UNIDAD 1: PASO 2 - EVALUAR ALTERNATIVAS DE FINA

PRESENTADO POR:
EDGAR PÉREZ CHAPARRO CODIG
FABIO PEREZ CODIGO
FERNNEY ANDRES RODRIGUEZ
JEHISON ANTONIO PEDRAZA CODIG
LINA MARCELA CORREDOR C

PRESENTADO A:
MARILUZ RUBIO

GRUPO: 102007_179

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A

CEAD: DUITAMA
OCTUBRE– 2018
ERNATIVAS DE FINANCIACIÓN Y TOMAR DECISIONES

PRESENTADO POR:
EZ CHAPARRO CODIGO:105759726
ABIO PEREZ CODIGO:
ANDRES RODRIGUEZ CODIGO:
NIO PEDRAZA CODIGO: 1.052.020.966
RCELA CORREDOR CODIGO:

PRESENTADO A:
MARILUZ RUBIO

GRUPO: 102007_179

IONAL ABIERTA Y A DISTANCIA-UNAD

CEAD: DUITAMA
OCTUBRE– 2018
 INTRODUCCIÓN

El presente informe se realiza con el fin de aplicar los conocimientos adquiridos de la unidad 1 de Mate
el tiempo; utilizando herramientas de cálculo financieras en operaciones como son el interés simple, inte
las tasas equivalentes.

Se realizará una efectiva comprensión y evaluación de los proyectos de inversión de la La compañía XY

de proyectos inmobiliarios de alta calidad en Colombia y la región,, analizando e interpretando esta info
correr.

Ademas se se mostrara el analisis en evaluar alternativas de financiación y tomar las nejores decisione
S.A.S, donde ha solicitado un crédito por un monto de $4.000.000.000 millones de pesos, para poder te
ofrecen diferentes propuestas de financiamiento, donde se aplican diferentes sistemas de amortización,
desarrollara una tabla de amortización por cada propuesta planteada y a partir de estos resultados obten
mejor alternativa de financiación mas conveniente para que la compañía XYZ A.S.A financie su proyec
esta forma se tomara las mejores decisiones que permita a la compañía XYZ A.S.A obtener la mayor v
interés y no tomar decisiones erróneas que lleven a descapitalización le empresa.
 INTRODUCCIÓN

iridos de la unidad 1 de Matemática Financiera, teniendo presente la importancia sobre el valor del dinero en
mo son el interés simple, interés compuesto, comprendiendo las tasas de interés periódico, nominal, efectivo,

ersión de la La compañía XYZ S.A.S, dedicada al desarrollo, promoción, comercialización y administración

ando e interpretando esta información financiera para la toma de decisiones y el riesgo que la empresa puede

y tomar las nejores decisiones que presente las mejores condiciones y beneficios para la compañía XYZ
lones de pesos, para poder tener este crédito decidido la compañía recurrir a 5 entidades financieras, que le
es sistemas de amortización, tasas de interés, plazo, a partir de las diferentes propuestas de financiación, se
rtir de estos resultados obtenidos, se dará solución a varios interrogantes planteados con el fin de evaluar la
YZ A.S.A financie su proyecto de inversión, de igual forma se conocerá la propuesta menos conveniente, de
YZ A.S.A obtener la mayor ventaja en pagar menos intereses en proporción con el tiempo de plazo y tasa de
presa.
 ACTIVIDADES A DESARRO

La compañía XYZ S.A.S, dedicada al desarrollo, promoción, comercialización y administración de proye

proyecto de inversión, el cual consiste en la construcción de un proyecto de viviendas multifamiliar en la
de $ 12.000.000.000 (Doce mil millones de pesos M/te), de los cuales la compañía tiene disponibilidad d

La compañía requiere del apalancamiento por parte una entidad financiera para emprender su proyecto de
financiación, que han ofrecido cinco (5) entidades financieras aplicando distintos sistemas de amortizació

Cuadro de propuestas de

Sistema de
Monto del
amortización del
crédito
crédito

Cuota capital
4,000,000,000
constante
Cuota capital
4,000,000,000
constante
Amortización
4,000,000,000
cuota fija
Amortización
4,000,000,000
cuota fija
Amortización de
cuota fija con 4,000,000,000
periodo de gracia
Amortización de
cuota fija con 4,000,000,000
periodo de gracia
Amortización de
cuota fija con 4,000,000,000
periodo muerto
Amortización de
cuota fija con 4,000,000,000
periodo muerto
Amortización con
pago único al final 4,000,000,000
del plazo
Amortización con
pago único al final 4,000,000,000
del plazo
CTIVIDADES A DESARROLLAR

ción y administración de proyectos inmobiliarios de alta calidad en Colombia y la región, desea realizar un
e viviendas multifamiliar en la ciudad de Bogotá, D.C, el capital requerido para dar inicio a este proyecto es
ompañía tiene disponibilidad de $8.000.000.000 (Ocho mil millones de pesos M/te) y el resto se financiara.

para emprender su proyecto de inversión, por lo que ha decidido evaluar y analizar las propuestas de
stintos sistemas de amortización, tasas de interés y plazos.

Cuadro de propuestas de financiación

Tasa de
interés Periodo de Periodo Total,
Plazo
efectiva gracia muerto periodos
mensual

1.08% 12 meses No aplica No aplica 12 meses

1.10% 18 meses No aplica No aplica 18 meses

1.20% 36 meses No aplica No aplica 36 meses

1.25% 24 meses No aplica No aplica 24 meses

1.19% 48 meses 12 meses No aplica 60 mese

1.22% 42 meses 18 meses No aplica 60 mese

1.24% 42 meses No aplica 6 meses 48 meses

1.26% 36 meses No aplica 12 meses 48 meses

2.55% 24 meses No aplica No aplica 24 meses

2.50% 30 meses No aplica No aplica 30 meses

 Sistema de Amortización Cuota Capital

Datos de entrada
Capital $ 4,000,000,000
Periodos 12

Tasa de interes
mensual 1.08%
Abono a capital $ 333,333,333

Periodo Saldo inicial Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ 43,200,000
2 $ 3,666,666,667 $ 39,600,000
3 $ 3,333,333,333 $ 36,000,000
4 $ 3,000,000,000 $ 32,400,000
5 $ 2,666,666,667 $ 28,800,000
6 $ 2,333,333,333 $ 25,200,000
7 $ 2,000,000,000 $ 21,600,000
8 $ 1,666,666,667 $ 18,000,000
9 $ 1,333,333,333 $ 14,400,000
10 $ 1,000,000,000 $ 10,800,000
11 $ 666,666,667 $ 7,200,000
12 $ 333,333,333 $ 3,600,000
ción Cuota Capital Constante

Abono a
capital Cuota a pagar Saldo final
$ 333,333,333 $ 376,533,333 $ 3,666,666,667
$ 333,333,333 $ 372,933,333 $ 3,333,333,333
$ 333,333,333 $ 369,333,333 $ 3,000,000,000
$ 333,333,333 $ 365,733,333 $ 2,666,666,667
$ 333,333,333 $ 362,133,333 $ 2,333,333,333
$ 333,333,333 $ 358,533,333 $ 2,000,000,000
$ 333,333,333 $ 354,933,333 $ 1,666,666,667
$ 333,333,333 $ 351,333,333 $ 1,333,333,333
$ 333,333,333 $ 347,733,333 $ 1,000,000,000
$ 333,333,333 $ 344,133,333 $ 666,666,667
$ 333,333,333 $ 340,533,333 $ 333,333,333
$ 333,333,333 $ 336,933,333 $ -
 Sistema de Amortización Cuota Capital

Datos de entrada
Capital $ 4,000,000,000
Periodos 18

Tasa de interes
mensual 1.10%
Abono a capital $ 222,222,222

Periodo Saldo inicial Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ 44,000,000
2 $ 3,777,777,778 $ 41,555,556
3 $ 3,555,555,556 $ 39,111,111
4 $ 3,333,333,333 $ 36,666,667
5 $ 3,111,111,111 $ 34,222,222
6 $ 2,888,888,889 $ 31,777,778
7 $ 2,666,666,667 $ 29,333,333
8 $ 2,444,444,444 $ 26,888,889
9 $ 2,222,222,222 $ 24,444,444
10 $ 2,000,000,000 $ 22,000,000
11 $ 1,777,777,778 $ 19,555,556
12 $ 1,555,555,556 $ 17,111,111
13 $ 1,333,333,333 $ 14,666,667
14 $ 1,111,111,111 $ 12,222,222
15 $ 888,888,889 $ 9,777,778
16 $ 666,666,667 $ 7,333,333
17 $ 444,444,444 $ 4,888,889
18 $ 222,222,222 $ 2,444,444
ción Cuota Capital Constante

