1

Análisis comparativo de los Códigos Civiles Peruano y

Argentino en materia de Contratos

Sumilla: I. Cuadro comparativo de concordancias y diferencias en los

Códigos Civiles de Perú y Argentina en materia de Contratos. II. Análisis y
Conclusión. III. Bibliografía.

RESUMEN

El presente artículo aborda el fenómeno de los contratos, tratándose de una temática

de fundamental importancia en el intercambio de bienes y servicios de nuestros días, se
analizan las tendencias en el derecho comparado del mundo globalizado en el que vivimos.
Los seres humanos estamos constantemente aquejados por necesidades, desde las
de carácter básico hasta las que expresan la eterna búsqueda de comodidad. Tal vez esta
circunstancia sea la que explique por qué, sin importar el sistema jurídico o la época a
comparar, se asume que las figuras jurídicas formuladas para la satisfacción de las
necesidades humanas y sociales resultan uniformes.
La comparación jurídica acierta cuando aseguran que los problemas subyacentes a las
sociedades son, por lo general, sustancialmente homogéneos. Nadie cuestionara que en la
mayoría de las sociedades existe la necesidad de reconocer el derecho que tiene una
persona de retener para sí los beneficios derivados de las inversiones realizadas sobre un
bien, alentando así las inversiones y sin dejar de lado los incentivos para la explotación
racional del recurso; todo lo anterior creó el contexto idóneo para formular el concepto de
propiedad privada.
La lógica descrita permite el estudio comparado a fin de Argumentar que existen
productos jurídicos concretos de diversos sistemas que desempeñan una función
equivalente, esto a pesar de que su enunciación y su denominación resulten diferentes. No
caben dudas acerca del carácter homogéneo de ciertos productos jurídicos o, se prefiere,
hay construcciones doctrinales, fórmulas jurisprudenciales o figuras legales cuya presencia
resulta una constante en todas las familias jurídicas, erigiéndose acaso en instituciones
prácticamente universales.
El contrato es una obra absolutamente única y original. La comparación en cuanto
 2

medio de comprensión, se convierte en el instrumento esencial de la reflexión jurídica, en

cuanto estudio de las razones de las diferencias y de las semejantes entre dos sistemas
jurídicos y es funcional a reproducir una idea historia del Derecho, sobre una concepción
lógico sistemática.

ABSTRACT

This article addresses the phenomenon of contracts, being a matter of fundamental

importance in the exchange of goods and services of our days, the trends in comparative law
of the globalized world in which we live are analyzed.
Human beings are constantly plagued by needs, from those of a basic nature to those
that express the eternal search for comfort. Perhaps this circumstance is the one that
explains why, regardless of the legal system or the time to be compared, it is assumed that
the legal figures formulated for the satisfaction of human and social needs are uniform.
The legal comparison is correct when they ensure that the underlying problems of the
companies are, in general, substantially homogeneous. No one would question that in most
societies there is a need to recognize the right of a person to retain for himself the benefits
derived from investments made in an asset, thus encouraging investments and without
neglecting the incentives for rational exploitation of the resource; all of the above created the
ideal context to formulate the concept of private property.
The logic described allows the comparative study in order to argue that there are
specific legal products of various systems that perform an equivalent function, this despite
the fact that their enunciation and their name are different. There is no doubt about the
homogeneity of certain legal products or, it is preferred, there are doctrinal constructions,
jurisprudential formulas or legal figures whose presence is a constant in all legal families,
perhaps becoming practically universal institutions.
The contract is an absolutely unique and original work. Comparison as a means of
understanding, becomes the essential instrument of legal reflection, as a study of the
reasons for differences and similarities between two legal systems and is functional to
reproduce a historical idea of Law, on a conception systematic logical.

