4 Gestión de la Documentación Jurídica y

UNIDA Empresarial
D

ACTIVIDADES UD4. Contratación privada en la empresa

1· Enumera las características del Derecho empresarial y explica porqué forma parte del
Derecho privado.

2· Javier es propietario de un piso y llega a un acuerdo con Laura para alquilarlo a cambio de
un precio. ¿Se considera civil o mercantil el contrato celebrado entre ambos? Razona tu
respuesta.

3· ¿Cómo se denomina el contrato civil por el que una de las partes se obliga a ceder a la otra
el uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto?

4· Jorge adquiere una vivienda nueva y contrata con una empresa energética el suministro
de luz y gas, sin que tenga la posibilidad de negociar las condiciones del contrato. ¿Ante qué
tipo de modalidad contractual nos encontramos?

5· Una empresa de nueva creación decide, con el objetivo de ahorrar costes, contratar con
una empresa el uso de los equipos informáticos en lugar de comprarlos, a cambio del pago
de una cuota o renta periódica que incluye una opción de compra, que podrá ejercitarse al
final del contrato por un precio que se denomina valor residual. ¿Qué modalidad de contrato
mercantil deben celebrar ambas empresas?

6· ¿Qué elementos reales y personales deben estar presentes en los contratos celebrados
por medios electrónicos?

7· En cuanto a la eficacia, ¿existe alguna diferencia entre la contratación electrónica y la

forma escrita?

8· Indica qué requisitos exige la ley para que las facturas electrónicas sean consideradas
válidas.

9· En una operación comercial entre dos empresas, ambas acuerdan que el vendedor emita
la factura de manera electrónica. Según lo acordado, la empresa vendedora emite una
factura en formato PDF y la envía por correo electrónico, firmada digitalmente por el
responsable del departamento de ventas. ¿Cumple esta factura con los requisitos que la ley
exige a las facturas electrónicas?

10· Accede a la página web de la factura electrónica: www.facturae.gob.es. Entra en la

pestaña Cómo facturar electrónicamente a otra empresa y realiza un resumen del
procedimiento que debe seguirse.

11· ¿Cómo se denominan los contratos en función de que las dos partes obtengan algún
beneficio o de que solo lo obtenga una de ellas?

12· ¿Qué diferencia existe entre las condiciones generales y las condiciones particulares en
los contratos de adhesión?

13· Dos agricultores propietarios de fincas colindantes llegan a un acuerdo para intercambiar
una por otra. ¿Existe algún modelo de contrato civil que se pueda aplicar a esta operación?

14· Indica si las siguientes personas y entidades ejercen actividades civiles o mercantiles:

- Un empresario dedicado a la fabricación de mobiliario de oficina que vende mesas a otra

empresa.

- Un particular que vende su videoconsola a una empresa de compraventa de productos

usados.

- Un empresario que vende una motocicleta de su propiedad a uno de sus empleados.

- Una empresa que vende artículos de segunda mano a particulares.

15· A partir del modelo disponible en tu versión digital, cumplimenta un contrato de

compraventa de una vivienda, con referencia catastral WK 123456789, que vas a celebrar
con tu compañero o compañera. Emplead vuestros datos para ello y negociad las
condiciones y las cláusulas del contrato.

16· Indica cuáles de los siguientes datos deben figurar como mínimo en todos los contratos:

- Identificación de los contratantes.

- Anexos.
- Obligaciones de las partes.

- Lugar de celebración.

17· ¿Qué dato de todos los que deben figurar en los contratos es esencial para determinar la
normativa aplicable y el momento en que el contrato producirá efectos?

18· Indica cuáles de los siguientes se consideran elementos reales del contrato electrónico:

- Firma digital.

- Mensajes de datos.

- Contratantes.

- Intermediarios.

19· El lugar de celebración del contrato sirve para determinar, en defecto de pacto, el órgano
judicial competente para resolver los posibles conflictos derivados del contrato. ¿Dónde se
presumirán celebrados los contratos por vía electrónica en los que intervenga como parte un
consumidor?