USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

CL 99 60 54 n
(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deREACTIVACION
TRATAMIENTO: RENOVACION URBANA MODALIDAD:
ri ta DE FICHA: 5

s t LOCALIDAD: 12 BARRIOS UNIDOS

Di
AREA DE ACTIVIDAD: COMERCIO Y SERVICIOS ZONA: ZONA DE COMERCIO AGLOMERADO

FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO: 188-21/06/2005 (Gaceta 367/2005) Mo
Y
UPZ: 21
5
LOS ANDES

LOS ANDES

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: B

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR 96
0 54

CU
9
CL

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2016 03 21 Página 1 de 9
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 99 60 54
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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CL 99 60 54 n
(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: I

Categoría: Principal

arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

COMERCIO -
COMERCIO
METROPOLITANO
ALMACENES POR
DEPARTAMENTOS Y
CENTROS
VENTA DE BIENES Y
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS:
A
metropolitano

TI 1 x 200 m2 1 x 25 m2

COMERCIALES E
HIPERMERCADOS
CON MAS DE 6.000 M
Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales,

R
fotografía, calzado, productos en
M2 DE AREA DE
VENTAS.
O
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos,

F
cacharrerías, ópticas, lámparas,

N
muebles, medicinas,

O
cosméticos, estéticos, metales y

I T
piedras preciosas, cristalería,

O U I
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
artesanías, artículos para el

T T
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de

N A
primera necesidad: fruterías,

M E G R
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
96
0 54

C U perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
CL
9

D O mascotas, ferreterías
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores,
artículos para la construcción al
detal en establecimientos de
escala metropolitana con
servicio de transporte para
atender al cliente a domicilio.
COMERCIO - LOCALES COMERCIO PESADO:Venta de metropolitano 1 x 150 m2 1 x 120 m2
COMERCIO PESADO ESPECIALIZADOS Artículos agropecuarios,
(Según área de ventas maquinaria Herramientas y
con referencia a las accesorios, materiales de
escalas del comercio construcción y comercio
metropolitano, urbano y mayorista.
zonal respectivamente)
LOCALES COMERCIO PESADO: Venta de urbano 1 x 150 m2 1 x 120 m2
ESPECIALIZADOS Automóviles.
COMERCIO - ALMACENES VENTA DE BIENES Y urbano 1 x 200 m2 1 x 30 m2
COMERCIO SUPERMERCADOS Y SERVICIOS
URBANO CENTROS COMPLEMENTARIOS:
COMERCIALES DE
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2016 03 21 Página 2 de 9
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
MÁS DE 2.000 M2
HASTA 6.000 M2 DE
AREAS DE VENTA.
c
Productos alimenticios, bebidas,

Se
equipos profesionales,
fotografía, calzado, productos en
I V
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,
A T
muebles, medicinas,
cosméticos, estéticos, metales y

R
piedras preciosas, cristalería, M
O
juguetería, anticuarios,
producción y venta de

F
artesanías, artículos para el

N O
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de

I T
primera necesidad: fruterías,

O U
bebidas, droguerías,I
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,

T T
perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,

N A
cortinas, discos, pinturas,

ME GR
mascotas, ferreterías,,
autopartes, repuestos, lujos y
0 54
bocelería para automotores,
96

CU
Juegos localizados de suerte y 9
azar (Bingos, videobingos, CL
esferodromos y maquinas

DO
tragamonedas y casinos)
COMERCIO - LOCALES, CON AREA ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal 1 x 250 m2 1 x 40 m2
COMERCIO DE VENTAS DE LIMITADA EN COMERCIO.
VECINAL A HASTA 500 M2 Artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y
misceláneas, ferreterías.
COMERCIO - ALMACENES, VENTA DE BIENES Y zonal 1 x 250 m2 1 x 30 m2
COMERCIO ZONAL SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS
CENTROS COMPLEMENTARIOS:
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas,
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales,
VENTAS. fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,
muebles, medicinas,
cosméticos, estéticos, metales y
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Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c
piedras preciosas, cristalería,
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
I V
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
A T
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,

R
salsamentaria, rancho, licores, M
O
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,

F
librerías, lencería, viveros, telas,

N
mascotas, autopartes,

I T O
cortinas, discos, pinturas,

repuestos, lujos y bocelería para

O U I
automotores, Juegos localizados
de suerte y azar, (Bingos,
videobingos, esferodromos y

T T
maquinas tragamonedas y
casinos). Compraventas o

N A
casas de empeño.

ME GR
Categoría: Complementario
0 54
96
Uso- Subuso
C U
Uso Específico Descripción Escala
9
CONDICIONES GENERALES
Condiciones
CL
PARQUEADEROS
Privados Visitantes

D O metropolitano

urbano

zonal

vecinal

metropolitano

urbano

zonal

vecinal

metropolitano

urbano

zonal

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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CL 99 60 54 n
(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
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Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c metropolitano

zonal
I V
metropolitano

urbano
A T
R zonal
M
F O vecinal

zonal

I N T O vecinal

O U I zonal

zonal

N T A T zonal

zonal

ME GR zonal
96
0 54

CU
zonal 9
CL
urbano

DO
metropolitano

urbano

urbano

metropolitano

urbano

zonal

zonal

vecinal

metropolitano

vecinal

zonal

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2016 03 21 Página 5 de 9
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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CL 99 60 54 n
(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c zonal

urbano
I V
urbano

zonal
A T
R zonal
M
4.En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para el uso.
VIVIENDA -
VIVIENDA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR
F O
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y Zonas de comercio
aglomerado. (1)(3)
1 x 8 viviendas 1 x 18 viviendas

BIFAMILIAR
VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
I N
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

T O Zonas de comercio
aglomerado. (1)(3)
1 x 6 viviendas 1 x 15 viviendas

Categoría: Restringido

O U I
Uso- Subuso Uso Específico
N T A T
Descripción Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones
PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ME GR 54
- urbano
0
96

CU
urbano 9
CL
urbano

DO
urbano 5.Cumpliendo con las normas nacionales sobre la
materia.
12.En predios con frente a las Avenidas: Paseo de Los
Libertadores, A. Bateman (Av. Suba), España (Calle 100)
o Ciudad de Quito.
1.Mediante Plan de Implantación.
11.Según disposiciones del Decreto Distrital 913 de 2001.
3.En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.

SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A

EDIFICABILIDAD
Variable Condiciones

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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CL 99 60 54 n
(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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r i tal
ist
TIPO FRENTE: Mayor a 15 mts y área mínima de 200 mt2

Altura Máxima (Pisos) 5 NO SE EXIGE

arí
a D
Y
ret O
Se
cSE PERMITE

NO SE PERMITE
I V
Antejardín (Metros) 0 NO SE EXIGE
A T
R
SE PERMITE
M
O
NO SE PERMITE

F
Indice de Construcción 3.5

I N O
NO SE EXIGE

T
SE PERMITE

O U I
NO SE PERMITE

Indice de Ocupación 0.75

N T A T
NO SE EXIGE

ME GR
SE PERMITE
0 54
96

CU
NO SE PERMITE 9
CL

DO
Semisótano (Si/No) NO NO SE EXIGE

SE PERMITE

NO SE PERMITE

Subdivisión Mínima (Metros) 7.00 NO SE EXIGE

SE PERMITE

NO SE PERMITE

Tipología CONTINUA NO SE EXIGE

SE PERMITE

NO SE PERMITE

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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(CL 99 60 58) c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Voladizo (Metros) 0 NO SE EXIGE
arí
a D
Y
ret O
Se
cSE PERMITE

NO SE PERMITE
I V
TIPO FRENTE: Menor o igual a 15 mts
A T
R M
Altura Máxima (Pisos) 3

O
CONTINUA

F
NO SE EXIGE

I N T O
SE PERMITE

O U I
NO SE PERMITE

Antejardín (Metros) 0

N T A T
CONTINUA

NO SE EXIGE

ME GR SE PERMITE
96
0 54

CU
9
NO SE PERMITE CL

DO
Indice de Construcción 2.0 CONTINUA

NO SE EXIGE

SE PERMITE

NO SE PERMITE

Indice de Ocupación 0.75 CONTINUA

NO SE EXIGE

SE PERMITE

NO SE PERMITE

Semisótano (Si/No) No CONTINUA

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Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2016 03 21 Página 8 de 9
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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(CL 99 60 58) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
NO SE EXIGE
arí
a D
Y
ret O
Se
cSE PERMITE

NO SE PERMITE
I V
Subdivisión Mínima (Metros) 7.0 CONTINUA
A T
R
NO SE EXIGE
M
O
SE PERMITE

F
Tipología CONTINUA
I N T
CONTINUA O
NO SE PERMITE

O U I
NO SE EXIGE

N T A T
SE PERMITE

ME GR
NO SE PERMITE
0 54
96

CU
Voladizo (Metros) 0 CONTINUA 9
CL
NO SE EXIGE

DO SE PERMITE

NO SE PERMITE

Nota No.: 1 NOTA 8: Para obtener índices de construcción superiores y mayor altura se requiere adelantar el correspondiente plan parcial de renovación urbana cuya área derberá ser de una manzana
como mínimo.

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diferentes sectores normativos de la ciudad.