I. Cuadro comparativo de los Códigos Civiles de Perú y Argentina en materia de
Contratos
Código Civil Peruano
Contrato de Compraventa (Arts. 1529 y ss.)
Es el contrato mediante el cual una parte
llamada vendedor se obliga a transferir la
propiedad de un bien mueble o inmueble a
otra denominada comprador, la que a su vez
se obliga respecto al vendedor a pagar el
precio convenido en dinero.
Características:
1. Es Consensual: Se perfecciona con el
simple consentimiento. Las partes eligen
libremente la forma en que van a hacer su
manifestación de voluntad.
2. Es oneroso: hay un desprendimiento y un
enriquecimiento recíproco para el
vendedor porque sale de su dominio, pero
ingresa el dinero a su patrimonio.
3. Es Conmutativo: En sus dos sentidos
salvo que sea compraventa de bienes
futuros o ajenos. Equivalencia del bien y el
precio.
4. Es un contrato con prestaciones
recíprocas Las partes son acreedoras y
deudoras al mismo tiempo.
5. Es un contrato de ejecución instantánea
Compraventa al contado o escalonada, si
es una compraventa a plazos no puede
ser de tractos sucesivos.
6. Por la compraventa el vendedor se obliga
a transferir la propiedad del bien. Se obliga
al comprador a pagar el precio en dinero y
no en otra cosa o servicio.
Contrato de Permuta (Arts. 1602 y 1603)
Es la forma más antigua de adquirir la
propiedad. La permuta es el trueque de cosa
por cosa. En este tipo de contrato se
compromete una cosa o un derecho a cambio
de una contraprestación, pero no consiste en
dinero, sino en otra cosa o un derecho.
Características:
1. Contrato Principal: La permuta es un
contrato autónomo e independiente, por
ser un contrato principal. No depende de
nadie para su existencia y validez.
2. Contrato Conmutativo: Porque las
pretensiones de las partes son recíprocas.
3
Código Civil Argentino
Contrato de Compraventa (Art. 1123 y ss.)
Hay compraventa si una de las partes se
obliga a transferir la propiedad de una cosa y
la otra a pagar un precio en dinero
.Permuta (Arts. 1172 y ss.)
Hay permuta si las partes se obligan
recíprocamente a transferirse el dominio de
cosas que no son dinero
Suministro (Arts. 1176 y ss.
Suministro es el contrato por el cual el
suministrante se obliga a entregar bienes,
incluso servicios sin relación de dependencia,
en forma periódica o continuada, y el
suministrado a pagar un precio por cada
entrega o grupo de ellas.
Locación (Arts. 1187 y ss.)
Hay contrato de locación si una parte se obliga
a otorgar a otra el uso y goce temporario de
una cosa, a cambio del pago de un precio en
dinero. Al contrato de locación se aplica en
subsidio lo dispuesto con respecto al
consentimiento, precio y objeto del contrato de
compraventa.
Leasing (Arts.1227 y ss.)
En el contrato de leasing el dador conviene
transferir al tomador la tenencia de un bien
cierto y determinado para su uso y goce,
contra el pago de un canon y le confiere una
opción de compra por un precio.
El contrato es gratuito si las partes así lo
pactan o cuando por las circunstancias del
caso puede presumirse la intención de
beneficiar
Obras y Servicios (Arts.1251 y ss.)
El contrato es gratuito si las partes así lo
pactan o cuando por las circunstancias del
caso puede presumirse la intención de
beneficiar
Transporte (Arts. 1280 y ss.)
Hay contrato de transporte cuando una parte
llamada transportista o porteador se obliga a

