Universidad Autónoma “Gabriel René

Moreno”
Facultad Ciencias del Hábitat, Diseño y Arte

Obras Preliminares de una

Construccion

Docente: Arq. Vargas Salazar

Materia: Procesos Constructivos
Grupo: B Sigla: TPM201-B
Estudiante: Cuellar Escobar Leidy Dayanna
Carrera: Arquitectura

SANTA CRUZ - BOLIVIA

 OBRAS PRELIMINARES / ARQ.VARGAS

ÍNDICE
Contenido

CAPÍTULO I ............................................................................................................................
1. Introducción ...................................................................................................................... 3

CAPÍTULO II ......................................................................................................................... 4

2. Marco Conceptual .............................................................................................................. 4

2.1. Obras Preliminares ............................................................................................... 4
3. Limpieza de Terreno ......................................................................................................... 5
4. Trazo y nivelacion ............................................................................................................ 5
5. Trazado en Obra ............................................................................................................... 6
6. Compactacion de Suelos ................................................................................................... 9
7. Replanteo ........................................................................................................................ 10

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CAPÍTULO I

1. Introducción

Los trabajos preliminares, son todos aquellos estudios, exploraciones, faenas o trabajos de
reconocimiento de terreno que deben realizarse para obtener todos los datos o antecedentes
necesarios, ya sea para confeccionar y el proyecto y los diseños de la obra como para el estudio
del programa de trabajo.
Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo a la construcción de una obra,
pero que ya forman parte del proceso constructivo.

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CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO
2. Marco Conceptual

2.1. ¿Qué son obras preliminares?

Los trabajos preliminares son un conjunto de procesos que se realiza previo a la construcción
de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. Los trabajos preliminares de
una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las actividades siguientes:
limpieza del terreno (demoliciones),

Movimiento de tierras (nivelación, compactación, delimitación del área de la obra y preparación

del terreno), instalaciones provisionales (bodega de mano de obra y bodega de materiales,
servicios sanitarios portátiles) trazo y niveles, excavaciones para cimientos, herramientas

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necesarias a utilizarse, procesos legales (licencias y permisos) y como elemento principal, la

supervisión.

3. LIMPIEZA DE TERRENO
La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la
basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Así mismo, se debe
nivelar el terreno en el caso de que existan montones de tierra o algún otro material. Si se
encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse completamente para no estorbar el proceso
de la obra. Los escombros, productos de la limpieza del terreno, deben sacarse del espacio de la
obra y colocarse en un lugar donde no estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.

Imagen: Limpieza del Terreno

4. TRAZO Y NIVELACIÓN
4.1.Nivelación
Desde el trazado de la obra
es conveniente tener en
cuenta a que altura va a
quedar el piso interior de la
construcción con relación al
nivel del terreno y de la
banqueta. Es necesario que
éste quede más alto que el
nivel del terreno para evitar
que se meta el agua de
lluvia, o que se tengan
humedades en los muros. Es
por esto que el piso interior
debe quedar unos 25 o
30cm, arriba del terreno, y cuando menos 15cm arriba del nivel de banqueta.

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Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra este nivel. Esto se hace marcando una
raya en referencia sobre el muro de una de las instrucciones vecinas o sobre un polín clavado en
el terreno, esta raya debe marcarse un metro más arriba del nivel del piso interior que se desea
tener. Desde esta marca se pasaran todos los niveles a la nueva construcción mediante un nivel
de manguera, teodolito, etc.
4.2.La Nivelación
La nivelación consiste en “los trabajos que se efectúan para conocer la diferencia de alturas de
uno o varios puntos con respecto a uno conocido” (Rivero, 2008, p. 21), generalmente el Nivel ±
0.00.
Las 2 formas típicas con las que se pueden tomar niveles son con manguera o con nivel
topográfico (teodolito o estación total). Si los maestros usan el método de la manguera se
recomienda efectuar una comprobación visual utilizando el nivel topográfico.
4.3.¿Cómo sacar niveles con manguera?
Este método muy simple y
efectivo es el preferido por los
albañiles, se usa el principio de
los vasos comunicantes (un
liquido contenido en un
recipiente tiende siempre a auto
nivelarse). Se llena parcialmente
con agua una manguera
transparente, teniendo mucho
cuidado que no haya burbujas en
su interior, luego se coloca un
extremo en el nivel de referencia
que se desea ubicar (ej.: N. ±
0.00) y el otro extremo de la
manguera en el segundo punto a nivelar.
Hay que asegurarse que el nivel del agua en el primer extremo coincida con la marca del nivel de
referencia, en ese momento se indica a la persona que sujeta el otro extremo de la manguera que
marque en la superficie el nivel del agua presente.
5. TRAZADO EN OBRA
El trazado y replanteo es trasladar al terreno la planta de los planos del proyecto, es así lo
primero que se debe trazar es todo lo relacionado a excavaciones, es decir con la planta de
zapatas y cimentaciones y si el caso ameritará el plano de sótanos, luego del hormigonado de los
cimientos se procede al trazado de las plantas en los muros.