Abono a
capital Cuota a pagar Saldo final
$ 222,222,222 $ 266,222,222 $ 3,777,777,778
$ 222,222,222 $ 263,777,778 $ 3,555,555,556
$ 222,222,222 $ 261,333,333 $ 3,333,333,333
$ 222,222,222 $ 258,888,889 $ 3,111,111,111
$ 222,222,222 $ 256,444,444 $ 2,888,888,889
$ 222,222,222 $ 254,000,000 $ 2,666,666,667
$ 222,222,222 $ 251,555,556 $ 2,444,444,444
$ 222,222,222 $ 249,111,111 $ 2,222,222,222
$ 222,222,222 $ 246,666,667 $ 2,000,000,000
$ 222,222,222 $ 244,222,222 $ 1,777,777,778
$ 222,222,222 $ 241,777,778 $ 1,555,555,556
$ 222,222,222 $ 239,333,333 $ 1,333,333,333
$ 222,222,222 $ 236,888,889 $ 1,111,111,111
$ 222,222,222 $ 234,444,444 $ 888,888,889
$ 222,222,222 $ 232,000,000 $ 666,666,667
$ 222,222,222 $ 229,555,556 $ 444,444,444
$ 222,222,222 $ 227,111,111 $ 222,222,222
$ 222,222,222 $ 224,666,667 -$ 0
 Sistema de Amortización Cuota Fi

Datos de entrada
Capital $ 4,000,000,000
Periodos 36
Tasa de interes
mensual 1.20%
Cuota a pagar $ 137,488,910.30

Periodo Saldo inicial Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ 48,000,000
2 $ 3,910,511,090 $ 46,926,133
3 $ 3,819,948,312 $ 45,839,380
4 $ 3,728,298,782 $ 44,739,585
5 $ 3,635,549,457 $ 43,626,593
6 $ 3,541,687,140 $ 42,500,246
7 $ 3,446,698,476 $ 41,360,382
8 $ 3,350,569,947 $ 40,206,839
9 $ 3,253,287,876 $ 39,039,455
10 $ 3,154,838,420 $ 37,858,061
11 $ 3,055,207,571 $ 36,662,491
12 $ 2,954,381,152 $ 35,452,574
13 $ 2,852,344,815 $ 34,228,138
14 $ 2,749,084,043 $ 32,989,009
15 $ 2,644,584,141 $ 31,735,010
16 $ 2,538,830,240 $ 30,465,963
17 $ 2,431,807,293 $ 29,181,688
18 $ 2,323,500,070 $ 27,882,001
19 $ 2,213,893,160 $ 26,566,718
20 $ 2,102,970,968 $ 25,235,652
21 $ 1,990,717,709 $ 23,888,613
22 $ 1,877,117,412 $ 22,525,409
23 $ 1,762,153,910 $ 21,145,847
24 $ 1,645,810,847 $ 19,749,730
25 $ 1,528,071,667 $ 18,336,860
26 $ 1,408,919,616 $ 16,907,035
27 $ 1,288,337,742 $ 15,460,053
28 $ 1,166,308,884 $ 13,995,707
29 $ 1,042,815,680 $ 12,513,788
30 $ 917,840,558 $ 11,014,087
31 $ 791,365,735 $ 9,496,389
32 $ 663,373,213 $ 7,960,479
33 $ 533,844,782 $ 6,406,137
34 $ 402,762,009 $ 4,833,144
35 $ 270,106,242 $ 3,241,275
36 $ 135,858,607 $ 1,630,303
ortización Cuota Fija

Abono a Cuota a
capital pagar Saldo final
$ 89,488,910 $ 137,488,910 $ 3,910,511,090
$ 90,562,777 $ 137,488,910 $ 3,819,948,312
$ 91,649,531 $ 137,488,910 $ 3,728,298,782
$ 92,749,325 $ 137,488,910 $ 3,635,549,457
$ 93,862,317 $ 137,488,910 $ 3,541,687,140
$ 94,988,665 $ 137,488,910 $ 3,446,698,476
$ 96,128,529 $ 137,488,910 $ 3,350,569,947
$ 97,282,071 $ 137,488,910 $ 3,253,287,876
$ 98,449,456 $ 137,488,910 $ 3,154,838,420
$ 99,630,849 $ 137,488,910 $ 3,055,207,571
$ 100,826,419 $ 137,488,910 $ 2,954,381,152
$ 102,036,336 $ 137,488,910 $ 2,852,344,815
$ 103,260,773 $ 137,488,910 $ 2,749,084,043
$ 104,499,902 $ 137,488,910 $ 2,644,584,141
$ 105,753,901 $ 137,488,910 $ 2,538,830,240
$ 107,022,947 $ 137,488,910 $ 2,431,807,293
$ 108,307,223 $ 137,488,910 $ 2,323,500,070
$ 109,606,909 $ 137,488,910 $ 2,213,893,160
$ 110,922,192 $ 137,488,910 $ 2,102,970,968
$ 112,253,259 $ 137,488,910 $ 1,990,717,709
$ 113,600,298 $ 137,488,910 $ 1,877,117,412
$ 114,963,501 $ 137,488,910 $ 1,762,153,910
$ 116,343,063 $ 137,488,910 $ 1,645,810,847
$ 117,739,180 $ 137,488,910 $ 1,528,071,667
$ 119,152,050 $ 137,488,910 $ 1,408,919,616
$ 120,581,875 $ 137,488,910 $ 1,288,337,742
$ 122,028,857 $ 137,488,910 $ 1,166,308,884
$ 123,493,204 $ 137,488,910 $ 1,042,815,680
$ 124,975,122 $ 137,488,910 $ 917,840,558
$ 126,474,824 $ 137,488,910 $ 791,365,735
$ 127,992,521 $ 137,488,910 $ 663,373,213
$ 129,528,432 $ 137,488,910 $ 533,844,782
$ 131,082,773 $ 137,488,910 $ 402,762,009
$ 132,655,766 $ 137,488,910 $ 270,106,242
$ 134,247,635 $ 137,488,910 $ 135,858,607
$ 135,858,607 $ 137,488,910 -$ 0
 Sistema de Amortización Cuota Fi

Datos de entrada
Capital $ 4,000,000,000
Periodos 24
Tasa de interes
mensual 1.25%
Cuota a pagar $ 193,946,592.19

Periodo Saldo inicial Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ 50,000,000
2 $ 3,856,053,408 $ 48,200,668
3 $ 3,710,307,483 $ 46,378,844
4 $ 3,562,739,735 $ 44,534,247
5 $ 3,413,327,389 $ 42,666,592
6 $ 3,262,047,389 $ 40,775,592
7 $ 3,108,876,389 $ 38,860,955
8 $ 2,953,790,752 $ 36,922,384
9 $ 2,796,766,544 $ 34,959,582
10 $ 2,637,779,534 $ 32,972,244
11 $ 2,476,805,186 $ 30,960,065
12 $ 2,313,818,659 $ 28,922,733
13 $ 2,148,794,800 $ 26,859,935
14 $ 1,981,708,142 $ 24,771,352
15 $ 1,812,532,902 $ 22,656,661
16 $ 1,641,242,971 $ 20,515,537
17 $ 1,467,811,916 $ 18,347,649
18 $ 1,292,212,973 $ 16,152,662
19 $ 1,114,419,043 $ 13,930,238
20 $ 934,402,689 $ 11,680,034
21 $ 752,136,130 $ 9,401,702
22 $ 567,591,239 $ 7,094,890
23 $ 380,739,538 $ 4,759,244
24 $ 191,552,190 $ 2,394,402
ortización Cuota Fija

Abono a Cuota a
capital pagar Saldo final
$ 143,946,592 $ 193,946,592 $ 3,856,053,408
$ 145,745,925 $ 193,946,592 $ 3,710,307,483
$ 147,567,749 $ 193,946,592 $ 3,562,739,735
$ 149,412,346 $ 193,946,592 $ 3,413,327,389
$ 151,280,000 $ 193,946,592 $ 3,262,047,389
$ 153,171,000 $ 193,946,592 $ 3,108,876,389
$ 155,085,637 $ 193,946,592 $ 2,953,790,752
$ 157,024,208 $ 193,946,592 $ 2,796,766,544
$ 158,987,010 $ 193,946,592 $ 2,637,779,534
$ 160,974,348 $ 193,946,592 $ 2,476,805,186
$ 162,986,527 $ 193,946,592 $ 2,313,818,659
$ 165,023,859 $ 193,946,592 $ 2,148,794,800
$ 167,086,657 $ 193,946,592 $ 1,981,708,142
$ 169,175,240 $ 193,946,592 $ 1,812,532,902
$ 171,289,931 $ 193,946,592 $ 1,641,242,971
$ 173,431,055 $ 193,946,592 $ 1,467,811,916
$ 175,598,943 $ 193,946,592 $ 1,292,212,973
$ 177,793,930 $ 193,946,592 $ 1,114,419,043
$ 180,016,354 $ 193,946,592 $ 934,402,689
$ 182,266,559 $ 193,946,592 $ 752,136,130
$ 184,544,891 $ 193,946,592 $ 567,591,239
$ 186,851,702 $ 193,946,592 $ 380,739,538
$ 189,187,348 $ 193,946,592 $ 191,552,190
$ 191,552,190 $ 193,946,592 -$ 0
 Sistema de Amortización de Cuota Fija con
Datos de entrada

