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Video Leasing: El contrato de leasing no puede tener por objeto un bien inmueble, solo puede
recaer sobre muebles.
Falso, ya que pueden tener por objeto tanto bienes muebles como inmuebles.
Video Compraventa: Cuando una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y
la otra a pagar un precio en dinero, estamos frente a un contrato de:
Compraventa.
Video Compraventa: El Vendedor tiene a su cargo la obligacin de transferir, asumir los gastos
de entrega, el tiempo de entrega del inmueble y entregar la cosa.
Video Leasing: Cuando hablamos de una especie de contrato de locacin con opcin a compra,
claramente nos referimos al contrato de:
Leasing.
Video Leasing: Una de las primeras modalidades de leasing naci en los Estados Unidos con la
compaa Bell Telephone System
Canon
Dador y tomador.
Los depsitos a la vista son aquellos que deben estar representado en un documento material o
electrnico que refleje fielmente los movimientos y el saldo de la cuenta del cliente.
Verdadero.
El cdigo civil y comercial, establece cuales son las obligaciones de las partes del contrato de
concesin. As, en relacin al cesionario, ha pautado que las mismas son:
Franquicia mayorista.
Cul de las siguientes opciones contiene todos los caracteres del contrato de compra-venta,
conforme lo estipulado claramente en nuestro cdigo Civil y Comercial de la Nacin?
Cul de las siguientes opciones contiene todos los elementos del contrato de locacin?
Cul de las siguientes opciones corresponde a las obligaciones que corresponden al locador
establecidas en el cdigo civil y comercial?
Entregar la cosa, Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido, Pagar mejoras,
Frustracin del uso o goce de la cosa, Prdida de luminosidad del inmueble.
Con respecto al precio, Qu caractersticas nos indica el cdigo civil y comercial que debe
presentar el mismo para ser vlido?
Cul de las siguientes opciones se corresponde con las obligaciones que el cdigo civil y
comercial impone al locatario?
Falso.
En relacin a los contratos de locacin, cul es la cantidad de aos mximo de locacin para
habitar segn la regulacin?
Segn el cdigo Civil y Comercial de la Nacin, Cul de las siguientes opciones corresponde a
la definicin de contrato de compraventa?
Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la
otra a pagar un precio en dinero
El contrato de agencia puede celebrarse por tiempo indeterminado, salvo pacto en contrario.
Gastos de entrega.
Entrega de la cosa.
Obligacin de transferir.
Cul de las siguientes opciones corresponde a la definicin del contrato de concesin, dada
por el cdigo civil y comercial, en un excepcional ejercicio doctrinario?
Hay contrato de concesin cuando el concesionario, que acta en nombre y por cuenta
propia frente a terceros, se obliga mediante una retribucin a disponer de su organizacin
empresarial para comercializar mercaderas provistas por el concedente, prestar los
servicios y proveer los repuestos y accesorios segn haya sido convenido.
No aceptar esta exigencia, ya que es ilegal, porque el cdigo prev que puede exigirse
en este el equivalente a 2 meses de alquiler
Cul de las siguientes opciones se corresponde con las obligaciones que el cdigo civil y
comercial impone al locatario?
Verdadero.
En cul de los siguientes casos puedes afirmar que estamos frente a un contrato de permuta
regulado por el cdigo Civil y Comercial?
Juan est interesado en enajenar su viejo equipo de golf y decide publicarlo en Internet.
Marcelo, deseoso por empezar a practicar este deporte, ve el anuncio y lo compra por
transferencia electrnica. Qu contrato celebraron las partes?
Las partes han celebrado un contrato de compraventa
SITUACIN PROBLEMTICA
Instalado Federico, se da cuenta que los gastos del departamento son muy onerosos, por lo que
decide, sin informarlo a Daniel, ofrecerlo en locacin a Pablo, con quien celebra un contrato por
dos aos, por el cual este abonara un precio mensual de $5000 por.
Daniel, es expulsado de la Universidad Francesa, por su mala conducta, por lo que regresa a
Argentina a los 6 meses que se haba ido.
PREGUNTAS
1. Conforme lo estudiado para el contrato de locacin, Daniel, Deber respetar este contrato de
locacin?