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En el plano de cimientos se señala los ejes de los muros

y columnas, además de otras líneas auxiliares como ser
limites de propiedad, los ejes de un sentido se señalan
con letras desde la "A" a la "Z", y los ejes en sentido
perpendicular con numeración 1,2,3,4,etc, cuando hay
ejes próximos o de características similares como el caso
de muros continuos se pueden usar las mismas letras o
números pero caracterizándolos con una tilde ejemplo :
A- A"

5.1.Componentes Para Realizar El Trazado

De manera general los elementos que se llevan a la obra antes de instalarse en ella, son los
relativos al trazo, es así que resulta de mayor importancia no olvidar los siguientes elementos.
- Cinta métrica de acero o tela (huincha), según la dimensión requerida no menor a 20 mts.
- Cordel.
- Estacas o piezas de madera de 5x5 de sección x 25 cm. De longitud mínima, terminando en
cuna en uno de sus extremos para clavarse en el terreno y fijar puntos en el terreno.
- Tablas o listones para colocarlos de manera horizontal en las estacas.
- Combos para clavar las estacas.
- Martillo para clavar las maderas.
- Clavos que sirven para fijar los puntos en la cabeza de las estacas.
- Plomada para colocar los puntos o clavos en la vertical de un alineamiento.
- Sierra para cortar las maderas.
- Nivel de burbuja.
- Escuadra metálica de mano.
- Y eso para realizar el trazado.
- Picota, palas y carretillas.
- Escobas

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5.2. Hechura De Puentes Y Trazo

El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción. Consiste en marcar
sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que se encuentran en el plano o
dibujo de la edificación que se está por construir.
5.3. Herramientas y material necesario
Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas, debido a que para una
sola resulte demasiado difícil y no queda exacto. Es necesario para llevar a cabo este trabajo lo
siguiente: cinta métrica o metro común, carretes de hilo de varios metros de largo, estacas de
madera, clavos de dos pulgadas, martillo o maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el
terreno y nivel de manguera para fijar la altura a la que deberá ir el piso interior de la
construcción sobre el terreno. También será necesario hacer una escuadra de madera para
albañilería que uno mismo puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm o el doble de cada medida.
5.4. Procedimiento de trabajo
Tendido de hilos: para hacer el trazado de la obra se toma como referencia, un muro de las
construcciones vecinas en casos de que las haya. Si no, es necesario delimitar de forma precisa el
terreno y tomar como referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos
estacas en sus extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se hace el
trazado. Una vez hecho esto, tómese como base ésta colindancia, marcando sobre ellas los
puntos en los que se van a encontrar los muros perpendiculares la misma. Cuando estos puntos se
han medido en forma precisa a partir del alineamiento y se han marcado con lápiz sobre el hilo
de la colindancia o sobre el muro de la construcción vecina, se colocan hilos perpendiculares en
cada uno de estos puntos, mediante el auxilio de la escuadra de madera. Sobre cada una de estas
líneas deben tenderse nuevos hilos sostenidos por estacas.
Traza de perpendiculares: para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra
haciendo coincidir los hilos con los bordes de la misma.
Esta misma operación se repite para los muros que van a ir perpendiculares a estos nuevos
trazos y paralelos al hilo de la colindancia o al muro del vecino que se tomó inicialmente como
referencia. De esta forma se van cerrando los trazos hasta formar los cuadrados o rectángulos que
van a constituir todos los cuartos de la construcción.
Trazado del ancho de la excavación: una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procédase a
marcar el ancho de la zanja que se va a excavar para la cimentación esta zanja tendrá 10cm de
más a cada lado con respecto al ancho de la base de la cimentación. Lo anterior se hace midiendo
la mitad del ancho total del cimiento a cada lado del hilo y tendiendo hilos paralelos al mismo
indicando al ancho total de la zanja por excavar. Cuando se trata de cimientos colindantes con
otros terrenos o construcciones, la zanja se marcara de un solo lado del hilo. Posteriormente
márquense estas líneas con cal. Al quitar los hilos, evítese mover las estacas, que servirán
posteriormente para el trazo de los ejes de los muros.

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6. COMPACTACIÓN DE SUELOS
La compactación de suelos es el proceso artificial por el cual las partículas de suelo son
obligadas a estar más en contacto las unas con las otras, mediante una reducción del índice de
vacíos (aire), empleando medios mecánicos, lo cual se traduce en un mejoramiento de sus
propiedades ingenieriles.

6.1.¿Por qué se Debe Compactar el Suelo?

Se debe compactar el suelo para lograr el aumento de la resistencia y disminución de la
capacidad de deformación que se obtiene al someter el suelo a técnicas convenientes, que
aumentan el peso específico seco, disminuyendo sus vacíos. