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Análisis cualitativo 19 de noviembre de 2021

Asesora: Natalia Rincón Torres CC. 1003586608

Solicitante: Juan Pérez CC. 20853078
Monto: 3.000.000

Fecha y hora del estudio:

El estudio se realizó el 14/11/2021 en horas del medio día mas exactamente ala 1:00
pm

Descripción del negocio:

El negocio del señor Juan Pérez está muy bien situado y cómo lo podemos analizar es
un negocio estable y con economía progresiva ya que pudimos ver que durante la visita
realizada sobre el mediodía vimos Qué hay movimiento de las ventas en la tienda ya
que llega buena clientela a esta hora. También observamos que el señor Juan cuenta
con un inventario abastecido y también en Bodega y vende gran variedad de productos
en su negocio y sus activos fijos se encuentran en buena calidad también por otro lado
para confirmar la antigüedad del negocio se le preguntó a vecinos cerca de la tienda y
ellos manifiestan que este negocio ha permanecido aproximadamente 3 años en el
mismo lugar y su dueño es una persona muy conocida por ser un hombre responsable
respetuoso cómo nos lo Comenta el dueño de la casa y el proveedor qué á sido
puntual con sus pagos y tiene un hogar estable. Es considerado un buen vecino y muy
amable con sus clientes

Descripción de la unidad familiar:

Al momento de hacerle la visita al señor Juan Pérez se encontraba con su esposa la
cual es quien le ayuda a atender el negocio al señor Juan el cual tiene dos hijos y viven
en casas diferentes y son independientes y le ayudan a su padre con 150000
mensuales esto sería una ventaja para señor Juan ya que no tiene responsabilidades
de educación, alimentación para sus hijos y él vive solamente con su esposa Sandy
Villanueva quién actualmente tiene un crédito con una entidad financiera y paga cuotas
mensuales de $500000 pesos qué fueron invertidos en el negocio. También pudimos
ver qué los gastos en arriendo del negocio y casa y agua luz y otros gastos personales
son de 2.660.000 mensuales los cuales salen de las ventas del negocio.

Aspectos positivos:
El señor Juan nos cuenta que no a adquirido ninguno microcrédito, pero su esposa si
pero siempre han sido puntuales con sus pagos lo cual tiene un historial crediticio
bueno. Además, tiene dos hijos por los Cuáles ya no debe velar ni pagar colegiaturas o
alimentación por lo contrario le ayudan con 150000 mensuales por otro lado no paga
empleados ya que su esposa es quién le ayuda en el negocio y cuenta con una
antigüedad del negocio de 3 años la cual permite que pueda adquirir un crédito ya que
se pudo comprobar su antigüedad
Aspectos negativos:
Los aspectos negativos que pudimos encontrar es que el señor Juan reside en una
casa arrendada y igualmente también tiene que pagar arriendo en el lugar donde está
su negocio ya que eso se convertiría en un egreso para su negocio menos ganancia
también sería una desventaja ya que no cuenta con finca raíz propia y los $150.000
pesos qué le otorgan sus hijos no tienen comprobantes por otro lado a el señor Juan le
incomodaron las preguntas de la visita

Estilo social:
Se pudo observar en la visita que se realizó a su negocio que cuenta con activos de
11.800.000 pesos lo cual son un respaldo para la entidad financiera si el señor Juan
incumple con su deber después de haberle otorgado un crédito por otro lado el barrio
En qué vive es estrato 2 lo cual hace que sus recibos y arriendos no sean tan altos y
vimos que cumple con cada uno de ellos de una manera puntual y responsable y su
hogar se encuentra al día y cuenta con buenas referencias de sus vecinos

Conclusiones
Después de haber analizado todos los aspectos del negocio podemos concluir que es
un negocio con un gran desarrollo económico con una actividad progresiva. El negocio
cuenta con una variedad de productos muy bien surtidos y una clientela muy buena
también como aspecto positivos vemos que el señor Juan Pérez no está a cargo de sus
hijos ya que son independientes y por lo contrario le abonan dinero que le ayuda a su
capital también vemos que SU negocio está en un lugar bien situado y tiene una
antigüedad de 3 años la cual fue verificada por sus vecinos y tiene muy buenas
referencias del dueño de la casa En dónde vive ,el proveedor y su esposa que lo
acompaña siempre en el negocio el cual no tiene que pagar por trabajadores y esto
abona a su capital . Aunque a el señor Juan Pérez le incómodo un poco las preguntas
realizadas en la visita podemos concluir con lo comprobado de sus vecinos y allegados
Qué es un hombre responsable y muy importante puntual a la hora de hacer los pagos
de arriendo recibos y gastos además el señor Juan está entre los requisitos de la edad
establecida para obtener un crédito para su negocio y sus activos son económicamente
altos que pueden respaldar a la entidad financiera en caso de incumplimiento después
de hacer el análisis cualitativo podemos ver el señor Juan Pérez es una persona
adecuada para otorgarle el crédito que el solecito por 3000000 de pesos para una
nevera industrial para su negocio ya que cuenta con sus recibos y pagos al día y
cumple con los requisitos para que se pueda efectuar el préstamo

Firma asesora encargada:

CC. 1003586608
Bogotá D.C