PREGUNTAS Y RESPUESTAS DE ACUERDO A REQUERIMIENTO

1. Ya teniendo una idea de lo que nosotros queremos realizar. ¿cuá les son los mayores
obstá culos y las mayores atracciones del proyecto?

Obstáculos del proyecto

 Normativa del USPA ¨Uso De Suelo Patrones De Asentamiento¨
 DMA ¨Densidad Media Alta¨
 No se podría construir má s de 4 niveles y aparte respetando el 70% del
terreno a construir y 30% en á rea verde
Atracción del proyecto
 Frente a 2 equipamientos ¨Impuestos Nacionales¨ y la ¨Procuraduría del
Estado¨
 Se encuentra en un á rea comercial
 Buen asolamiento con el 70%
 Terreno duro con un 0.5 de estudio de suelo que le permita edificar con un
buen sistema constructivo.

2. ¿Có mo es su estilo de diseñ o? Me refiero a su especialidad y experiencia.

Durante los 9 añ os de experiencia laboral, se me dio la oportunidad de realizar

proyectos arquitectó nicos a nivel residencial y comercial que por ende tuve que
especializarme en diseñ o de interiores, exteriores y tecnología. Con todo lo
mencionado mi estilo e inclinació n arquitectó nica es:
 Deconstructivista ¨arquitectura fractaria¨
 Minimalista
 Orgá nica
 Domó tica

3. ¿quién diseñ ara el proyecto? ¿lo hará usted u otra persona o compañ ía?
 Somos un equipo de 6 arquitectos con diferentes á reas que van en
complemento al diseñ o referido sin embargo mi persona es quien dirige el
proyecto con las directrices ya acordadas.

4. Que servicios de manejo del proyecto usted va a ofrecernos. Por ejemplo, cuanto estará
envuelto usted en el proyecto. Usted vera y revisara el procedimiento del proyecto de
principio a fin.
 La participació n de mi persona está involucrada desde el inicio del
proyecto, es decir desde la consultoría ¨trabajo en oficina¨ y su posterior
ejecució n en campo como DIRECTOR DE OBRA en conjunto con el fiscal de
obra, supervisor de obra má s el personal técnico.

5. Nos puede mandar un ejemplo general de contrato por favor para que podamos leerlo
y empezar a entender y prepararnos. Mis padres y yo no estamos en el alto la paz para
pasar a su oficina.
 En un documento adjunto se le hará el envió de un ejemplo de contrato.
6. ¿Si en caso de que usted por cualquier circunstancia no estaría presente con quién y
por qué medio vamos a comunicarnos para la ejecució n del proyecto?
 Si fuera el caso que casi no sucede se debe poner en contacto con el gerente
administrativo y el supervisor de obra asignado al proyecto.

7. ¿có mo nos describe los pasos para establecer el alcance y las diferentes etapas del
proyecto?
 Diseñ o de planos arquitectó nicos
 Diseñ o maqueta virtual 3D
 Planos visados por el CACEA ¨ Colegio De Arquitectos De El Alto¨
 Permisos de la sub alcaldía D-6 para la construcció n demolició n y ocupació n
de vía
 Firma del contrato
 Ejecució n

8. ¿Qué otro servicio presta el arquitecto como construcció n? Diseñ o? O cuanto tiempo de
espera será en completar su proyecto.
Nuestra empresa ofrece servicio técnico y legal trabajando en conjunto con abogados y
Notarios quienes son los responsables de dar solució n a cualquier caso que se pueda
presentar.

 SERVICIO TECNICO
Catastro
Legalizació n de lote
Certificació n y Visado para DD.RR.
Plano de lote par Catastro
Línea y Nivel
Derechos Reales
Plano de Construcció n
Legalizació n de Construcció n
Fusió n – Divisió n y Participació n

 SERVICIO LEGAL
Aclaració n de Datos técnicos
Transferencia de inmuebles
Aclaració n de estado Civil
Declaratoria de herederos
Renuncia a la herencia
Inscripció n en Derechos Reales
9. En la conversació n con mis padres menciono usted dice que materiales de primera
será n usadas en el proyecto

 Nuestra empresa ya consolidada, con los añ os de experiencia trabaja en conjunto

con empresas certificadas, con varios añ os en el mercado como ser: