, firman ...

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NOTA: Podrán eliminarse o modificarse las cláusulas Quinta y Octava, ajustando la

numeración.