Cada uno a su turno deberá ejecutar una
obligación de dar, con traslación de
dominio.
3. Contrato Oneroso: En la permuta se dan
bienes por eso es oneroso, pero esa
entrega no importa equivalencia
económica, sino equivalencia jurídica.
4. Contrato Consensual: La permuta se
perfecciona con el consentimiento de las
partes contratantes.
5. Contrato no solemne: Para su validez la
ley no exige forma solemne alguna.
Dejando a las partes en libertad para que
adopten la forma que más les convenga.
La entrega de los bienes forma parte de la
ejecución del contrato, no su constitución.
Contrato de Suministro (Arts1604 y ss.)
El contrato de suministro es un contrato
mediante el cual el proveedor (o
suministrador) se compromete a realizar en el
tiempo una serie de prestaciones periódicas,
determinadas o indeterminadas, a cambio del
pago de un precio, que puede ser unitario o
por cada prestación periódica.
Se trata de un contrato de prestaciones
recíprocas y tracto sucesivo, con ejecuciones
sucesivas periódicas o continuadas, así por
ejemplo, el fabricante de productos
alimenticios envasados (suministrado)
requiere de materia prima que le
proporcionará el agricultor (suministrante) en
un periodo de seis meses que dura la
cosecha. El precio que deberá pagar el
suministrado constituye la contraprestación.
Características:
De la definición dada por la ley, se deducen
las siguientes características:
1. Único: El contrato de suministro tiene una
unidad externa contractual con
prestaciones independientes sucesivas en
el tiempo. Son consecuencias de esa
autonomía la irretroactividad de las
prestaciones en cuanto a la resolución del
contrato y la independencia de la acción y
prescripción.
2. Duración: Se dice que el contrato de
suministro es un contrato de duración
porque tanto la ejecución como el
cumplimiento de la contraprestación se
hacen por entregas periódicas o sucesivas
en el tiempo. La ejecución de la prestación
es continuada y fraccionada en cuotas
independientes. Los bienes no son
4
trasladar personas o cosas de un lugar a otro,
y la otra, llamada pasajero o cargador, se
obliga a pagar un precio o flete
Mandato (Arts. 1319 y ss.)
El mandato puede ser conferido y aceptado
expresa o tácitamente. Si una persona sabe
que alguien está haciendo algo en su interés, y
no lo impide, pudiendo hacerlo, se entiende
que ha conferido tácitamente mandato. La
ejecución del mandato implica su aceptación
aun sin mediar declaración expresa sobre ella.
Contrato de Consignación (Arts. 1335 y ss.)
El mandato puede ser conferido y aceptado
expresa o tácitamente. Si una persona sabe
que alguien está haciendo algo en su interés, y
no lo impide, pudiendo hacerlo, se entiende
que ha conferido tácitamente mandato. La
ejecución del mandato implica su aceptación
aun sin mediar declaración expresa sobre ella.
Corretaje (Arts. 1345 y ss.)
Hay contrato de corretaje cuando una persona,
denominada corredor, se obliga ante otra, a
mediar en la negociación y conclusión de uno
o varios negocios, sin tener relación de
dependencia o representación con ninguna de
las partes
Depósito (Arts. 1356 y ss.)
Hay contrato de corretaje cuando una persona,
denominada corredor, se obliga ante otra, a
mediar en la negociación y conclusión de uno
o varios negocios, sin tener relación de
dependencia o representación con ninguna de
las partes
Contratos Bancarios (Arts. 1378 y ss.)
Las disposiciones relativas a los contratos
bancarios previstas en este Capítulo se
aplican a los celebrados con las entidades
comprendidas en la normativa sobre entidades
financieras, y con las personas y entidades
públicas y privadas no comprendidas
expresamente en esa legislación cuando el
Banco Central de la República Argentina
disponga que dicha normativa les es aplicable
Contrato de Factoraje (Arts. 1421 y ss.)
Hay contrato de factoraje cuando una de las
partes, denominada factor, se obliga a adquirir
por un precio en dinero determinado o
determinable los créditos originados en el giro

presentes sino futuros.
3. Contrato Oneroso: En forma genérica el
suministro es un contrato oneroso;
empero, no existe impedimento alguno
para que pueda ser gratuito, producto de
una liberalidad. Así por ejemplo: el estado
se compromete a proporcionar
alimentación a un orfanato.
4. Complejo: El contrato de suministro es
complejo por la pluralidad de las
prestaciones autónomas. Existen varias
prestaciones singulares con una misma
relación jurídica contractual. Cada acto es
suficiente para satisfacer una necesidad y
todos ellos reunidos satisfacen otra distinta
y superior.
5. Conmutativo: El contrato de suministro es
conmutativo porque las prestaciones son
recíprocas y concurrentes. El
Suministrante proporciona los productos a
cambio del precio correspondiente. En ese
aspecto, se asimila el suministro al
contrato de venta a plazos.
6. Consensual: El contrato de suministro es
consensual porque se perfecciona por el
común consentimiento de las partes
contratantes.
7. Impersonal: El contrato no se realiza
«intuito personae», sino de acuerdo a las
necesidades de la empresa y de los
pueblos que consumen los bienes
suministrados.
Contrato de Donación (Arts. 1621 y ss.)
La donación es un contrato a través del cual
se transfiere de manera gratuita un bien a otra
persona que acepta dicha transferencia. Las
partes en este acuerdo se denominan
donante y donatario, siendo el primero el que
transfiere una parte o la totalidad de sus
bienes presentes (reservándose sólo los
bienes necesarios para subsistir), y el
segundo el que lo recibe llamada donatario.
Características:
1. Gratuidad: No se efectúa con ánimo de
lucro.
2. Principal: No depende de otro contrato
para existir.
3. Irrevocable: En principio no puede
revertirse, aunque por ingratitud puede ser
revocada.
4. Unilateral: La obligación principal es para
el donante, quien entregar el bien dado.
5. Consensual: Juega un papel importante
tanto el consentimiento del donante como
5
comercial de la otra, denominada factoreado,
pudiendo otorgar anticipo sobre tales créditos
asumiendo o no los riesgos
Contratos celebrados en Bolsa o
Mercado de Comercio (Arts.1429 y ss.)
Los contratos celebrados en una bolsa o
mercado de comercio, de valores o de
productos, en tanto éstos sean autorizados y
operen bajo contralor estatal, se rigen por las
normas dictadas por sus autoridades y
aprobadas por el organismo de control. Estas
normas pueden prever la liquidación del
contrato por diferencia; regular las operaciones
y contratos derivados; fijar garantías,
márgenes y otras seguridades; establecer la
determinación diaria o periódica de las
posiciones de las partes y su liquidación ante
eventos como el concurso, la quiebra o la
muerte de una de ellas, la compensación y el
establecimiento de un saldo neto de las
operaciones entre las mismas partes y los
demás aspectos necesarios para su
operatividad.
Cuenta Corriente (Arts. 1430 y ss.)
Cuenta corriente es el contrato por el cual dos
partes se comprometen a inscribir en una
cuenta las remesas recíprocas que se
efectúen y se obligan a no exigir ni disponer de
los créditos resultantes de ellas hasta el final
de un período, a cuyo vencimiento se
compensan, haciéndose exigible y disponible
el saldo que resulte
Contratos Asociativos (Arts. 1442 y ss.)
Las disposiciones de este Capítulo se aplican
a todo contrato de colaboración, de
organización o participativo, con comunidad de
fin, que no sea sociedad.
A estos contratos no se les aplican las normas
sobre la sociedad, no son, ni por medio de
ellos se constituyen, personas jurídicas,
sociedades ni sujetos de derecho.
A las comuniones de derechos reales y a la
indivisión hereditaria no se les aplican las
disposiciones sobre contratos asociativos ni
las de la sociedad
Agencia (Arts. 1479 y ss.)
Hay contrato de agencia cuando una parte,
denominada agente, se obliga a promover
negocios por cuenta de otra denominada
preponente o empresario, de manera estable,
continuada e independiente, sin que medie

