PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE SALA DE

USOS MÚLTIPLES, SSHH Y OFICINA GTH”

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

Proyecto:

CONTRUCCIÓN DE SALA DE USOS MÚLTIPLES, SERVICIOS

HIGIÉNICOS Y OFICINA GTH

MAYO - 2021
I. GENERALIDADES:
 PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE SALA DE
USOS MÚLTIPLES, SSHH Y OFICINA GTH”

La presente Memoria Descriptiva corresponde al Expediente Técnico del

Proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE LA SALA DE USOS MÚLTIPLES, SERVICIOS
HIGIÉNICOS Y OFICINA GTH – PLANTA AVOCADO PACKING COMPANY” en el
Distrito de Chao, Provincia de Virú, del Departamento de La Libertad.

II. DATOS GENERALES

NOMBRE:

“CONSTRUCCIÓN DE LA SALA DE USOS MÚLTPLES, SERVICIOS HIGIÉNICOS Y

OFICINA GTH – PLANTA AVOCADO PACKING COMPANY”

UBICACIÓN:

REGIÓN : La Libertad
PROVINCIA : Virú
DISTRITO : Chao
LUGAR : Sector El Rosario- planta avocado Packing
Company.

Mapa 1: Ubicación de la Planta de Avocado Packing Company SAC

Fuente: Google maps

III. ANTECEDENTES Y CONCEPCIÓN GENERAL DEL SERVICIO
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USOS MÚLTIPLES, SSHH Y OFICINA GTH”

El terreno donde se proyecta la construcción de las ampliaciones en la

fábrica de AVOCADO PACKING COMPANY, está ubicado en el sector el
Rosario, Falda Del Cerro Dos Tetas, Distrito De Chao, Provincia De Virú,
Región de La Libertad. Posee un área total de 20 hectáreas
aproximadamente, donde se proyecta construir la Sala de conferencias
que costa de un área total proyectada de 408.00 m2 las cuales figuran las
medidas en los planos.

IV.DESCRIPCIÓN GENERAL:

El Proyecto “Construcción de Sala de Usos Múltiples, Servicios

Higiénicos y Oficina GTH”. Consiste en la construcción de una sala de
usos múltiples, la que albergará un total de 180 personas. Así mismo se
construirá unos ambientes de un nivel, destinados a servicios higiénicos,
lavandería, depósito y una zona para la oficina GTH – en la Planta
Industrial de la empresa AVOCADO PACKING COMPANY.

En primer lugar, la construcción de la Sala de Usos Múltiples tiene un área

de 236 m2 la cual será de estructuras metálicas con paneles
termoacústico y cobertura tipo TR4 o similar- Asi mismo los ambientes
para los servicios higiénicos, lavandería, depósito y oficina GTH serán de
concreto armado con un desnivel en la losa del techo, la cual ocupa un
área de 70m2

Los trabajos preliminares a la ejecución del proyecto son el corte de

terreno y posterior relleno con material de préstamo, afirmado para
posteriormente construir losas de concreto armado y simple de acuerdo al
detalle de los planos de pisos, todos los cuales deber tener un nivel +0.00
y cuya referencia serán las losas existentes cercanas.
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Finalmente, la alimentación de las diferentes instalaciones: eléctricas,

sanitarias, data, sensores de humo entre otros, será acuerdo a las
especificaciones y recorridos indicados en el plano clave de alimentación

V. OBJETIVO DEL PROYECTO

 Objetivo General

“CONSTRUCCIÓN DE SALA DE USOS MÚLTPLES, SERVICIOS HIGIÉNICOS Y

OFICINA GTH”

 Objetivos Específicos

 Construcción de la sala de usos múltiples de estructuras metálicas,

cobertura de acuerdo al diseño y muros de paneles autoportantes
térmicos.
 Construcción de un ambiente de concreto armado, destinados para
servicios higiénicos, lavandería, depósito y oficina GTH.
 Construcción de pisos y veredas aledañas al SUM, SSHH y oficina GTH.
 Instalar las redes de agua, desagüe y drenaje pluvial
 Instalar las redes de iluminación, tomacorrientes, luz de emergencia
 Realizar la canalización con sus respectivas cajas de pase para los
sensores de humo, data, cámaras y parlantes.