Capital
Tasa de interes anual
Tasa de interes mensual

Periodo Saldo inicial Cuota a pagar Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
2 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
3 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
4 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
5 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
6 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
7 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
8 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
9 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
10 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
11 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
12 $ 4,000,000,000 $ 47,600,000 $ 47,600,000
13 $ 4,000,000,000 $ 109,868,562 $ 47,600,000
14 $ 3,937,731,438 $ 109,868,562 $ 46,859,004
15 $ 3,874,721,880 $ 109,868,562 $ 46,109,190
16 $ 3,810,962,508 $ 109,868,562 $ 45,350,454
17 $ 3,746,444,400 $ 109,868,562 $ 44,582,688
18 $ 3,681,158,526 $ 109,868,562 $ 43,805,786
19 $ 3,615,095,751 $ 109,868,562 $ 43,019,639
20 $ 3,548,246,828 $ 109,868,562 $ 42,224,137
21 $ 3,480,602,403 $ 109,868,562 $ 41,419,169
22 $ 3,412,153,010 $ 109,868,562 $ 40,604,621
23 $ 3,342,889,068 $ 109,868,562 $ 39,780,380
24 $ 3,272,800,886 $ 109,868,562 $ 38,946,331
25 $ 3,201,878,655 $ 109,868,562 $ 38,102,356
26 $ 3,130,112,449 $ 109,868,562 $ 37,248,338
27 $ 3,057,492,225 $ 109,868,562 $ 36,384,157
28 $ 2,984,007,820 $ 109,868,562 $ 35,509,693
29 $ 2,909,648,951 $ 109,868,562 $ 34,624,823
30 $ 2,834,405,211 $ 109,868,562 $ 33,729,422
31 $ 2,758,266,071 $ 109,868,562 $ 32,823,366
32 $ 2,681,220,875 $ 109,868,562 $ 31,906,528
33 $ 2,603,258,842 $ 109,868,562 $ 30,978,780
34 $ 2,524,369,060 $ 109,868,562 $ 30,039,992
35 $ 2,444,540,490 $ 109,868,562 $ 29,090,032
36 $ 2,363,761,959 $ 109,868,562 $ 28,128,767
37 $ 2,282,022,165 $ 109,868,562 $ 27,156,064
38 $ 2,199,309,666 $ 109,868,562 $ 26,171,785
39 $ 2,115,612,889 $ 109,868,562 $ 25,175,793
40 $ 2,030,920,120 $ 109,868,562 $ 24,167,949
41 $ 1,945,219,508 $ 109,868,562 $ 23,148,112
42 $ 1,858,499,058 $ 109,868,562 $ 22,116,139
43 $ 1,770,746,635 $ 109,868,562 $ 21,071,885
44 $ 1,681,949,957 $ 109,868,562 $ 20,015,204
45 $ 1,592,096,600 $ 109,868,562 $ 18,945,950
46 $ 1,501,173,987 $ 109,868,562 $ 17,863,970
47 $ 1,409,169,396 $ 109,868,562 $ 16,769,116
48 $ 1,316,069,949 $ 109,868,562 $ 15,661,232
49 $ 1,221,862,620 $ 109,868,562 $ 14,540,165
50 $ 1,126,534,223 $ 109,868,562 $ 13,405,757
51 $ 1,030,071,418 $ 109,868,562 $ 12,257,850
52 $ 932,460,706 $ 109,868,562 $ 11,096,282
53 $ 833,688,426 $ 109,868,562 $ 9,920,892
54 $ 733,740,756 $ 109,868,562 $ 8,731,515
55 $ 632,603,709 $ 109,868,562 $ 7,527,984
56 $ 530,263,131 $ 109,868,562 $ 6,310,131
57 $ 426,704,700 $ 109,868,562 $ 5,077,786
58 $ 321,913,924 $ 109,868,562 $ 3,830,776
59 $ 215,876,138 $ 109,868,562 $ 2,568,926
60 $ 108,576,502 $ 109,868,562 $ 1,292,060
uota Fija con Periodo de Gracia
entrada
Periodo de
### amortizacion 48
14% Total periodos 60
1.19% Periodo de gracia 12

Amortizacion Saldo final

$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ 62,268,562 $ 3,937,731,438
$ 63,009,558 $ 3,874,721,880
$ 63,759,372 $ 3,810,962,508
$ 64,518,108 $ 3,746,444,400
$ 65,285,874 $ 3,681,158,526
$ 66,062,776 $ 3,615,095,751
$ 66,848,923 $ 3,548,246,828
$ 67,644,425 $ 3,480,602,403
$ 68,449,393 $ 3,412,153,010
$ 69,263,941 $ 3,342,889,068
$ 70,088,182 $ 3,272,800,886
$ 70,922,232 $ 3,201,878,655
$ 71,766,206 $ 3,130,112,449
$ 72,620,224 $ 3,057,492,225
$ 73,484,405 $ 2,984,007,820
$ 74,358,869 $ 2,909,648,951
$ 75,243,740 $ 2,834,405,211
$ 76,139,140 $ 2,758,266,071
$ 77,045,196 $ 2,681,220,875
$ 77,962,034 $ 2,603,258,842
$ 78,889,782 $ 2,524,369,060
$ 79,828,570 $ 2,444,540,490
$ 80,778,530 $ 2,363,761,959
$ 81,739,795 $ 2,282,022,165
$ 82,712,498 $ 2,199,309,666
$ 83,696,777 $ 2,115,612,889
$ 84,692,769 $ 2,030,920,120
$ 85,700,613 $ 1,945,219,508
$ 86,720,450 $ 1,858,499,058
$ 87,752,423 $ 1,770,746,635
$ 88,796,677 $ 1,681,949,957
$ 89,853,358 $ 1,592,096,600
$ 90,922,613 $ 1,501,173,987
$ 92,004,592 $ 1,409,169,396
$ 93,099,446 $ 1,316,069,949
$ 94,207,330 $ 1,221,862,620
$ 95,328,397 $ 1,126,534,223
$ 96,462,805 $ 1,030,071,418
$ 97,610,712 $ 932,460,706
$ 98,772,280 $ 833,688,426
$ 99,947,670 $ 733,740,756
$ 101,137,047 $ 632,603,709
$ 102,340,578 $ 530,263,131
$ 103,558,431 $ 426,704,700
$ 104,790,776 $ 321,913,924
$ 106,037,786 $ 215,876,138
$ 107,299,636 $ 108,576,502
$ 108,576,502 $ 0
 Sistema de Amortización de Cuota Fija con
Datos de entrada