el del donatario.
6. Instantánea: Su ejecución es inmediata
7. Solemne: Se deben cumplir ciertas
formalidades, como cuando se realiza la
donación de un bien inmueble a través de
la obligada escritura pública.
Contrato de Mutuo (Arts. 1648 y ss.)
El Art. Del código civil define el mutuo en la
forma siguiente: “Por el mutuo, el mutuante
se obliga a entregar al mutuario una
determinada cantidad de dinero o de bienes
consumibles, a cambio de que se le
devuelvan otros de la misma especie, calidad
o cantidad”.
Su importancia radica en que constituye una
fuente de financiamiento que facilita la
producción de bienes porque habilita de
capital a la industria, la minería, la agricultura,
el comercio, etc., satisfaciendo las
necesidades. Nada se puede hacer sin capital
y el mutuo facilita su uso, de allí su
importancia.
Características:
1. Autónomo: Porque tiene vida propia, no
depende de nadie. Hace el papel de
contrato principal cuando se asocian
garantías tales como hipotecas, anticresis
o prenda.
2. Temporal: Por tener una duración corta,
comienza con el préstamo y termina con la
devolución del bien mutuado y el pago de
los respectivos intereses.
3. Oneroso: Porque el mutuario debe pagar
intereses por el uso de los bienes o el
dinero prestado.
4. Conmutativo: Porque impone
prestaciones y obligaciones recíprocas o
correlativas. El mutuante está obligado a
entregar el bien o el dinero convenido, y el
mutuario, está obligado a devolverlos, con
el pago de los respectivos intereses.
5. Consensual: Porque se perfecciona con
el consentimiento de las partes, en el CC
de 1984 el mutuo es consensual, a
diferencia del CC de 1936, donde se
considera como contrato real.
Contrato de Arrendamiento( Arts. 1666 y ss.)
Su definición la encontramos en el Art. 1677
del Código Civil, cuando nos dice: “Por el
arrendamiento el arrendador se obliga a ceder
temporalmente al arrendatario el uso de un
bien por cierta renta convenida.
6
relación laboral alguna, mediante una
retribución.
El agente es un intermediario independiente,
no asume el riesgo de las operaciones ni
representa al preponente.
Concesión (Arts. 1502 y ss.)
Hay contrato de concesión cuando el
concesionario, que actúa en nombre y por
cuenta propia frente a terceros, se obliga
mediante una retribución a disponer de su
organización empresarial para comercializar
mercaderías provistas por el concedente,
prestar los servicios y proveer los repuestos y
accesorios según haya sido convenido.
Franquicia (Arts. 1512 y ss.)
Hay franquicia comercial cuando una parte,
denominada franquiciante, otorga a otra,
llamada franquiciado, el derecho a utilizar un
sistema probado, destinado a comercializar
determinados bienes o servicios bajo el
nombre comercial, emblema o la marca del
franquiciante, quien provee un conjunto de
conocimientos técnicos y la prestación
continua de asistencia técnica o comercial,
contra una prestación directa o indirecta del
franquiciado.
El franquiciante debe ser titular exclusivo del
conjunto de los derechos intelectuales,
marcas, patentes, nombres comerciales,
derechos de autor y demás comprendidos en
el sistema bajo franquicia; o, en su caso, tener
derecho a su utilización y transmisión al
franquiciado en los términos del contrato.
Mutuo (Arts. 1525 y ss.)
Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se
compromete a entregar al mutuario en
propiedad, una determinada cantidad de cosas
fungibles, y éste se obliga a devolver igual
cantidad de cosas de la misma calidad y
especie
Comodato (Arts. 1533 y ss.)
Hay comodato si una parte se obliga a
entregar a otra una cosa no fungible, mueble o
inmueble, para que se sirva gratuitamente de
ella y restituya la misma cosa recibida.
Donación (Arts. 1542 y ss.)
Hay donación cuando una parte se obliga a
transferir gratuitamente una cosa a otra, y ésta
lo acepta.

El arrendamiento se caracteriza porque se
cede temporalmente un bien. En el contrato
de arrendamiento de bienes, supone la
entrega temporal de ciertos atributos del
dominio de arrendador al arrendatario, a
cambio de cierta renta convenida
Características:
1. Es individual: Vincula personas ya sea
natural o jurídica, que manifiestan su
voluntad expresamente y, por tanto, se
obligan mutuamente.
2. Es principal: No depende de otro
contrato, es autónomo. Puede haber
convenciones accesorias como las
cláusulas de arrendamiento-venta o
subarrendamiento, pero son
independientes.
3. Es de prestación recíprocas: Porque hay
doble juego de obligaciones y derechos,
tanto del arrendador como del
arrendatario. El arrendador tiene la
obligación principal de mantener al
inquilino en uso y goce del bien arrendado
y el derecho de percibir la renta convenida.
El arrendatario, en cambio, tiene la
obligación de pagar el alquiler en los
períodos convenidos y el derecho de usar
y ocupar el bien.
4. Es oneroso: Porque existe
contraprestación.
5. Es conmutativo: Se prevé las
consecuencias del contrato, tanto por el
arrendador como por el arrendatario, ya
sea que las prestaciones de ambos
intervinientes son equivalentes y porque al
tiempo de celebración, pueden
determinarse los beneficios que habrá de
producirle el contrato.
6. Es típicamente de Tracto Sucesivo: Se
va cumpliendo en función del tiempo y del
pago de la renta en forma sucesiva
continua y periódica.
7. Es temporal: Porque se entrega el bien
por cierto tiempo, no en forma indefinida.
Supone que el arrendatario solo disfruta
del uso, hace suyo los frutos y posee el
bien mueble o inmueble durante un
determinado tiempo.
Contrato de Hospedaje( Arts. 1713 y
ss.)
El contrato de hospedaje se encuentra
definido en el Art. 1713 del Código Civil
vigente que prescribe: “Por el hospedaje, el
hospedante se obliga a prestar al huésped.
7
Fianza (Arts.1574 y ss.)
Hay contrato de fianza cuando una persona se
obliga accesoriamente por otra a satisfacer
una prestación para el caso de incumplimiento.
Si la deuda afianzada es de entregar cosa
cierta, de hacer que sólo puede ser cumplida
personalmente por el deudor, o de no hacer, el
fiador sólo queda obligado a satisfacer los
daños que resulten de la inejecución.
Contrato oneroso de Renta Vitalicia (Arts.
1599 y ss.)
Contrato oneroso de renta vitalicia es aquel
por el cual alguien, a cambio de un capital o de
otra prestación mensurable en dinero, se
obliga a pagar una renta en forma periódica a
otro, durante la vida de una o más personas
humanas ya existentes, designadas en el
contrato
Contratos de Juego y Apuesta (Arts.1609 y
ss.)
Hay contrato de juego si dos o más partes
compiten en una actividad de destreza física o
intelectual, aunque sea sólo parcialmente,
obligándose a pagar un bien mensurable en
dinero a la que gane.
Cesión de Derechos (Arts. 1614 y ss.)
Hay contrato de cesión cuando una de las
partes transfiere a la otra un derecho. Se
aplican a la cesión de derechos las reglas de
la compraventa, de la permuta o de la
donación, según que se haya realizado con la
contraprestación de un precio en dinero, de la
transmisión de la propiedad de un bien, o sin
contraprestación, respectivamente, en tanto no
estén modificadas por las de este
Cesión de la Posición Contractual (Arts.
1632 y ss.)
Hay cesión de deuda si el acreedor, el deudor
y un tercero, acuerdan que éste debe pagar la
deuda, sin que haya novación.
Si el acreedor no presta conformidad para la
liberación del deudor, el tercero queda como
codeudor subsidiario.
Transacción (Arts. 1636 y ss.)
En los contratos con prestaciones pendientes
cualquiera de las partes puede transmitir a un
tercero su posición contractual, si las demás
partes lo consienten antes, simultáneamente o
después de la cesión.