VI. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO POR ESPECIALIDAD

ESTRUCTURAS METÁLICAS

Sala de Usos Múltiples

Para las estructuras metálicas de la sala de usos múltiples, se está
considerando columnas tipo W 10x39, vigas perimetrales y centrales
tipo W10x33, y tijerales con tubos HSS4”x3mm y HSS4”x2”x2mm. Así
mismo para darle estabilidad a los tijerales se ha, se ha proyectado
cartelas, placa bases y tijerales laterales y central con tunería HSS
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2”X2mm y HSS 1”x1.5m, los cuales servirán de soporte principal para el

resto de elementos estructurales.

Todas las columnas metálicas, se apoyarán en pedestales, mediante

una placa de ½” de 400x400mm y con pernos de anclaje de ¾”.
Además, para aportar rigidez a las columnas, se ha proyectado el uso
de carletas de 3/8”x200mmx180mm

Así mismo, se ha considerado correas metálicas de 4”x2”x2mm los

cuáles servirán para apoyar a la cobertura metálica tipo Thermotecho o
similar con una pendiente de 5%. En los laterales, se proyecta una
canaleta de pvc de 100mm con un apoyo metálico de 3/8”x2” cada
1.80m para el drenaje pluvial. Las vigas perimetrales y centrales se
apoyarán en 8 columnas metálicas al plano de estructuras metálicas.
Los tijerales se apoyarán sobre las vigas perimetrales los cuáles se
conectarán mediante placas y pernos.

Cimentación de la Estructura Metálica

La cimentación de la estructura metálica del SUM será con zapatas

aisladas de 1.50mx1.50m y un peralte de 0.75m. Las zapatas tendrán
una malla inferior con acero de 5/8"@0.20m y con un concreto de
resistencia de 245 kg/cm2. La columna de apoyo tendrá una sección
de 45cmx45cm con 4 fierros de 5/8” y estribos de 3/8” @0.15m

ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO

Servicios Higiénicos, Lavandería, Depósito y Oficina GTH

Debido al terreno y al tipo de suelo que tiene la zona del proyecto, se

ha considerado una cimentación del tipo superficial, con zapatas
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conectadas y cimento corrido, y de acuerdo a la norma E0.60 cumple

con las verificaciones por punzonamiento, capacidad portante y
asentamientos. Se ha proyectado una cimentación con zapatas
conectadas de 1.00mx1.00m y con vigas de cimentación de
0.25mx0.30m. Así mismo se ha considerado cimiento corrido de ancho
de 0,45m y altura de 0.75m, un sobrecimiento de espesor de 0.13 o
0.23 de acuerdo al tipo de amarre del muro de la albañilería.

El sistema estructural empleado en ambas direcciones es de albañilería

confinada, los cuales cumplen con las normativas vigentes del
reglamento nacional de edificaciones, así como las verificaciones de las
distorsiones, periodos de vibración y fuerza cortante en la base. Para el
caso de las columnas, se ha considerado dos tipos de columnas C1 de
25cmx25cm y C2 15cmx40cm de acuerdo a los requerimientos de la
arquitectura. Las vigas proyectadas son peraltadas e invertidas de
25cmx45cm y vigas chatas de 25cmx20cm. Por la poca luz que tienen
estos ambientes, se ha considerado una losa aligerada unidireccional de
espesor de 0.20cm. Por arquitectura hay un desnivel en la losa, ya que
el techo de los sshh, lavandería y depósito se encuentran a una altura
diferente que la oficina GTH

ARQUITECTURA

Sala de Usos Múltiples

Los muros perimetrales de la sala de usos múltiples son paneles PRECOR

CCA PIR 10m de espesor color blanco o similar. Así mismo se ha
proyectado particiones acústicas móviles HUFCOR o similar, de tal
manera que pueda quedar dividida en cuatro salas independientes.
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Por otro lado, se ha considerado un contrazócalo de aluminio de 10cm

de altura en los paneles autoportantes térmicos y piso de cemento
pulido con bruñas de 1”x1” y con sello para las juntas. El cerramiento
lateral será con el mismo material empleado en la cobertura con
planchas metálicas acanaladas tipo termotecho con un e=4.5cm.