Capital
Tasa de interes anual
Tasa de interes mensual

Periodo Saldo inicial Cuota a pagar Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
2 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
3 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
4 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
5 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
6 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
7 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
8 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
9 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
10 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
11 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
12 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
13 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
14 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
15 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
16 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
17 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
18 $ 4,000,000,000 $ 48,800,000 $ 48,800,000
19 $ 4,000,000,000 $ 122,280,126 $ 48,800,000
20 $ 3,926,519,874 $ 122,280,126 $ 47,903,542
21 $ 3,852,143,290 $ 122,280,126 $ 46,996,148
22 $ 3,776,859,312 $ 122,280,126 $ 46,077,684
23 $ 3,700,656,870 $ 122,280,126 $ 45,148,014
24 $ 3,623,524,757 $ 122,280,126 $ 44,207,002
25 $ 3,545,451,633 $ 122,280,126 $ 43,254,510
26 $ 3,466,426,017 $ 122,280,126 $ 42,290,397
27 $ 3,386,436,288 $ 122,280,126 $ 41,314,523
28 $ 3,305,470,685 $ 122,280,126 $ 40,326,742
29 $ 3,223,517,301 $ 122,280,126 $ 39,326,911
30 $ 3,140,564,086 $ 122,280,126 $ 38,314,882
31 $ 3,056,598,842 $ 122,280,126 $ 37,290,506
32 $ 2,971,609,221 $ 122,280,126 $ 36,253,632
33 $ 2,885,582,728 $ 122,280,126 $ 35,204,109
34 $ 2,798,506,711 $ 122,280,126 $ 34,141,782
35 $ 2,710,368,366 $ 122,280,126 $ 33,066,494
36 $ 2,621,154,734 $ 122,280,126 $ 31,978,088
37 $ 2,530,852,696 $ 122,280,126 $ 30,876,403
38 $ 2,439,448,973 $ 122,280,126 $ 29,761,277
39 $ 2,346,930,124 $ 122,280,126 $ 28,632,548
40 $ 2,253,282,545 $ 122,280,126 $ 27,490,047
41 $ 2,158,492,466 $ 122,280,126 $ 26,333,608
42 $ 2,062,545,948 $ 122,280,126 $ 25,163,061
43 $ 1,965,428,883 $ 122,280,126 $ 23,978,232
44 $ 1,867,126,989 $ 122,280,126 $ 22,778,949
45 $ 1,767,625,812 $ 122,280,126 $ 21,565,035
46 $ 1,666,910,721 $ 122,280,126 $ 20,336,311
47 $ 1,564,966,905 $ 122,280,126 $ 19,092,596
48 $ 1,461,779,375 $ 122,280,126 $ 17,833,708
49 $ 1,357,332,958 $ 122,280,126 $ 16,559,462
50 $ 1,251,612,294 $ 122,280,126 $ 15,269,670
51 $ 1,144,601,837 $ 122,280,126 $ 13,964,142
52 $ 1,036,285,854 $ 122,280,126 $ 12,642,687
53 $ 926,648,415 $ 122,280,126 $ 11,305,111
54 $ 815,673,399 $ 122,280,126 $ 9,951,215
55 $ 703,344,489 $ 122,280,126 $ 8,580,803
56 $ 589,645,165 $ 122,280,126 $ 7,193,671
57 $ 474,558,710 $ 122,280,126 $ 5,789,616
58 $ 358,068,200 $ 122,280,126 $ 4,368,432
59 $ 240,156,506 $ 122,280,126 $ 2,929,909
60 $ 120,806,289 $ 122,280,126 $ 1,473,837
uota Fija con Periodo de Gracia
entrada
Periodo de
### amortizacion 42
15% Total periodos 60
1.22% Periodo de gracia 18

Amortizacion Saldo final

$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ 73,480,126 $ 3,926,519,874
$ 74,376,584 $ 3,852,143,290
$ 75,283,978 $ 3,776,859,312
$ 76,202,443 $ 3,700,656,870
$ 77,132,112 $ 3,623,524,757
$ 78,073,124 $ 3,545,451,633
$ 79,025,616 $ 3,466,426,017
$ 79,989,729 $ 3,386,436,288
$ 80,965,603 $ 3,305,470,685
$ 81,953,384 $ 3,223,517,301
$ 82,953,215 $ 3,140,564,086
$ 83,965,244 $ 3,056,598,842
$ 84,989,620 $ 2,971,609,221
$ 86,026,494 $ 2,885,582,728
$ 87,076,017 $ 2,798,506,711
$ 88,138,344 $ 2,710,368,366
$ 89,213,632 $ 2,621,154,734
$ 90,302,038 $ 2,530,852,696
$ 91,403,723 $ 2,439,448,973
$ 92,518,849 $ 2,346,930,124
$ 93,647,579 $ 2,253,282,545
$ 94,790,079 $ 2,158,492,466
$ 95,946,518 $ 2,062,545,948
$ 97,117,066 $ 1,965,428,883
$ 98,301,894 $ 1,867,126,989
$ 99,501,177 $ 1,767,625,812
$ 100,715,091 $ 1,666,910,721
$ 101,943,815 $ 1,564,966,905
$ 103,187,530 $ 1,461,779,375
$ 104,446,418 $ 1,357,332,958
$ 105,720,664 $ 1,251,612,294
$ 107,010,456 $ 1,144,601,837
$ 108,315,984 $ 1,036,285,854
$ 109,637,439 $ 926,648,415
$ 110,975,015 $ 815,673,399
$ 112,328,911 $ 703,344,489
$ 113,699,323 $ 589,645,165
$ 115,086,455 $ 474,558,710
$ 116,490,510 $ 358,068,200
$ 117,911,694 $ 240,156,506
$ 119,350,217 $ 120,806,289
$ 120,806,289 $ -
 Sistema de Amortización de Cuota F
Datos de entrada

Capital
Tasa de interes anual
Tasa de interes mensual

Periodo Saldo inicial Cuota a pagar Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ - $ 49,600,000
2 $ 4,049,600,000 $ - $ 50,215,040
3 $ 4,099,815,040 $ - $ 50,837,706
4 $ 4,150,652,746 $ - $ 51,468,094
5 $ 4,202,120,841 $ - $ 52,106,298
6 $ 4,254,227,139 $ - $ 52,752,417
7 $ 4,306,979,555 $ 132,178,262 $ 53,406,546
8 $ 4,228,207,840 $ 132,178,262 $ 52,429,777
9 $ 4,148,459,354 $ 132,178,262 $ 51,440,896
10 $ 4,067,721,988 $ 132,178,262 $ 50,439,753
11 $ 3,985,983,478 $ 132,178,262 $ 49,426,195
12 $ 3,903,231,411 $ 132,178,262 $ 48,400,069
13 $ 3,819,453,218 $ 132,178,262 $ 47,361,220
14 $ 3,734,636,176 $ 132,178,262 $ 46,309,489
15 $ 3,648,767,402 $ 132,178,262 $ 45,244,716
16 $ 3,561,833,855 $ 132,178,262 $ 44,166,740
17 $ 3,473,822,333 $ 132,178,262 $ 43,075,397
18 $ 3,384,719,467 $ 132,178,262 $ 41,970,521
19 $ 3,294,511,726 $ 132,178,262 $ 40,851,945
20 $ 3,203,185,409 $ 132,178,262 $ 39,719,499
21 $ 3,110,726,646 $ 132,178,262 $ 38,573,010
22 $ 3,017,121,394 $ 132,178,262 $ 37,412,305
23 $ 2,922,355,437 $ 132,178,262 $ 36,237,207
24 $ 2,826,414,382 $ 132,178,262 $ 35,047,538
25 $ 2,729,283,658 $ 132,178,262 $ 33,843,117
26 $ 2,630,948,512 $ 132,178,262 $ 32,623,762
27 $ 2,531,394,012 $ 132,178,262 $ 31,389,286
28 $ 2,430,605,035 $ 132,178,262 $ 30,139,502
29 $ 2,328,566,275 $ 132,178,262 $ 28,874,222
30 $ 2,225,262,234 $ 132,178,262 $ 27,593,252
31 $ 2,120,677,224 $ 132,178,262 $ 26,296,398
32 $ 2,014,795,359 $ 132,178,262 $ 24,983,462
33 $ 1,907,600,559 $ 132,178,262 $ 23,654,247
34 $ 1,799,076,543 $ 132,178,262 $ 22,308,549
35 $ 1,689,206,830 $ 132,178,262 $ 20,946,165
36 $ 1,577,974,732 $ 132,178,262 $ 19,566,887
37 $ 1,465,363,357 $ 132,178,262 $ 18,170,506
38 $ 1,351,355,600 $ 132,178,262 $ 16,756,809
39 $ 1,235,934,147 $ 132,178,262 $ 15,325,583
40 $ 1,119,081,468 $ 132,178,262 $ 13,876,610
41 $ 1,000,779,816 $ 132,178,262 $ 12,409,670
42 $ 881,011,223 $ 132,178,262 $ 10,924,539
43 $ 759,757,500 $ 132,178,262 $ 9,420,993
44 $ 637,000,231 $ 132,178,262 $ 7,898,803
45 $ 512,720,771 $ 132,178,262 $ 6,357,738
46 $ 386,900,246 $ 132,178,262 $ 4,797,563
47 $ 259,519,547 $ 132,178,262 $ 3,218,042
48 $ 130,559,327 $ 132,178,262 $ 1,618,936
de Cuota Fija con Periodo Muerto
tos de entrada
Periodo de
### amortizacion 42
15% Total periodos 48
1.24% Periodo muerto 6
Capital a amortizar $ 4,306,979,555

