Universidad Autónoma de Occidente – Especialización en finanzas

Estructura Financiera y Valoracion de Empresas

VALORACION DE EMPRESA
La gestión económica y financiera de una empresa requiere con frecuencia de la
determinación de su valor o de una parte de ella, como puede ser el valor de los recursos
propios de la entidad. El valor de una empresa es la función del grado de utilidad que de
ella se espera. Llegados a este punto, se debe diferenciar entre dos conceptos, valor y
precio. En general, una empresa tiene distinto valor para diferentes posibles compradores
y el vendedor, mientras que el precio es la cantidad a la que el comprador y vendedor
acuerdan realizar una operación de compraventa de una empresa.

https://es.scribd.com/document/467646151/Mapa-Conceptual-Valoracion-de-Empresas

Los métodos de valoración se pueden clasificar en seis grupos:

 PRINCIPALES METODOS
DE VALORACION
BALANCE CUENT MIXTOS DESCUE CREACIO OPCIONE
A DE (GOOD NTO N S
RESULT WILL) DE DE
ADOS FLUJOS VALOR
Valor contable Múltiplos Clásico Free cash EVA Black y
de: flow Scholes
Valor contable Beneficio: Unión de Cash flow Beneficio Opción de
ajustado PER expertos acciones económico invertir
Valor de Ventas Contables Dividendos Cash value Ampliar el
liquidación europeos added proyecto
Valor Ebitda Renta Capital CFROI Aplazar la
sustancial abreviada cash flow inversión
Activo neto real Otros Otros APV Usos
múltiplos alternativos

Basados en el balance: Explican y valoran una compañía a través de una imagen

estática de la misma, y consideran que el valor de una empresa radica fundamentalmente
en su balance. Esta perspectiva estática no permite incluir la posible evolución futura de la
empresa, ni las expectativas de generar dinero en el futuro.
basados en la cuenta de resultados
A diferencia de los anteriores, estos métodos se basan en la cuenta de resultados de la
empresa. Tratan de determinar el valor de la empresa a través de la magnitud de los
beneficios, de las ventas o de otro indicador. Así, por ejemplo, es frecuente hacer
valoraciones rápidas de empresas cementeras multiplicando su capacidad productiva
anual (o sus ventas) en toneladas por un coeficiente (múltiplo). También es frecuente
valorar estacionamientos de automóviles multiplicando el número de plazas por un
múltiplo y valorar empresas de seguros multiplicando el volumen anual de primas por un
múltiplo. En esta categoría se incluyen los métodos basados en el PER: según este
método, el precio de la acción es un múltiplo del beneficio.

Mixtos: Estos métodos están basados en el fondo de comercio o Goodwill. El fondo de

comercio es el valor que tiene la empresa por encima de su valor contable o del valor
contable ajustado. Pretende representar el valor de los activos inmateriales de la
empresa, que muchas veces no aparece reflejado en el balance, pero que, sin embargo,
aporta una ventaja respecto a otras empresas del sector. Se denominan mixtos porque
por un lado realizan una valoración estática de los activos de la empresa, y por otro, tratan
de calcular el valor que generará la empresa en el futuro.
Descuento de Flujos de Caja: determina el valor de cualquier activo, y lo hace
descontando una serie de flujos de dinero previstos que dicho activo generará en el
futuro, a una tasa apropiada, en función del riesgo asociado a dichos. Se clasifica dentro
de los denominados métodos dinámicos, ya que refleja el valor de una compañía en
función de las expectativas futuras de generar resultados.
Creación de valor: conjunto de actividades que aumentan el valor para los accionistas,
incrementando la rentabilidad sobre el capital invertido, así como el valor de los bienes o
el de los servicios para los consumidores. Tiene como objetivo asegurar que la utilidad o
riqueza generada en la misma sea suficientemente grande para cubrir las deudas que se
generaron al iniciar el negocio
Si bien no existe un método único, es importante tener en cuenta el múltiplo, indicadores o
parámetros de evaluación que se usen para la valoración, estos cambian según el
momento histórico, sector económico, o características de la organización a valorar.
Un adecuado uso de indicadores para las distintas unidades de negocio, comprender que
no hay parámetros únicos ejemplo WACC), ayuda a realizar mejores valoraciones de las
organizaciones.
El flujo de fondos futuros esperados resulta un buen método de valoración pues refleja la
capacidad de la empresa para generar recursos a los propietarios, esto bajo supuestos de
continuidad y una apropiada lógica del negocio. La valoración de una organización no es
una verdad, es un valor para un momento y condiciones determinadas, este cambia con
las condiciones del mercado y desempeño de la administración de la organización.

http://catarina.udlap.mx/u_dl_a/tales/documentos/lad/mercado_g_ja/capitulo5.pdf