Se han proyectado cuatro puertas pivotantes de aluminio color natural

y cristal templado de 8mm con cierre hidráulico en piso y chapa en
zócalo. Así mismo se ha considerado una ventana proyectante de
aluminio color natural serie 42 Miyasato o similar. Tanto las puertas
como las ventanas tendrán como soporte un perfil metálico U 10x7.5cm
RAL 9007

Servicios Higiénicos, Lavandería, Depósito y Oficina GTH

Para este ambiente se ha proyectado muros de albañilería de soga y de

cabeza de acuerdo a la arquitectura. Los muros serán tarrajeados,
empastado y pintado de color blanco en los sshh, lavandería y depósito
y color blanco decorativo en la oficina GTH con bruñas de 1cm

Así mismo se todos muros interiores tendrán un contrazócalo de

cemento pulido enrasado de 10cm y en la zona de sshh a media caña y
para los muros exteriores un contrazócalo de cemento pulido h=5cm
recesado 1cm. En zona de lavamopas, un zócalo de 1m

La oficina GTH tendrá un falso cielo raso de baldosas de 60cmx60cm. El

piso en todos los ambientes será de cemento pulido

Para las puertas, se han considerado 4 puertas de 0.90x2.10m, una

puerta de 1.00x2.10m y la puerta para la oficina de GTH de 2 hojas de
2.00x2.65m según diseño. Por otro lado, se han proyectado 3 ventanas
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pivotantes de cristal templado r=0.275m y 2 rejillas metálicas según

diseño. Las zonas de los inodoros de los sshh tendrán divisiones con
plancha galvanizada, y divisiones para los urinarios en los sshh de los
varones

Finalmente, el techo tendrá una cobertura de ladrillo pastelero con

proyección de canaletas de concreto tipo trapezoidal para el drenaje
de agua pluvial

INSTALACIONES SANITARIAS

Se proyecta trabajos de instalaciones de agua y desagüe para los

ambientes de los servicios higiénicos y lavandería. Las instalaciones de
drenaje pluvial se han considerado tanto para el SUM como para los
SSHH y Oficina GTH

La red de agua se alimentará con una tubería de 1 1/2" desde la

ubicación indicada en el plano clave de las instalaciones. Cada servicio
higiénico, así como la lavandería tienen una llave de paso de 1/2"
localizada en una caja de nicho según diseño que controlen todos los
puntos internos de cada ambiente. Así mismo se ha considerado dos
puntos para riego

La red de desagüe se conectará con la red de la planta mediante un

buzón existente cercano a la zona de los servicios higiénicos (20m
aproximadamente), cuyas tuberías se llevarán mediante cajas de
registros de 12”x24”

La red de drenaje pluvial para el SUM será mediante canaletas de PVC

de 100mm con una pendiente de 0.5% apoyadas en los tijerales, cuyos
montantes y accesorios serán pintadas según diseño de arquitectura y
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para los servicios higiénicos y oficina GTH se ha proyectado un techo

pastelero con una pendiente del 1% el cuál se conectará con canaletas
de concreto con una pendiente de 0.5%. Ambas canaletas tendrán
montantes de 4” los cuales se conectarán con la red principal de
desagüe.

Todas las tuberías y accesorios deben ser marca PAVCO y el modelo de

los aparatos y accesorios serán tipo Trébol o similar, cuyas
características se describen en los metrados, así como en los planos de
arquitectura. Finalmente se debe garantizar la calidad de los
materiales, así como la ejecución de las partidas de las pruebas
hidráulicas de acuerdo a las especificaciones técnicas.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Alimentación y tablero eléctrico

Para las instalaciones eléctricas de la sala de usos múltiples, así como

de los sshh, lavandería, depósito y oficina GTH, la acometida será con
cable N2XOH, la cual provine de la zona de tableros de Planta, en cuyo
recorrido será por bandejas existentes y otro tramo mediante
canalización enterradas con buzones eléctricas cada cierta distancia
(verificar plano clave de instalaciones). La alimentación llegará al TG
de 500x400x200mm, desde el cual se llevará la alimentación al tablero
TD-1 de 600x450x115mm donde se ubicarán todos los interruptores para
los circuitos del SUM. Para la corriente estabilizada del SUM se tendrá
otro tablero TE1 500x400x115mm donde se colocarán interruptores
para los tomacorrientes estabilizados del SUM. Para los circuitos de los
ambientes de los SSHH, lavandería, depósito y oficina GTH se tendrá un
tablero TD-1.1 de 460x400x115mm.
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La instalación de las llaves termomagnéticas y diferencial serán del

modelo lo indicado en las especificaciones técnicas o planos. Para los
circuitos internos se usará cable NH80 INDECO según clave de
conductores.

Canalización y Conductores

Toda la canalización será con tubería de PVC SAP de acuerdo a las

especificaciones técnicas. Se usará un diámetro de 20, 25, 40 Y 150mm
según el cuadro clave. El tipo de conductor será AWG, NH80 y N2XOH
marca INDECO. Para las instalaciones de los sensores de humo,
parlantes, cámaras y data sólo se dejará la canalización desde el punto
de alimentación con su respectivo punto de salida de acuerdo a lo
indicado en los planos eléctricos. La canalización será adosada en las
estructuras metálicas mediante abrazaderas, o si se requiere en tramos
suspendida por soportes de fijación (se debe evitar esta última
propuesta). Además, se deben pintar las tuberías de PVC de Ral de las
estructuras metálicas indicadas en los planos, previa coordinación con
la supervisión.

Interruptores y Tomacorrientes
Los interruptores simples, dobles, triples y tomacorrientes dobles
bipolar con puesta a tierra y el estabilizado serán de la marca BTICINO
de acuerdo a las especiaciones técnicas y los planos eléctricos

Artefactos de Iluminación
Todas las luminarias interiores del SUM y oficina GTH serán colgantes
con cajas octogonales con tapa y conector, en los demás ambientes
internos serán empotradas en techo. Las luminarias exteriores del SUM
y perimetral serán adosadas. Las luminarias exteriores de las oficinas y
sshh serán empotradas en la pared y las luces de emergencia se
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instalarán de acuerdo a lo indicado en los planos eléctricos (el

suministro de todas las luminarias corre por cuenta del cliente). El
modelo se debe coordinar con el cliente y el arquitecto del proyecto

VII. IMPACTO AMBIENTAL

La ejecución del proyecto no producirá efectos negativos que alteren o

modifiquen el medio ambiente del distrito de Chao, debido a lo
siguiente:
 Las obras se ejecutarán teniendo en consideración los criterios
técnicos según la normatividad, adecuándose a las condiciones
físicas del terreno y que guarden armonía con el paisaje local.
 El espacio aéreo local no se afectará durante la ejecución del
proyecto a través de la emisión de gases contaminantes, por cuanto
no se utilizarán aditivos tóxicos durante el manipuleo de los
materiales a emplearse en su ejecución.
 No se ejecutarán actividades orientadas a la tala de árboles que
alteren el entorno ambiental del distrito.

Mediante el siguiente Cuadro identificamos los impactos positivos y

negativos que el proyecto seleccionado podría generar en el medio
ambiente: Medio Físico Natural, Medio Biológico y Medio Social:
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VIII. SEGURIDAD EN OBRA

Para la ejecución del presente proyecto se deberá cumplir con los
requerimientos que mande la norma G-050, seguridad durante la
construcción, el Supervisor de obra deberá hacer que se cumpla la
misma:
Todo el personal que labore en la construcción, deberá usar el siguiente
equipo de protección personal:

 Ropa de trabajo adecuada a la estación y a las labores por ejecutar

(overol o camisa y pantalón o mameluco).
 Casco de seguridad tipo jockey para identificar a la categoría
ocupación de los trabajadores, los cascos de seguridad serán de
colores específicos. Cada empresa definirá los colores asignados a
las diferentes categorías y especialización de los obreros.
 Zapatos de seguridad y adicionalmente, botas impermeables de
jebe, para trabajos en zonas húmedas.

Servicio de primeros auxilios: En caso de emergencia se ubicará en

lugar visible un listado de teléfonos y direcciones de las Instituciones de
auxilio para los casos de emergencia.

IX. META FÍSICA

 Construcción de la sala de usos múltiples con estructura metálica y

paneles autoportantes térmicos.
 Construcción de sshh, lavandería, depósito y oficina GTH de concreto
armado

MONTO : 00.000

PLAZO DE EJECUCIÓN : 75 días calendario

MODALIDAD DE EJECUCIÓN: CONTRATA