Taller número 1 Avalúos Urbanos

1 Identificar si es permitido el uso de BAR No permitido

2 Identificar la altura maxima permitida en pisos 2 Pisos (por frente menor a 15 m)

Datos del predio

Chip AAA0086ALXS
Dirección CL 64 28 A 57

Localdiad Barrios Unidos

Upz 98 Los alcazares http://www.sdp.gov.co/gestion-territorial/norma-urbana/normas-urbanisticas-vigentes/upz/unidad-de-planeamiento-zonal-no-98-los-alcazares
Sector 13
Subsector I http://www.sdp.gov.co/sites/default/files/usospermitidos_34.pdf
Edificabilidad http://www.sdp.gov.co/sites/default/files/edificabilidadpermitida_42.pdf

1 Identificar si es permitido el uso de BAR

De acuerdo al cuadro de usos de la UPZ 98 Los alcacerez, se determita que el uso BAR no es permitido en el subsector I
Comercio y Servcicios
Servicios de alto impacto
Servicios de diversión y esparcimento
Escala Urbana No permitido

2 Identificar la altura maxima permitida en pisos

 Taller número 1 Avalúos Urbanos

1 Identificar si es permitido el uso de Veterinaria

2 Identificar la altura maxima permitida en pisos

Datos del predio

Chip AAA0108CZNN
Dirección KR 12 161 91

Upz 12 TOBERIN http://www.sdp.gov.co/gestion-territorial/norma-urbana/normas-urbanistic

Sector 7
Subsector II Plano de usos upz
Edificabilidad B Plano de edificabilidad

1 Identificar si es permitido el uso de Veterinaria

De acuerdo al cuadro de usos de la UPZ 12 Toberin, se determita que el uso Veterinaria es permitido, sin em
decreto 190 del 2004 ya que la actividad no esta dentro de los usos de la UPZ
Comercio y Servcicios
Personales
Servicios profesionales Técnicos especializados
Zonal

ANEX0 2 DECRETO 190 DEL 2004

 2 Identificar la altura maxima permitida en pisos

De acuerdo con el cuadro de usos de la upz 12 Toberin, la edificabilidad nos permite construir 3 pisos

Nota El predio se encuentra ubicado en reserva vial

 No permitida, por C16
3 pisos

o/gestion-territorial/norma-urbana/normas-urbanisticas-vigentes/upz/unidad-de-planeamiento-zonal-no-12-toberin

determita que el uso Veterinaria es permitido, sin embargo tuvimos que remitirnos al
de los usos de la UPZ

C16 solo para predios ubicados en la calle 163A

la edificabilidad nos permite construir 3 pisos
al-no-12-toberin