2. De acuerdo a los tiempos de la locacin, Daniel podr exigirle a Pablo una recisin
anticipada?
3. En caso de ser desalojado Pablo, conforme lo establece el cdigo civil y comercial, a quin
podr reclamar el perjuicio econmico sufrido?
Si Pablo hace uso de la opcin resolutoria del contrato dentro del primer ao de vigencia de la
relacin locativa, debe abonar a Pablo:
Si Pablo ha decidido instalar en el departamento de Daniel una ducha escocesa de tres mil
dlares, as como una Jacuzzi con hidromasaje. Podr reclamar a Federico que le reintegre el
dinero?
Locacin habitacional
Si Federico, hubiera locado el departamento para que Federico instalar all un call center, el
plazo mximo podra haber sido:
Hasta 50 aos.
Verdadero.
Uno de los modos especiales de extincin de la locacin previstos en el cdigo Civil y comercial
es:
La resolucin anticipada.
Pablo como locatario tiene la facultad de rescindir el contrato de locacin celebrado con
Federico, conforme el cdigo civil y comercial:
Si el calefn del departamento se rompe y Pablo llama aun gasista matriculado para arreglarlo,
podr solicitar el reintegro de lo erogado?
Si Federico hubiera celebrado el contrato de locacin con Daniel, para resolver el contrato de
locacin celebrado con Pablo posteriormente, entre otros motivos, podr valerse de la falta de
pago de la prestacin dineraria convenida, durante:
Si hace Pablo hace uso de la opcin resolutoria del contrato dentro del 2 ao de vigencia
de la relacin locativa, debe abonar a Pablo:
El cdigo Civil y Comercial, establece que Daniel, deber continuar el contrato de locacin
celebrado con Federico aunque se demuestre la falta de conservacin de la cosa locada, o su
abandono sin dejar quien haga sus veces
Falso.
Las obligaciones del fiador, garante de Pablo, cesan automticamente, conforme el cdigo civil y
comercial:
Federico, debi haber notificado a Daniel de la sublocacin que realizaba a favor de Pablo?
El plazo mximo establecido en el cdigo civil y comercial, por el que le podra haber locado el
departamento Daniel a Federico es de:
Veinte aos.
El cdigo Civil y Comercial, establece que Daniel, podr resolver el contrato de locacin
celebrado con Federico por cambio de destino o uso irregular del mismo.
Verdadero.
Si el inmueble locado por Pablo, sufriera la prdida de luminosidad del inmueble por
construcciones en las fincas vecinas, podr solicitar la reduccin del precio y resolver el
contrato.
Falso.
El cdigo Civil y Comercial establece que al extinguirse la locacin debe restituirse la tenencia
de la cosa locada.
Verdadero.
En el caso de que Federico no le hubiera estipulado un plazo mnimo de duracin al contrato de
locacin con Pablo, el mismo se entiende como:
PARCIAL I y II
Polticos y Econmicos
Los Directores de las S.A. responden ante la Sociedad por sus actos:
el acreedor podr demandar directamente a las partes sin necesidad de previo aviso al
deudor.
Periodo de Sospecha:
DERECHO REAL.
En el Contrato de Obra:
Muerte del Comitente no extingue el contrato, excepto que haga imposible o intil su
ejecucin.
Depsito Bancario se definen en el Cdigo Civil y all estn distinguidos en diferentes clases y
en las caractersticas propias de cada uno:
Crdito Bancario:
Compraventa:
Hay compraventa si una de las parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la
otra a pagar un precio en dinero
No es un contrato innominado..
Obligaciones de Dar.
el capital Mnimo son $ 100.000(este monto debe verificarse en las LGS, ya que se
actualiza)
Cul de las siguientes opciones corresponde a la definicin que el cdigo civil y comercial nos
brinda en relacin a las sociedades?
Habr sociedad si una o ms personas en forma organizada conforme a uno de los tipos
previstos en esta ley, se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la produccin o
intercambio de bienes o servicios, participando de los beneficios y soportando las
prdidas.
En relacin a los tipos societarios enumerados en la ley general de sociedades Cul de las
siguientes opciones corresponde a la correcta?
