PROMESA DE COMPRAVENTA VEHICULO AUTOMOTOR

Entre los suscritos a saber: ANA CAROLINA MORALES PUA identificada con la cedula de
ciudadanía 22.809.534, quien de ahora en adelante se denominará la PROMITENTE
VENDEDOR, por una parte y por la otra YAMIRA MENDOZA BENITEZ, mayor de
edad, domiciliada en la ciudad de Cartagena – Bolívar, de estado civil unión libre, identificada
con la cedula de ciudadanía 22.802.532 de Ovejas- Sucre, actuando en nombre propio quien en
adelante se denominara el PROMITENTE COMPRADOR, quienes manifiestan que han
celebrado un contrato de compraventa que se regirá por las siguientes clausulas:

PRIMERA: OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR, por este instrumento se

compromete a transferir a título de compraventa en favor del PROMITENTE COMPRADOR
y esta a su vez se obliga a adquirir el pleno derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce
sobre el siguiente vehículo automotor:

VEHICULO AUTOMOTOR (CAMIONETA)

SERVICIO PARICULAR

1. PLACA UGM555

2. MARCA RENAULT

3. LINEA DUSTER DYNAMIQUE

BEIGE CENDER
4. COLOR
2018
5. MODELO
5 PASAJEROS
6. CAPACIDAD
2844Q114795
7. N° MOTOR
9FBHSR595JM877546
8. N° CHACIS

1. un vehículo automotor, de PLACA UGM555; de MARCA RENAULT; LINEA

DUSTER DYNAMIQUEDE; de COLOR BEIGE CENDER; MODELO 2018; con
CAPACIDAD de cinco (5) pasajeros; N° MOTOR 2844Q114795; N° CHACIS
9FBHSR595JM877546, cuyo titular de dominio es la promitente vendedora ANA
CAROLINA MORALES PUA identificada con la cedula de ciudadanía 22.809.534

SEGUNDA: TRADICION: EL PROMITENTE VENDEDOR adquirió el vehículo

automotor mediante crédito de financiamiento con la empresa RCI COLOMBIA S.A,
otorgándole licencia de transito debidamente registrada en el ministerio de transporte con N°
10014460864, a la señora ANA CAROLINA MORALES PUA, con limitación a la propiedad a
favor de RCI COLOMBIA S.A.

TERCERA: SANEMIENTO: EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete a sanear

cualquier vicio que afecte la propiedad o libre disposición del bien una vez quede perfeccionado
el presente contrato. Igualmente, EL PROMITENTE VENDEDOR entrega el vehículo a paz
y salvo por concepto de impuestos, tasas y contribuciones.

CUARTA: PRECIO: el precio de esta compraventa es la suma de CINCUENTA

MILLONES DE PESOS colombianos ($50.000.000) M/Cde los cuales el PROMITENTE
COMPRADOR entregó al PROMITENTE VENDEDOR la suma de VEINTE MILLONES
DE PESOS ($20.000.000) como anticipo de pago al valor total contratado y un 20% del valor
total del contrato, el cual equivale a DIEZ MILLONES DE PESOS $10.000.000 del valor total
del contrato por concepto de arras confirmatorias.

DE LA SIGUIENTE FORMA DE PAGO:

I. Se pagó a JUANAUTOS EL CERRO S.A.S por valor de DIEZ MILLONES DE

PESOS $10.000.000 M/C a favor de ANA CAROLINA MORALES PUA, con el
consecutivo de pago RCRE 38907 de fecha 24 de agosto del año dos mil veintiunos.
II. Se pagó a JUANAUTOS EL CERRO S.A.S por valor de VEINTE MILLONES
DE PESOS $20.000.000 a favor de ANA CAROLINA MORALES PUA, con el
consecutivo de pago RCRE 38907 de fecha 24 de agosto del año dos mil veintiunos
III. Se acordó que los veinte millones de pesos $20.000.000 M/C restantes se pagarán
cada mes de acuerdo al valor asignado por RCI COLOMBIA S.A hasta saldar este
monto.

EL PROMITENTE COMPRADOR no está obligado a pagar costos adicionales originados del

crédito que tiene EL PROMITENTE VENDEDOR con JUANAUTOS EL CERRO S.A.S, su
obligación quedará limitada una vez termine de cancelar los VEINTE MILLONES DE PESOS
$20.000.000.

QUINTA: GASTOS: los gastos del traspaso del vehículo automotor que ocasione la presente
promesa de compraventa serán cancelados en por el promitente vendedor y el promitente
comprador, en proporciones iguales, al igual que los gastos por concepto de la retención de la
fuente.

SEXTA: ENTREGA REAL Y MATERIAL: EL PROMITENTE VENDEDOR hará entrega

real y material del vehículo automotor objeto del presente contrato desde la fecha y hora desde
que se le dio por anticipo el 60% del valor total acordado por ambas partes en el presente
contrato.
SEPTIMA: CLAUSULA PENAL: los contratantes fijan como clausula penal la suma de cinco
millones de pesos m/c ($5.000.000), por el incumplimiento de alguna de las partes aquí
contratantes.

OCTAVO: ARRAS CONFIRMATORIAS: se perfecciona esta figura, una vez EL

PROMITENTE COMPRADOR entrega un anticipo de un 20% por ciento del valor total
pactado, por la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS $10.000.000 M/C a favor del
PROMITENTE VENDEDOR, a través de una transacción, dejando en firme la estipulación
de arras confirmatorias, enmarcadas en el artículo 1861 del código civil, quedando las partes
obligadas al cumplimiento del presente contrato, no permitiendo retractación alguna.

las partes aquí contratantes no podrán ceder total, ni parcialmente el presente contrato de
compraventa, salvo previo acuerdo de las partes, el cual se realizará a través de una conciliación
extrajudicial ante un centro de conciliación, acompañados de sus apoderados judiciales.

NOVENO: las partes aquí contratantes acuerdan que firmarán la escritura de compraventa que
perfeccione el presente contrato de promesa de compraventa el día que JUANAUTOS EL
CERRO S.A.S asigne el pago de la última cuota, en la Notaria más cercana al domicilio de ambas
partes. No obstante, las partes pueden modificar dicha fecha previo acuerdo escrito suscrito por
las partes mediante una clausula modificatoria de la presente clausula.

DECIMA: ANEXOS se tiene como anexos los pagos realizados a JUANAUTOS EL CERRO
S.A.S a favor de la deuda que la señora ANA CAROLINA MORALES PUA presenta con esta
entidad, como también los demás extractos de los pagos realizados cada mes, tal y como se
acordó en la forma de pago.

Las partes aquí contratantes firman el presente documento de promesa de compraventa

aceptando que todo se ajusta a la negociación, esta se firma el día diez (13) de diciembre del año
2021.

EL PROMITENTE VENDEDOR

ANA CAROLINA MORALES PUA identificada CC. No. 22.809.534 de Cartagena-Bolívar

EL PROMITENTE COMPRADOR

YAMIRA MENDOZA BENITEZ, CC. 22.802.532 de Ovejas- Sucre