Albergue y. Adicionalmente, alimentación y
otros servicios que contemplan la ley y los
usos. A cambio de una retribución. Esta podrá
ser fijada en forma de tarifa por la autoridad
competente si se trata de hoteles. Posadas u
otros establecimientos similares
Características:
1. Bilateral: El contrato de hospedaje es un
contrato bilateral porque intervienen dos
personas: el hospedante que proporciona
el albergue y/o otros servicios, y el
huésped que hace uso de esos servicios.
2. Oneroso: El huésped paga por los
servicios y albergue que se le proporciona.
En caso de no pagar, el hospedante tiene
derecho a retener los objetos introducidos
por el huésped. Tales como maletas,
cámaras. Etc.
3. De tracto sucesivo: El contrato se
renueva tácitamente día a día mientras
dure la necesidad del huésped de
albergue y demás servicios adicionales o
conexos. Tales como alimentación,
estacionamiento de vehículos
Contrato de Comodato (Arts. 1728 y ss.)
“Comodato es un contrato de préstamo por el
cual una de las partes entrega gratuitamente
a otra una cosa no fungible para que use de
ella por cierto tiempo. Y la devuelva” .
El Art. 1728 del Código Civil define el
comodato diciendo: “Por el comodato, el
comodante se obliga a entregar gratuitamente
al comodatario un bien no consumible. Para
que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y
luego lo devuelva”. Al comodato se le llama
también préstamo de uso
Características:
1. Consensual. El comodato es un contrato
consensual porque se perfecciona con el
simple consentimiento de las partes
contratantes.
2. Autónomo. El comodato es un contrato
autónomo porque tiene existencia propia,
es principal y no depende de otro contrato.
3. Gratuito. El comodato es contrato gratuito
porque se cede el uso del bien sin cobrar
nada. Si por el uso del bien se pagase una
renta ya no sería comodato, sino
arrendamiento
4. Bilateral. El contrato de comodato es
bilateral porque intervienen dos partes
contratantes: el comodante v el
8
Contrato de Arbitraje (Arts. 1649 y ss.)
Hay contrato de arbitraje cuando las partes
deciden someter a la decisión de uno o más
árbitros todas o algunas de las controversias
que hayan surgido o puedan surgir entre ellas
respecto de una determinada relación jurídica,
contractual o no contractual, de derecho
privado en la que no se encuentre
comprometido el orden público
Contrato de Fideicomiso (Arts. 1666 y ss.)
Hay contrato de fideicomiso cuando una parte,
llamada fiduciante, transmite o se compromete
a transmitir la propiedad de bienes a otra
persona denominada fiduciario, quien se
obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada
beneficiario, que se designa en el contrato, y a
transmitirla al cumplimiento de un plazo o
condición al fideicomisario
Dominio Fiduciario (Arts. 1701 y ss.)
Dominio fiduciario es el que se adquiere con
razón de un fideicomiso constituido por
contrato o por testamento, y está sometido a
durar solamente hasta la extinción del
fideicomiso, para el efecto de entregar la cosa
a quien corresponda según el contrato, el
testamento o la ley
Características Generales
En suma, el contrato como acto o negocio
jurídico civil, presenta las siguientes
características:
1. Bilateral (Arts. 946 a 1137): Por requerir
«el consentimiento unánime de dos o más
personas». En los arts. 1138 y
concordantes se distingue el contrato
unilateral del bilateral, lo que no debe
confundirse con el acto o negocio unilateral
o bilateral. Aquéllos, por haberse celebrado
o constituido por dos o más partes con
intereses diversos, contrapuestos o
paralelos, siempre deben ser calificados de
actos jurídicos bilaterales o plurilaterales,
según el número de partes que
intervengan. Pero, a su vez, los contratos
se califican de unilaterales o bilaterales
según el nacimiento de obligaciones entre
las partes.
2. Entre vivos (Art. 947): Por no depender
«del fallecimiento de aquellos de cuya
voluntad emanan.
3. Patrimonial (Art. 1169): Por tener un
objeto susceptible de una apreciación

