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Unidad de trabajo 7 de GDJE

Priorización para el examen del día 11 de Mayo.

A. Priorización sobre términos y conceptos.

• Contrato según el Código Civil


• Contrato de compraventa
• Saneamiento por evicción.
• Contrato de arrendamiento de cosas.
• Contrato de alquiler de local de negocio.
• Contrato de leasing.
• Contrato de renting,
• Contrato de factoring.
• Contrato de comisión.
• Contrato de agencia.
• Contrato de confirming

B. Preguntas de contestación breve

1. ¿Qué es un contrato? Indica cuándo es eficaz un contrato.


2. ¿Qué le da validez a un contrato?
3. ¿Qué consigue la firma del contrato?
4. ¿Por qué existe la obligación de recepción del bien por parte del comprador?
5. ¿En qué consiste la garantía que ofrece el vendedor? ¿Tiene caducidad?
6. Según el Código de Comercio, ¿cuándo será mercantil la compraventa?
7. Según el Código de Comercio, qué operaciones no se considerarán mercantiles
8. ¿Cuál es la principal diferencia entre el contrato civil de compraventa y el contrato mercantil
de compraventa?

9. ¿Qué debe aparecer bien identificado en un contrato de compraventa?

10. En un contrato, ¿a qué llamamos sujetos? ¿Qué nombre reciben en las diferentes
modalidades contractuales? ¿Por qué?
11. Define qué es el depósito y si es obligatorio en un contrato de arrendamiento urbano de
local de negocio.
12. ¿Qué ocurre cuando al arrendador le llega una propuesta de adquisición de un inmueble
que tiene arrendado?
13. Indica las situaciones en que las partes de un contrato de arrendamiento urbano pueden
romper el contrato.
14. Indica las diferencias entre el contrato de leasing y un contrato de renting
15. ¿Por qué usan las empresas el leasing? ¿Cuál es su mayor ventaja respecto a otros
contratos?
16. Enumera las ventajas que tiene el contrato de factoring.
17. En un contrato de factoring, ¿el riesgo de impago lo tiene el factor o el cedente?
18. En una operación de confirming, ¿quién asume el riesgo de impago?
19. ¿Qué función tiene el Registro de la Propiedad en un contrato de arrendamiento?
C. Actividades o casos prácticos

1. Actividades 4 y 5 de la página 147 del libro de texto.


2. Actividad 9 de la página 150 del libro de texto.
3. Actividad 19 de la página 166 del libro de texto.

Estructura del examen:

1º Definir cinco conceptos (2,5 p)


2º Contestar 7 preguntas de contestación breve (6.5 p)
3º Resolver una actividad o caso práctico. (1 p)