Amortizacion Saldo final

-$ 49,600,000 $ 4,049,600,000
-$ 50,215,040 $ 4,099,815,040
-$ 50,837,706 $ 4,150,652,746
-$ 51,468,094 $ 4,202,120,841
-$ 52,106,298 $ 4,254,227,139
-$ 52,752,417 $ 4,306,979,555
$ 78,771,716 $ 4,228,207,840
$ 79,748,485 $ 4,148,459,354
$ 80,737,366 $ 4,067,721,988
$ 81,738,510 $ 3,985,983,478
$ 82,752,067 $ 3,903,231,411
$ 83,778,193 $ 3,819,453,218
$ 84,817,042 $ 3,734,636,176
$ 85,868,774 $ 3,648,767,402
$ 86,933,547 $ 3,561,833,855
$ 88,011,523 $ 3,473,822,333
$ 89,102,865 $ 3,384,719,467
$ 90,207,741 $ 3,294,511,726
$ 91,326,317 $ 3,203,185,409
$ 92,458,763 $ 3,110,726,646
$ 93,605,252 $ 3,017,121,394
$ 94,765,957 $ 2,922,355,437
$ 95,941,055 $ 2,826,414,382
$ 97,130,724 $ 2,729,283,658
$ 98,335,145 $ 2,630,948,512
$ 99,554,501 $ 2,531,394,012
$ 100,788,977 $ 2,430,605,035
$ 102,038,760 $ 2,328,566,275
$ 103,304,041 $ 2,225,262,234
$ 104,585,011 $ 2,120,677,224
$ 105,881,865 $ 2,014,795,359
$ 107,194,800 $ 1,907,600,559
$ 108,524,015 $ 1,799,076,543
$ 109,869,713 $ 1,689,206,830
$ 111,232,098 $ 1,577,974,732
$ 112,611,376 $ 1,465,363,357
$ 114,007,757 $ 1,351,355,600
$ 115,421,453 $ 1,235,934,147
$ 116,852,679 $ 1,119,081,468
$ 118,301,652 $ 1,000,779,816
$ 119,768,593 $ 881,011,223
$ 121,253,723 $ 759,757,500
$ 122,757,269 $ 637,000,231
$ 124,279,460 $ 512,720,771
$ 125,820,525 $ 386,900,246
$ 127,380,699 $ 259,519,547
$ 128,960,220 $ 130,559,327
$ 130,559,327 $ 0
 Sistema de Amortización de Cuota F
Datos de entrada

Capital
Tasa de interes anual
Tasa de interes mensual

Periodo Saldo inicial Cuota a pagar Intereses

1 $ 4,000,000,000 $ - $ 50,400,000
2 $ 4,050,400,000 $ - $ 51,035,040
3 $ 4,101,435,040 $ - $ 51,678,082
4 $ 4,153,113,122 $ - $ 52,329,225
5 $ 4,205,442,347 $ - $ 52,988,574
6 $ 4,258,430,920 $ - $ 53,656,230
7 $ 4,312,087,150 $ - $ 54,332,298
8 $ 4,366,419,448 $ - $ 55,016,885
9 $ 4,421,436,333 $ - $ 55,710,098
10 $ 4,477,146,431 $ - $ 56,412,045
11 $ 4,533,558,476 $ - $ 57,122,837
12 $ 4,590,681,313 $ - $ 57,842,585
13 $ 4,648,523,897 $ 161,415,910 $ 58,571,401
14 $ 4,545,679,388 $ 161,415,910 $ 57,275,560
15 $ 4,441,539,038 $ 161,415,910 $ 55,963,392
16 $ 4,336,086,520 $ 161,415,910 $ 54,634,690
17 $ 4,229,305,300 $ 161,415,910 $ 53,289,247
18 $ 4,121,178,636 $ 161,415,910 $ 51,926,851
19 $ 4,011,689,577 $ 161,415,910 $ 50,547,289
20 $ 3,900,820,955 $ 161,415,910 $ 49,150,344
21 $ 3,788,555,389 $ 161,415,910 $ 47,735,798
22 $ 3,674,875,277 $ 161,415,910 $ 46,303,428
23 $ 3,559,762,795 $ 161,415,910 $ 44,853,011
24 $ 3,443,199,896 $ 161,415,910 $ 43,384,319
25 $ 3,325,168,305 $ 161,415,910 $ 41,897,121
26 $ 3,205,649,515 $ 161,415,910 $ 40,391,184
27 $ 3,084,624,789 $ 161,415,910 $ 38,866,272
28 $ 2,962,075,151 $ 161,415,910 $ 37,322,147
29 $ 2,837,981,387 $ 161,415,910 $ 35,758,565
30 $ 2,712,324,043 $ 161,415,910 $ 34,175,283
31 $ 2,585,083,415 $ 161,415,910 $ 32,572,051
32 $ 2,456,239,556 $ 161,415,910 $ 30,948,618
33 $ 2,325,772,264 $ 161,415,910 $ 29,304,731
34 $ 2,193,661,085 $ 161,415,910 $ 27,640,130
35 $ 2,059,885,304 $ 161,415,910 $ 25,954,555
36 $ 1,924,423,949 $ 161,415,910 $ 24,247,742
37 $ 1,787,255,780 $ 161,415,910 $ 22,519,423
38 $ 1,648,359,293 $ 161,415,910 $ 20,769,327
39 $ 1,507,712,710 $ 161,415,910 $ 18,997,180
40 $ 1,365,293,980 $ 161,415,910 $ 17,202,704
41 $ 1,221,080,774 $ 161,415,910 $ 15,385,618
42 $ 1,075,050,481 $ 161,415,910 $ 13,545,636
43 $ 927,180,207 $ 161,415,910 $ 11,682,471
44 $ 777,446,767 $ 161,415,910 $ 9,795,829
45 $ 625,826,686 $ 161,415,910 $ 7,885,416
47 $ 472,296,192 $ 161,415,910 $ 5,950,932
47 $ 316,831,214 $ 161,415,910 $ 3,992,073
48 $ 159,407,377 $ 161,415,910 $ 2,008,533
de Cuota Fija con Periodo Muerto
tos de entrada
Periodo de
### amortizacion 36
15% Total periodos 48
1.26% Periodo muerto 12
Capital a amortizar $ 4,648,523,897

Amortizacion Saldo final

-$ 50,400,000 $ 4,050,400,000
-$ 51,035,040 $ 4,101,435,040
-$ 51,678,082 $ 4,153,113,122
-$ 52,329,225 $ 4,205,442,347
-$ 52,988,574 $ 4,258,430,920
-$ 53,656,230 $ 4,312,087,150
-$ 54,332,298 $ 4,366,419,448
-$ 55,016,885 $ 4,421,436,333
-$ 55,710,098 $ 4,477,146,431
-$ 56,412,045 $ 4,533,558,476
-$ 57,122,837 $ 4,590,681,313
-$ 57,842,585 $ 4,648,523,897
$ 102,844,509 $ 4,545,679,388
$ 104,140,350 $ 4,441,539,038
$ 105,452,518 $ 4,336,086,520
$ 106,781,220 $ 4,229,305,300
$ 108,126,663 $ 4,121,178,636
$ 109,489,059 $ 4,011,689,577
$ 110,868,622 $ 3,900,820,955
$ 112,265,566 $ 3,788,555,389
$ 113,680,112 $ 3,674,875,277
$ 115,112,482 $ 3,559,762,795
$ 116,562,899 $ 3,443,199,896
$ 118,031,592 $ 3,325,168,305
$ 119,518,790 $ 3,205,649,515
$ 121,024,726 $ 3,084,624,789
$ 122,549,638 $ 2,962,075,151
$ 124,093,763 $ 2,837,981,387
$ 125,657,345 $ 2,712,324,043
$ 127,240,627 $ 2,585,083,415
$ 128,843,859 $ 2,456,239,556
$ 130,467,292 $ 2,325,772,264
$ 132,111,180 $ 2,193,661,085
$ 133,775,781 $ 2,059,885,304
$ 135,461,355 $ 1,924,423,949
$ 137,168,168 $ 1,787,255,780
$ 138,896,487 $ 1,648,359,293
$ 140,646,583 $ 1,507,712,710
$ 142,418,730 $ 1,365,293,980
$ 144,213,206 $ 1,221,080,774
$ 146,030,292 $ 1,075,050,481
$ 147,870,274 $ 927,180,207
$ 149,733,440 $ 777,446,767
$ 151,620,081 $ 625,826,686
$ 153,530,494 $ 472,296,192
$ 155,464,978 $ 316,831,214
$ 157,423,837 $ 159,407,377
$ 159,407,377 $ 0
 Sistema de Amortización con Pago Unico al

Datos de entrada
Capital $ 4,000,000,000
Periodos 24

Tasa de interes
mensual 2.55%
Cuota a pagar $ 102,000,000

Periodo Cuota a pagar Intereses

1 $ 102,000,000 $ 102,000,000
2 $ 102,000,000 $ 102,000,000
3 $ 102,000,000 $ 102,000,000
4 $ 102,000,000 $ 102,000,000
5 $ 102,000,000 $ 102,000,000
6 $ 102,000,000 $ 102,000,000
7 $ 102,000,000 $ 102,000,000
8 $ 102,000,000 $ 102,000,000
9 $ 102,000,000 $ 102,000,000
10 $ 102,000,000 $ 102,000,000
11 $ 102,000,000 $ 102,000,000
12 $ 102,000,000 $ 102,000,000
13 $ 102,000,000 $ 102,000,000
14 $ 102,000,000 $ 102,000,000
15 $ 102,000,000 $ 102,000,000
16 $ 102,000,000 $ 102,000,000
17 $ 102,000,000 $ 102,000,000
18 $ 102,000,000 $ 102,000,000
19 $ 102,000,000 $ 102,000,000
20 $ 102,000,000 $ 102,000,000
21 $ 102,000,000 $ 102,000,000
22 $ 102,000,000 $ 102,000,000
23 $ 102,000,000 $ 102,000,000
24 $ 4,102,000,000 $ 102,000,000
on Pago Unico al Final del Plazo