comodatario.
5. Conmutativo. El comodato es un contrato
conmutativo porque existe presunciones
recíprocas y correlativas. El comodante
deberá entregar el bien al comodatario,
por cierto, tiempo o para cierto fin, y éste
devolverlo.
6. Finalista. El comodato es un contrato
finalista porque es de uso y disfrute de un
bien. El mismo que se entrega por cierto
tiempo o para cierta finalidad. Por el
motivo que lo inspira al contrato de
comodato se le llama “préstamo de uso”.
Contrato de Prestación de Servicios (Arts.
1755 y ss.) El artículo 1755 del Código Civil
define la prestación de servicios diciendo:
“Por la prestación de servicios se conviene
que estos o su resultado sean proporcionados
por el prestador al comitente”
Elementos: Intervienen en el contrato de
prestación de servicios:
1. El Comitente: Es aquel que encarga la
realización de los servicios y se beneficia
de ellos.
2. El Prestador: Es aquel que realiza el
servicio, es decir, ejecuta una obligación
de hacer y por lo tanto le es aplicable todo
cuanto hemos dicho sobre estas
obligaciones.
Ambos personajes deben ser personas
capaces para la validez del contrato.
Contrato de Depósito (Arts. 1814 y ss.)
Es un contrato en el que una de las partes se
obliga a custodiar el bien o bienes de la otra
parte y a devolverlo cuando lo solicite, en
cambio de una remuneración.
Características :
1. Principal: El depósito es un contrato
principal porque es autónomo, no depende
de otro contrato para si existencia y
validez.
2. Real: Porque se perfecciona con la
entrega de la cosa y esto es obvio ya que
mientras no se haya entregado el bien,
nada se puede custodiar.
3. Temporal: Porque surte sus efectos
durante cierto tiempo, es decir, mientras el
depositante no solicita la devolución del
bien.
4. Oneroso: Porque es remunerado, pero la
retribución necesariamente deberá ser
pactada. Cuando no existe pacto, se
presume que el contrato es gratuito.
9
pecuniaria. Es sabido que para los
doctrinarios de los siglos XVIII y XIX
numerosas situaciones que hoy de ninguna
manera calificaríamos como contractuales,
tenían ese origen: desde la constitución del
Estado, de la cual habla Rousseau como
«contrato social», hasta la pena apli- cada
al delincuente, como violación de su
contrato con el Estado y la comunidad.
Además de haberse perfilado la figura del
contrato dentro del Derecho privado,
dejando de lado las convenciones del
Derecho público, los trata- dos
internacionales, etcétera, ocurre que no
revisten ese carácter ciertos acuerdos
donde privan los aspectos sociales,
mundanos, de amistad, familiaridad,
compañerismo, etcétera. Así, el contenido
económico de la prestación, su estimación
en dinero, ha pasado a ser la piedra de
toque, la base de la calificación de los
acuerdos como contractuales.
4. Causado (Art. 500): Por ser la causa-fin un
elemento estructural. La causa se presume
aunque no se exprese en la obligación. En
los instrumentos probatorios de los
contratos o de los actos jurídicos, las
partes pueden hacer referencia a la causa
u omitirla. Si se hace expresa mención- no
hay duda de su existencia, en caso
contrario la ley presume su existencia.
Si del instrumento probatorio no emerge la
causa, es el demandado el que carga con
la prueba de la inexistencia de razón
suficiente que lo desvincule con ese deber
jurídico. Dicha prueba «puede realizarse
por cualquier medio, incluso por
presunciones».
Con respecto a las relaciones jurídicas
reales, que también integran el derecho
patrimonial, el mero contrato sirve de título
pero resulta insuficiente para la adquisición
o la constitución del derecho real. Carece
de eficacia real.
 10

5. Conmutativo: Porque existe prestaciones

reciprocas. El depositario deberá devolver
el bien cuando lo solicite el depositante, y
éste deberá pagar la retribución
convenida, los gastos y las
indemnizaciones si las hubiera.
Contrato de Fianza (Arts. 1618 y ss.)
Es el contrato por el cual el fiador garantiza
una obligación, esto es, se obliga frente al
acreedor a cumplir determinada prestación, si
esta no es cumplida por el deudor.
La fianza es un contrato que representa una
obligación accesoria, pues viene adherirse a
una obligación principal a la que sirve de
garantía.
La fianza puede constituirse no sólo a favor
del deudor sino de otro fiador. Este contrato
se perfecciona entre acreedor y fiador,
constituye un contrato de garantía lo que
determina su carácter accesorio.
Características:
1. Contrato Personal: La fianza es un
contrato personal porque es una garantía
de tipo eminentemente personal.
2. Contrato Accesorio: La fianza es un
contrato accesorio por qué. No tiene
autonomía o vida propia.
3. Contrato Unilateral: La fianza es un
contrato unilateral porque el único obligado
ante el acreedor es el fiador.
4. Contrato Gratuito: Es un contrato gratuito
porque si el fiador cobra comisión, por
ejemplo, la fianza deja de ser tal.
5. Contrato Solemne: La fianza es un
contrato solemne porque debe constar por
escrito, bajo pena de nulidad. Tiene forma
“Ad solemnitatem”.
6. Contrato Temporal: La fianza es un
contrato temporal porque rige por un
tiempo determinado.
Contrato de Renta Vitalicia(Arts. 1923 y ss.)
Por la renta vitalicia se conviene la entrega de
una suma de dinero u otro bien fungible, para
que sean pagados en períodos estipulados.
Características:
1. La renta vitalicia puede constituirse a título
oneroso o gratuito
2. Se constituye por escritura pública, bajo
sanción de nulidad.
3. Es nula la renta vitalicia cuya duración se
fijó en cabeza de una persona que hubiera
muerto a la fecha de la escritura pública
 11