Ante la ilicitud del objeto societario, la ley nos indica que se declarara:
Para el cdigo civil y comercial, las sociedades comerciales, en relacin al elemento sujeto,
hace referencia a su:
Singularidad o pluralidad
Cul de las siguientes opciones comprende todas las caractersticas de los procesos de
concursos y quiebras?
Vicio de Voluntad.
Los actos jurdicos voluntarios son los realizados con intencin, discernimiento y libertad.
Algunos de estos elementos que contenga algn defecto o vicio , con lo cual resulta nulo el acto
o privarlo de los efectos inmediatos ..Invalidarlos.
Otras: Estado Nacional, Provincias, Ciudad autnoma de Bs As, Municipios, los Estados
extranjeros, Organizaciones de derecho internacional Pblico, Iglesias Catlica
Domicilio Real: Art73. La persona humana tiene domicilio real en el lugar de su residencia
habitual. Si ejerce Actividad profesional oeconmica lo tiene:
Toda persona humana goza de aptitud para ser titular de derecho y deberes jurdicos..
Simulacin ilcita: cuando va en contra de la ley y/o perjudica a terceros. Generalmente son
de este tipo. Por ejemplo, el querer escaparse del acreedor, pagar menos impuestos, etc.
Simulacin absoluta: se produce cuando se celebra un acto que nada tiene de real. Por
ejemplo, hacemos de cuenta que vendemos pero slo ponemos en nombre de otro en un
inmueble para evitar el embargo.
Simulacin relativa: se acude a ella para dar al acto una apariencia que oculta el verdadero
carcter. Por ejemplo, una donacin que se hace pasar por compra-venta.
Las Limitaciones a la Capacidad son:
Plazo de 6 meses.
Casos ordinarios
Con la concepcin..
Son inmuebles aquellas cosas muebles que se encuentran inmovilizadas por su adhesin fsica
al suelo, con carcter perdurable. Deben formar un todo en el inmueble y no pueden ser objeto
de un derecho separado sin voluntad de un propietario.
Son personas jurdicas que se constituyen con una finalidad de bien comn, sin propsito de
lucro, mediante el aporte patrimonial de una o mas personas, destinado hacer posible sus fines.
Objeto adecuado al bien comn preciso y determinado.. Se crean por instrumento pblico o
privado con certificado de escribano publico
Fundaciones..
La accin dolosa.
Son Contratos Innominados: hacen cumplimiento efectivo de una prestacin (Doy para que
hagas y Hago para que des)
Son personas jurdicas todos los entes a los cuales el ordenamiento jurdico les confiere aptitud
para adquirir derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de su objeto y los fines de
su creacin.
Las personas se organizan entre s en pos de un fin comn, que puede ser o no
econmico y genera un ente distinto de las personas que lo componen.
A que hace referencia el Cdigo civil y comercial de la Nacin cuando enuncia que: Toda
persona humana puede ejercer por s misma sus derechos, excepto las limitaciones
expresamente previstas en este Cdigo y en una sentencia judicial..
A la Capacidad de Ejercicio.
Legal, ya que as lo categoriza el cdigo. (los funcionarios pblicos, los militares, los
transentes o personas en ejercicio ambulante, las personas incapaces)
Objeto Ilicito.
Una sociedad en su estatuto establece una actividad ilegallas sociedades que tengan objeto
ilcito son nulas de nulidad absoluta. No puede haber socios de buena fe porque tomaron
conocimiento al firmar contrato social (nadie puede sir en contra de sus propios actos)
Objeto prohibido.
Sociedades que el estado exige la adopcin de un tipo determinado por su actividad. Las
sociedades que tengan un objeto prohibido en razn del tipo, son nulas de nulidad absoluta. Ej:
Bancos y Compaas de seguro deben ser S.A.. Si son SRL deben transformarse o constitucin
ser Nula porque no pueden ser de ese tipo social.
No aceptar esta exigencia, ya que es ilegal, porque el cdigo prev que puede exigirse
en este el equivalente a 2 meses de alquiler..El valor de un alquiler por ao de contrato.
Cul de las siguientes opciones se corresponde con las obligaciones que el cdigo civil y
comercial impone al locatario?
La resolucin anticipada.