CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO

-----Entre el Señor …... (DNI. ...), domiciliado en ..., con domicilio electrónico en la
cuenta de correo: …..@....., por una parte como LOCADOR y así en adelante
denominado y el Señor ….... (DNI. ...), domiciliado en ..., con domicilio electrónico
en la cuenta de correo: …..@..... por la otra como LOCATARIO y así en adelante
denominado y con la plena y absoluta conformidad de los FIADORES que
suscriben también esteinstrumento, celebran este CONVENIO DE PRÓRROGA
DELALOCACION del contrato que los vincula, celebrado en fecha 00/00/20... y
que vencerá el 30/09/2020 (por aplicación del DNU 320/20), referido al inmueble
sito en ..., sujeto a las declaraciones y cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES: Las partes celebraron contrato de locación conforme se

explicitó ut supra. El mismo tenía un vencimiento previsto para el día…… (antes
del 30/09/20). Sin embargo, dada la entrada en vigencia del DNU del PEN N°
320/20, el mismo fue prorrogado legalmente hasta el 30/09/20. Razón por la
cual se celebra la presente, a fin de regular las consecuencias ulteriores del
mismo, respecto de la locación vigente.

PRIMERA.PRORROGA DEL PLAZO:Las partesacuerdan la PRORROGA del

PLAZO de la locación vigente entre las mismas, una vez que finalice la prórroga
del DNU del PEN N° 320/20, es decir a partir del 01/10/20 y hasta el 30/09/22,
sin necesidad de que el LOCADOR deba notificar que fenece.

SEGUNDA.PRECIO:Considerando que el citado DNU congeló los incrementos del

precio pautados originalmente y que la diferencia sería abonada a partir del
01/10/20, las partes convienen que dicha suma, que asciende a $......, sea
pagada en ….. cuotas (de 3 a 6), correspondiendo la suma de $...... para cada una
de ellas, a partir del mes de octubre, pagaderas conjuntamente con el canon que
mensualmente debe abonar el locatario. A su vez, el nuevo alquiler o precio de la
locación mensual que regirá hasta fenecer esta prórroga será la suma de
PESOS ... ($...), más los gastos ...(expensas ordinarias>, impuestos municipales por
Alumbrado, Barrido y Limpieza, tasa, etc.) para el semestre que va desde
octubre/20 hasta marzo/21 inclusive…..(seguir hasta finalizar).Los alquileres
correspondientes a esta prórroga y las cuotas diferidas se abonarán el día 10 de
cada mes.

TERCERA. RATIFICACIONDE LOS COFIADORES:El Señor ....., ratifica su

calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO.

CUARTA. DOMICILIO Y RATIFICACIONES:Las partes constituyen domicilio para

todos los efectos de esta prórroga en los denunciados ut supradonde en forma
alternativa podrán notificarse o intimarse lo que consideren pertinente. Asimismo
ratifican todos los términos del contrato mencionado en los Antecedentes, salvo lo
que expresamente se modifica en la presente.
Se firman ... (...) ejemplares iguales, de un mismo tenor y a similar efecto y se
entregan uno al LOCADOR, uno al LOCATARIO y uno FIADOR, quiénes los
reciben de conformidad.

Ciudad ………..), a los ... días del mes ... del año 20...