Abono a
capital Saldo final
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ 4,000,000,000 $ -
 Sistema de Amortización con Pago Unico al

Datos de entrada
Capital $ 4,000,000,000
Periodos 30

Tasa de interes
mensual 2.50%
Cuota a pagar $ 100,000,000

Periodo Cuota a pagar Intereses

1 $ 100,000,000 $ 100,000,000
2 $ 100,000,000 $ 100,000,000
3 $ 100,000,000 $ 100,000,000
4 $ 100,000,000 $ 100,000,000
5 $ 100,000,000 $ 100,000,000
6 $ 100,000,000 $ 100,000,000
7 $ 100,000,000 $ 100,000,000
8 $ 100,000,000 $ 100,000,000
9 $ 100,000,000 $ 100,000,000
10 $ 100,000,000 $ 100,000,000
11 $ 100,000,000 $ 100,000,000
12 $ 100,000,000 $ 100,000,000
13 $ 100,000,000 $ 100,000,000
14 $ 100,000,000 $ 100,000,000
15 $ 100,000,000 $ 100,000,000
16 $ 100,000,000 $ 100,000,000
17 $ 100,000,000 $ 100,000,000
18 $ 100,000,000 $ 100,000,000
19 $ 100,000,000 $ 100,000,000
20 $ 100,000,000 $ 100,000,000
21 $ 100,000,000 $ 100,000,000
22 $ 100,000,000 $ 100,000,000
23 $ 100,000,000 $ 100,000,000
24 $ 100,000,000 $ 100,000,000
25 $ 100,000,000 $ 100,000,000
26 $ 100,000,000 $ 100,000,000
27 $ 100,000,000 $ 100,000,000
28 $ 100,000,000 $ 100,000,000
29 $ 100,000,000 $ 100,000,000
30 $ 4,100,000,000 $ 100,000,000
on Pago Unico al Final del Plazo

Abono a
capital Saldo final
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ - $ 4,000,000,000
$ 4,000,000,000 $ -
 Actividades a desarrollar de forma

2. Cada estudiante de forma individual, deberá compartir dentro del foro “Unidad 1: Paso 2 - Eval
diez tablas de amortización, que deben ser de autoría propia, a partir de las cuales deberá respond

A. ¿Cuál es la mejor opción de financiación ofrecida por las entidades financieras a la compañía X
respuesta y porqué.
Solución: Teniendo en cuenta las diez tablas de amortización y haciendo una suma de los interés de cada
compañía XYZ S.A.S, para que desarrolle su proyecto de inversión, es el sistema de amortización cuota d
1,08% para los $4.000.000.000 millones de pesos que necesita la compañía XYZ S.A.S, ya que los intere
mejor le conviene, porque lo que se quiere es pagar menos intereses y además ofrece un periodo más cort
compañía XYZ S.A.S siga endeudándose a un periodo más largo.

B. ¿Cuál es la opción de financiación menos conveniente ofrecida por las entidades financieras a la
Argumente su respuesta y porqué.
Solución: Teniendo en cuenta las diez tablas de amortización y al comparar los intereses, la entidad de fi
final de plazo con periodo de 30 meses a una tasa de interés mensual de 2,50% para los $4.000.000.000
sumarian un total de $3.000.000.000 millones de pesos, entonces podemos observar que se estaría pagan
final de los 30 meses pagarían en intereses $3.000.000.000 millones de pesos más $4.000.000.000 millon
ya que afectaría el flujo de caja, en términos generales se descapitaliza la empresa.

C. ¿Cuál sería el costo financiero o valor de los intereses totales, si la compañía optara por el sistem
tasa de interés efectiva mensual disminuye del 1,08% al 1,06% y de que el plazo aumente de 12 a 1
nueva situación planteada es más conveniente para que la compañía financie su proyecto de invers
dentro del Cuadro de propuestas de financiación? Argumente su respuesta y porque.
Solución: La nueva situación plantada no es la más conveniente ya a que a pesar que bajen los intereses y
$402.800.000 millones de pesos teniendo en cuenta las dos propuestas anteriores hay una de ellas que e
constante con periodo de 12 meses y con interés de 1,08% donde los intereses sumarian $280.800.000 m
nos daría $402.800.000-$280.800.000 = $ 122.000.000 millones de pesos de aumento, pues eso no ser
conveniente porque siempre hay que buscar la mejor alternativa pues donde los intereses se paguen a men

D. ¿Cuál sería el costo financiero o valor de los intereses totales, si la compañía optara por el sistem
tasa de interés efectiva mensual aumente del 1,20% al 1,30% y de que el plazo disminuye de 36 a 2
nueva situación planteada es más conveniente para que la compañía financie su proyecto de invers
dentro del Cuadro de propuestas de financiación? Argumente su respuesta y porque.
Solución: No, esta nueva situación no es la más conveniente ya que entre las dos propuestas plantadas ha
periodo de 24 meses a una tasa de interés mensual de 1,25% para los $4.000.000.000 millones de pesos q
$654.718.212millones de pesos con respecto a la nueva situación planteada el sistema de amortización c
los intereses nos darían $682.131.413 millones de pesos, si los comparamos y hacemos una resta obtendr
millones de pesos, entonces concluimos que la nueva propuesta de financiamiento no es la más convenien
más interés.
E. ¿Cuál sería el costo financiero o valor de los intereses totales, si la compañía optara por el sistem
plazo”, a partir de que tasa de interés efectiva mensual aumente del 2,55% al 2,6% y de que el plaz
¿Considera usted, que la nueva situación planteada es más conveniente para que la compañía finan
planteadas de manera inicial dentro del Cuadro de propuestas de financiación? Argumente su resp
Solución: si esta nueva situación planteada es más conveniente ya que reduce el tiempo y el interés, este
meses y con interés mensual 2,6% para los $4.000.000.000 millones de pesos que necesita la compañía X
si lo comparamos con una de las dos propuestas planteadas en el cuadro de propuestas de financiación in
plazo de 24 meses y con interés mensual 2,55% para los $4.000.000.000 millones de pesos que necesita
analizamos estos resultados y hacemos una resta obtenemos unos intereses de $2.448.000.000-$1.248.00
reducción notablemente de intereses, por lo tanto esta la nueva propuesta planteada es la más conveniente
con pago único al final del plazo.
dades a desarrollar de forma individual

ro “Unidad 1: Paso 2 - Evaluar alternativas de financiación y tomar decisiones”, el desarrollo de las

e las cuales deberá responder a los siguientes interrogantes.

inancieras a la compañía XYZ S.A.S, para que desarrolle su proyecto de inversión? Argumente su

na suma de los interés de cada una de los sistemas de amortizaciones la opción que más le conveniente para
stema de amortización cuota de capital constante con periodo de 12 meses a una tasa de interés mensual del
XYZ S.A.S, ya que los intereses sumarian $280.800.000 millones de pesos, esta es una de las entidades que
ás ofrece un periodo más corto que las otras entidades de financiación y de esta manera evitar que la

as entidades financieras a la compañía XYZ S.A.S, para que desarrolle su proyecto de inversión?

los intereses, la entidad de financiación que menos le conviene es sistema de amortización con pago único a
0% para los $4.000.000.000 millones de pesos que necesita la compañía XYZ S.A.S pues los intereses
observar que se estaría pagando más de la mitad del dinero en intereses a lo que se sacó prestado, es decir al
os más $4.000.000.000 millones de pesos que saco prestados, esto no sería conveniente para ninguna empresa
mpresa.

mpañía optara por el sistema de amortización de crédito “Cuota capital constante”, a partir de que la
e el plazo aumente de 12 a 18 meses? A partir de la nueva situación planteada ¿Considera usted, que la
nancie su proyecto de inversión o no, respecto de las dos (2) propuestas planteadas de manera inicial
esta y porque.
pesar que bajen los intereses y alarguen el periodo, los intereses aumentan, en este caso los interese serian
riores hay una de ellas que es más conveniente en este caso el sistema de amortización de cuota a capital
ses sumarian $280.800.000 millones de pesos entonces si comparamos estos resultados y hacemos una resta
s de aumento, pues eso no sería un beneficio para la empresa, desde mi punto de vista esta no es la más
los intereses se paguen a menor proporción y además en un tiempo más corto.

mpañía optara por el sistema de amortización de crédito “Amortización cuota fija”, a partir de que
el plazo disminuye de 36 a 24 meses? A partir de la nueva situación planteada ¿Considera usted, que la
nancie su proyecto de inversión o no, respecto de las dos (2) propuestas planteadas de manera inicial
esta y porque.
as dos propuestas plantadas hay una que es más conveniente, es el sistema de amortización cuota fija con
0.000.000 millones de pesos que necesita la compañía XYZ S.A.S donde los intereses nos daría
a el sistema de amortización cuota fija con periodo de 24 meses a una tasa de interés mensual de 1,30% donde
s y hacemos una resta obtendremos el siguiente resultado $682.131.413-$654.718.212 = $27.413.201
miento no es la más conveniente pues en las dos propuestas hay una que es más conveniente y se evita pagar
mpañía optara por el sistema de amortización de crédito “Amortización con pago único al final del
5% al 2,6% y de que el plazo disminuya de 24 a 12 meses? A partir de la nueva situación planteada
para que la compañía financie su proyecto de inversión o no, respecto de las dos (2) propuestas
ciación? Argumente su respuesta y porque.
ce el tiempo y el interés, este sistema de amortización con pago único al final del plazo con plazo de 12
os que necesita la compañía XYZ S.A.S , obtenemos unos intereses de $1.248.000.000 millones de pesos, y
propuestas de financiación inicial tenemos el sistema de amortización con pago único al final del plazo con
illones de pesos que necesita la compañía XYZ S.A.S obtenemos unos intereses de $2.448.000.000, si
de $2.448.000.000-$1.248.000.000 = 1.200.000.000,millones de pesos, podemos observar que hay una
anteada es la más conveniente ya que evita descapitalizar la empresa ya que estos sistemas de amortización
2. A partir de los resultados del Cuadro de resultado de amortizaciones y de nuevas situaci

Cuadro de resultado de amortizacio

Tasa efectiva
Escenario Monto del crédito
mensual
Cuota capital
$4,000,000,000 1.08%
constante
Cuota capital
$4,000,000,000 1.10%
constante
Amortización
$4,000,000,000 1.20%
cuota fija
Amortización
$4,000,000,000 1.25%
cuota fija

Amortización de
cuota fija con
$4,000,000,000 1.19%
periodo de
gracia

Amortización de
cuota fija con
$4,000,000,000 1.22%
periodo de
gracia

Amortización de
cuota fija con $4,000,000,000 1.24%
periodo muerto

Amortización de
cuota fija con $4,000,000,000 1.26%
periodo muerto

Amortización
con pago único $4,000,000,000 2.55%
al final del plazo
 Amortización
con pago único $4,000,000,000 2.50%
al final del plazo

A. ¿Cuál sistema de amortización, entre el sistema de cuota capital constante y el sistema de cuota fij
teniendo en cuenta que, en el sistema de cuota capital constante aumente el tiempo del crédito de 12 m
1,10% y que el sistema de cuota fija disminuye la tasa de interés efectiva mensual del 1,20% al 1,15%
respuesta teniendo en cuenta el valor de los intereses totales, tasa de interés y tiempo del crédito.
Solución: Al realizar las dos tablas de amortización de las nuevas situaciones planteadas, y al analizar los r
tiempo del crédito el sistema más conveniente para que la compañía XYZ S.A.S financie su proyecto de inv
$600.171.641 millones de pesos, en comparación con el otro sistema de cuota a capital constante donde los
crédito es de 24 meses, en comparación con el sistema de cuota a capital constante donde el tiempo del créd
el sistema de cuota a capital constante a tasa de interés es de 1,10% a un qué el sistema de cuota fija present
S.A.S financie su proyecto porque el tiempo es mas corto, por tal razón el valor de los intereses totales va a

B. ¿Cuál sistema de amortización, entre el sistema de cuota fija con periodo de gracia y el sistema de
su proyecto de inversión, teniendo en cuenta que el sistema de cuota fija con periodo de gracia, dismi
aumente del 1,19% al 1,25% y que el sistema de cuota fija con periodo muerto, aumente su periodo m
1,24% al 1,20%? Argumente su respuesta teniendo en cuenta el valor de los intereses totales, tasa de
Solución: Desarrollando las dos tablas de amortizaciones de las nuevas situaciones planteadas y realizando
tiempo del crédito, periodo de gracia y periodo muerto, el sistema más conveniente para que la compañía X
gracia, ya que los intereses totales nos da $1.643.503.667 millones de pesos, en comparación con el sistema
de pesos, aun qué el sistema de cuota fija con periodo de gracia, la tasa de interés es más alta con un valor
de 1,20%, además el sistema de cuota fija con periodo de gracia el tiempo del crédito es más extenso ya que
muerto, el tiempo del crédito es de 48 meses, pero el sistema de cuota fija con periodo de gracia, en su peri
sistema de cuota fija con periodo muerto, el tiempo del periodo muerto es de 12 meses, entonces al compara
gracia es el más conveniente para que la compañía XYZ S.A.S financie su proyecto de inversión, porque lo
presenta tasa de intereses más alta y el tiempo del crédito es mas largo, pero es el mas conveniente, por que
mayor ahorro de dinero en intereses, pues la empresa tendrá mayor flujo de caja.

C. ¿Cuál sistema de amortización, entre el sistema con pago único al final del plazo y el sistema de cu
inversión, teniendo en cuenta que, en el sistema de cuota fija, disminuye el tiempo del crédito de 36 m
1,29% y que el sistema con pago único al final del plazo, disminuye la tasa de interés efectiva mensua
Argumente su respuesta teniendo en cuenta el valor de los intereses totales, tasa de interés y tiempo d
Solución: Al desarrollar las dos tablas de amortización de las nuevas situaciones planteadas y analizando lo
del crédito, el sistema que más le conviene para que la compañía XYZ S.A.S financie su proyecto de invers
$676.641.321 millones de pesos, en comparación con el sistema con pago único al final del plazo donde los
cuota fija tiene una tasa de interés más baja con un valor de 1,29% en comparación con el sistema con pago
tiene el tiempo de crédito es más corto con un total 24 meses, en comparación con el sistema con pago únic
resultados concluimos que evidentemente el sistema de cuota fija es el más conveniente para que la compa
crédito, tasa de interés más baja y además los intereses totales son altamente menores, para compañía XYZ
descapitaliza a la compañía.
rtizaciones y de nuevas situaciones planteadas, en grupo deberán responder a los siguientes interrogantes

sultado de amortizaciones
Cuota mensual Intereses Intereses
a pagar totales primer año

$376,533,333 $280,800,000 $280,800,000

$266,222,222 $418,000,000 $366,666,666

$137,488,910 $949,600,770 $502,211,738

$193,946,592 $654,718,212 $476,153,905

$47.600.000
despues del
periodo de $1,844,890,980 $571,200,000
gracia se paga
$ 109.868.562

$48.800.000
despues del
periodo de $2,014,165,298 $585,600,000
gracia se paga
$ 122.280.126

$132,178,262 $1,551,487,020 $612,522,792

$161,415,910 $1,810,972,768 $648,523,897

$102,000,000 $2,448,000,000 $1,224,000,000

 $100,000,000 $3,000,000,000 $1,200,000,000

tante y el sistema de cuota fija, es el más conveniente para que la compañía financie su proyecto de inversión,
e el tiempo del crédito de 12 meses a 36 meses y que la tasa de interés efectiva mensual aumente del 1,08% al
a mensual del 1,20% al 1,15% y que el tiempo del crédito disminuye de 36 meses a 24 meses? Argumente su
erés y tiempo del crédito.
es planteadas, y al analizar los resultados, teniendo en cuenta, el valor de los interés totales, la tasa de interés y el
A.S financie su proyecto de inversión, es el sistema de cuota fija, ya que el valor de los intereses totales nos da
a a capital constante donde los intereses nos da $814.000.000, de igual forma el sistema de cuota fija, el tiempo del
stante donde el tiempo del crédito es, 36 meses, en el caso de la tasa de interés el sistema de cuota fija es de 1,15% y
el sistema de cuota fija presenta una tasa de interés mas alta, pero es el más conveniente para que la compañía XYZ
lor de los intereses totales va a ser menores permitiendo a la empresa una mejor ventaja para adquirir su crédito

odo de gracia y el sistema de cuota fija con periodo muerto, es el más conveniente para que la compañía financie
con periodo de gracia, disminuye su periodo de gracia a seis (6) meses y que la tasa de interés efectiva mensual
muerto, aumente su periodo muerto a doce (12) meses y que la tasa de interés efectiva mensual disminuye del
e los intereses totales, tasa de interés, tiempo del crédito, periodo de gracia y periodo muerto.
aciones planteadas y realizando su respectivo análisis teniendo en cuenta el valor de los intereses totales, tasa de interés,
eniente para que la compañía XYZ S.A.S financie su proyecto de inversión es el de sistema de cuota fija con periodo de
en comparación con el sistema de cuota fija con periodo muerto don los interés totales nos dan $1.711.317.721millones
nterés es más alta con un valor de 1,25% con respecto al sistema de cuota fija con periodo muerto, la tasa de intereses es
el crédito es más extenso ya que el tiempo del crédito 54 meses con respecto al sistema de cuota fija con periodo
on periodo de gracia, en su periodo de gracia presenta ventaja ya que ese periodo es de 6 meses, en comparación del
12 meses, entonces al comparar estos resultados llegamos a la conclusión que el sistema cuota fija con periodo de
royecto de inversión, porque los intereses totales son menores, además el periodo de gracia es más corto aunque
es el mas conveniente, por que lo que se busca es pagar menos intereses durante el tiempo del crédito es decir entre
caja.

al del plazo y el sistema de cuota fija, es el más conveniente para que la compañía financie su proyecto de
el tiempo del crédito de 36 meses a 24 meses y que la tasa de interés efectiva mensual aumente del 1,20% al
sa de interés efectiva mensual del 2,55% al 2,10% y aumente el tiempo del crédito de 24 meses a 36 meses?
les, tasa de interés y tiempo del crédito.
ones planteadas y analizando los resultados, teniendo en cuenta el valor de los intereses totales, tasa de interés y tiempo
S financie su proyecto de inversión, es el sistema en el sistema de cuota fija, ya que los intereses totales nos da
nico al final del plazo donde los intereses totales suman $3.024.000.000 millones de pesos, de igual forma el sistema de
aración con el sistema con pago único al final del plazo con una tasa de interés de 2,10% además el sistema de cuota fija
n con el sistema con pago único al final del plazo que tiene el tiempo de crédito en 36 meses, al comparar estos
conveniente para que la compañía XYZ S.A.S financie su proyecto de inversión, porque presenta menor tiempo de
menores, para compañía XYZ S.A.S no es conveniente utilizar el sistema con pago único al final del plazo ya que se
errogantes
yecto de inversión,
ente del 1,08% al
? Argumente su

a de interés y el
totales nos da
ta fija, el tiempo del
ta fija es de 1,15% y
e la compañía XYZ
quirir su crédito

la compañía financie
rés efectiva mensual
ual disminuye del
o.
totales, tasa de interés,
ota fija con periodo de
$1.711.317.721millones
o, la tasa de intereses es
fija con periodo
en comparación del
ija con periodo de
ás corto aunque
édito es decir entre

su proyecto de
ente del 1,20% al
eses a 36 meses?

asa de interés y tiempo

otales nos da
ual forma el sistema de
el sistema de cuota fija
comparar estos
a menor tiempo de
l del plazo ya que se
 A partir de este nuevo Cuadro de propuestas de financiació

Cuadro de propuestas de financiación

Sistema de Tasa de
amortizació Monto del interés Periodo de
Plazo
n del crédito efectiva gracia
crédito mensual
Cuota
capital $ 4,000,000,000 1.28% 24 meses No aplica
constante
Amortizació
$ 4,000,000,000 1.34% 48meses No aplica
n cuota fija
Amortizació
n de cuota
fija con $ 4,000,000,000 1.39% 60 meses 12 meses
periodo de
gracia

Amortizació
n de cuota
fija con $ 4,000,000,000 1.33% 48 meses No aplica
periodo
muerto

Amortizació
n con pago
único al $ 4,000,000,000 2.62% 18 meses No aplica
final del
plazo

Amortizació
n con pago
único al $ 4,000,000,000 2.55% 24 meses No aplica
final del
plazo

D. ¿Cuál es la mejor opción de financiación ofrecida por las entidades financieras a la c

su respuesta teniendo en cuenta el costo financiero que le representa a la compañía, la o
tiempo del crédito.

Solución: Al desarrollar las 6 tablas de amortización del nuevo cuadro de propuestas de fina
por las entidades financieras a la compañía XYZ S.A.S, para que desarrolle su proyecto de in
intereses que los otros sistemas ofrecidos. Este sistema seleccionado los intereses totales nos
1,28% es la más baja, con respecto a la de los otras propuestas de financiación planteadas, co
este sistema, pero lo que se quiere y siempre es lo más principal es pagar menos intereses po
meses, sino que permita a la compañía tener mayores ganancias o ingresos, es decir el dinero
quede una mayor parte para la compañía XYZ S.A.S y pueda subsistir.
E. ¿Cuál es la opción de financiación menos conveniente ofrecida por las entidades fina
Argumente su respuesta teniendo en cuenta el impacto en el flujo de caja de la compañ
además de tener en cuenta tasa de interés y el tiempo del crédito.
puestas de financiación, responda a los siguientes interrogantes.

ciación

Periodo Total,
muerto periodos

No aplica 24 meses

No aplica 48meses

No aplica 72 meses

12 meses 60 meses

No aplica 18 meses

No aplica 24 meses

des financieras a la compañía XYZ S.A.S, para que desarrolle su proyecto de inversión? Argumente
ta a la compañía, la opción de financiación escogida, además de tener en cuenta tasa de interés y el

de propuestas de financiación y realizar su análisis, se concreta que la mejor opción de financiación ofrecida
rolle su proyecto de inversión, es el sistema cuota capital constante ya que representa el pago de menos
os intereses totales nos suman $640.000.000 millones de pesos, además nos presenta la tasa de interés de
nciación planteadas, con respecto al tiempo del crédito, hay otro sistema que nos ofrece un tiempo menor que
ar menos intereses por el crédito, no interesa que este sistema ofrezca un periodo más largo que son de 24
esos, es decir el dinero que entre al flujo de caja no toda se vaya para pagar los intereses del crédito, si no que

por las entidades financieras a la compañía XYZ S.A.S, para que desarrolle su proyecto de inversión?
de caja de la compañía, a partir del costo financiero que representa la opción de financiación escogida,
 Conclusiones

*El plazo largo genera costos financieros más altos en los préstamos.

* De la aplicación del cálculo del interés se puede determinar el costo financiero de un crédito.

*Al desarrollar cada tabla de amortización por cada una de las propuestas de financiación planteadas, con
menos conveniente para la compañía XYZ S.A.S, puesto que este sistema el valor delos intereses casi sup
todos los otras propuestas de financiación, aunque el tiempo del crédito es más corto que algunas de las o
sistema de amortización con pago único al final del plazo, porque al pagar el valor total del crédito al fina
caja, en otras palabras se puede descapitalizar la empresa, es decir, que dar sin recursos económicos.

*Con el desarrollo de cada tabla de amortización, por cada una delas propuestas de financiación plantead
adquirir el crédito, es el sistema de amortización cuota capital constante, ya que la tasa de intereses es má
valor delos intereses es más bajo y esto favorece a la compañía XYZ S.A.S, para que adquiera su crédito
caja.

*Al evaluar cada una de las alternativas de financiación, podemos analizar y tomar las mejores decisione
la empresa en el futuro se descapitalice, impidiendo cumplir con sus objetivos propuestos como meta.
 Conclusiones

nciero de un crédito.

e financiación planteadas, concluimos que el sistema de mortización con pago único al final del plazo es el
l valor delos intereses casi supera el valor del monto del crédito, ya que la tasa de interés es mal alta que
más corto que algunas de las otras propuestas de financiación planteadas, no es justificable acudir a este
l valor total del crédito al final del plazo, genera muchos intereses y esto ocasiona desequilibrio en el flujo de
sin recursos económicos.

estas de financiación planteadas afirmamos que el mejor sistema que le favorece a la compañía para poder
que la tasa de intereses es más baja respecto a las otras propuestas de financiación plantadas, por tal razón el
para que adquiera su crédito y pueda realizar su proyecto de inversión, además no afecta mucho el flujo de

y tomar las mejores decisiones que permitan a la empresa obtener buenos beneficios y no correr el riesgo que
os propuestos como meta.
 Bibliografías

Meza, J. (2011). Matemáticas financieras aplicadas (4a. ed.). Recuperado de

https://bibliotecavirtual.unad.edu.co:2538/lib/unadsp/reader.action?ppg=471&docID=3197677&tm=1527

Paredes, R (2018). Sistemas de amortización [Archivo de video], Recuperado de

http://hdl.handle.net/10596/18233
 Bibliografías

e
1&docID=3197677&tm=1527115086805 Pág. 455 – 489.

do de