Clasificacion de

Bien corporal: tiene cuerpo: carro

Inmuebles: no son transportables:

Adherencia:ventans
x
Derechos reales

No se puede hablar sobre la cosa, relación entre persona y cosa

Accione reales: reinbiaciones o un sufructo, accionar el aparato judicial para volver a recuperara
los derechos reales

Perseguir el bien para saber cuando lo van a rematar, determinar si el fondo del remate le va a
favorecer, ya que si vale 150 100 seria al para el banco para cubrir la deuda y el banco debe
devolver los 50 a la persona
Cosa propia: orque yo tengo la titularidad total de la cosa

Tengo el dominio: tengo el 100 [% de la propiedad, soy el sueño del carro de manera individual

Condominioo: copropiedad 2 o 3 personas son propietarios sobre la cosa, cada persona tiene su
porcentaje, propiedad compartida

Propiedad horizontal: todos son propietarios, no podemos apropiarnos de esa zona común ya que
le estamos qyiitando el beneficio y la copropiedad de la cosa

Sobre cosa ajena: cuando tengo la expectativa de adquirir ese producto

Reales de goce: tengo un beneficio directo sobre la cosa

Uso fructo: beneficio o explotación directa de la cosa pero la cosa no me pertenece, 3 requisitos - -
requisitos: usarla gozarla

- Modos: Tiempo modo lugar

- Titulo gratuito

Uso: usarla, habitarla por el tiempo determinado en el contrato, ya que si no se hace contrato se
puede llegar a perder la cosa, titulo gratuito, cuando se termina el tiempo se devuelve la cosa

Servidumbres: operan el terreno para un servicio frente a otro que no tiene (acueducto, luz,
alcantarillado
Clases: voluntaria: yo tengo el terreno, hablo con el propietario que cuenta con el servicio para
llegar a un acuerdo del préstamo del servicio

Legal: no se llega a un acuerdo, se demanda par que la ley facilite el proceso, siendo el
demandante se debe pagar una indemnización al prestador del servicio

F0orzosa: no se llegan a cuerdo voluntario ni legal, es obligatoria, como es por ley que se debe dar
la servidumbre, el juez debe decirle sobre la obligación, así que por ley se expropia el servicio, acá
no se paga ni compra ni indemnización

Tenencia para entrar en posesión, deben cumplirse unos requisitos (que sea pacifica, que sea de
buena fe, que el bien no tenga dueño conocido y si es conocido que no se sepa dónde esta si no
los cumplen

5 años bienes muebles

10 años bienes inmuebles

Después de denunciada es que cuenta el proceso de pertenencia, una vez pasado este tiempo
empieza el proceso de pertenencia,

Si entre estos años aparece el dueño de los bienes, tiene que iniciar el despojo del bien, si se
realizaron mejoras, se pagan las mejoras, si son edificaciones, con un perito se toma el valor de las
mejoras, cercado, servicios públicos, etc

Poseedor dejaría de ser poseedor y hacer un proceso de compra y venta del bien

Si después de los 10 años aparece el dueño ya no se puede hacer nada y la ley lo castiga
expropiándolo del bien.

Derechos de garantía, yo como titular del bien lo ofrezco a la entidad financiera con el animo de
garantizar la obligación

Contratos de tipo accesorio contrato principal

Hipoteca bienes muebles

Prenda bienes inmuebles

Como son garantías reales se deben registrar prenda: entidades correspondiente

Ninguna de las dos garantías quita la tenencia del bien x