4. Se puede constituir a favor de varias

personas.
5. La renta es reajustable a fin de mantenerla
en un valor constante.
6. Si muere la persona cuya vida se designó
para el pago de la renta, se extingue ésta.
Contrato de Juego y Apuesta (Arts. 1942 y
ss.)
Por el juego y la apuesta permitidos, el
perdedor queda obligado a satisfacer la
prestación convenida, como resultado de un
acontecimiento futuro o de uno realizado, pero
desconocido por las partes. El Juez puede
deducir equitativamente el monto de la
prestación cuando resulta excesiva en relación
con la situación económica del perdedor.
Características:
1. El que paga voluntariamente una deuda
emanada de juego y apuesta no
autorizados, no puede solicitar su
repetición.
2. La acción para reclamar la deuda derivada
de los juegos y apuestas permitidos
caduca al año de haberse publicado sus
resultados.
 12

II. Análisis y Conclusiones

 En los términos en que se definen los contrato, así como su contenido,

resulta una figura sumamente probable de gran amplitud. Es imperativo
entonces precisar su definición, al menos en lo que al Código se refiere.
 El artículo 1137 del Código civil argentino lo define así: “Hay contrato
cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de
voluntad común, destinada a reglar sus derechos”.
 Sin perjuicio de ello, a nuestra co0mprension la definición legal sugiere lo siguiente:
a) En realidad no se trata de personas sino de partes. Parte es quien ejerce una
prerrogativa jurídica propia, es un centro de interés, por lo cual es posible que
una parte esté compuesta por varias personas, o que una misma persona tenga
el rol de dos partes (cuando alguien celebra un contrato de locación de cosas
como apoderado del locador y del locatario).
b) Lo relevante no es la declaración de voluntad común, sino el consentimiento. El
artículo 1352 del Código Civil Peruano establece acertadamente que no hay
contrato “sin consentimiento recíprocamente declarado”, y el artículo 946 del
Código civil argentino requiere, para que se forme un acto jurídico bilateral, “el
consentimiento unánime de dos o más personas”.
 13

III. Bibliografía

AA.VV. Código Civil comentado (por los 100 mejores especialistas). Primera edición,
Tomo VI - Derecho de Obligaciones, Gaceta Jurídica, Lima, 2004.
BARBERO, Doménico. Sistema de Derecho Privado. T. III. Obligaciones. Trad. de Santiago
Sentís Melendo, Ejea, Buenos Aires, 1967, p. 68.
CASTAÑEDA, Jorge Eugenio. Instituciones de Derecho Civil. El Derecho de las
obligaciones. T. II, editado por el Departamento de Publicaciones de la Facultad de
Derecho de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Lima, 1963.
DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. El contrato en general. Comentarios a la Sección
Primera del Libro VII del Código Civil. Tercera reimpresión de la segunda edición
actualizada. Tomo II, Palestra Editores, Lima, 2011.
LAFAILLE, Héctor. Derecho Civil. Tratado de las Obligaciones. Vol. I, Tomo VI, Buenos
Aires, 1947, p. 226.
LOCKE, John (2005). Tratado del gobierno civil. Buenos Aires: Editorial Heliasta. P. José.
López de Zavalía, F.J. (1997). Teoría de los contratos, parte general, tomo I (Buenos Aires,
Editorial Zavalía, cuarta edición).
Pothier, R.J. (2007): Tratado de las Obligaciones (trad. Guillermo Cabanellas de Torres,
Buenos Aires, Editorial Heliasta, segunda edición).
REZZÓNICO, Juan Carlos (2011). Principios fundamentales de los contratos. Buenos Aires:
Astrea.
Rodríguez Fernández, M. (2008): “Concepto y alcance del deber de mitigar el daño en el
derecho internacional de los contratos”, en Revista de Derecho Privado, Vol. Nº 15.
ROPPO, Vincenzo (2009). El contrato. Lima: Gaceta Jurídica, 2009.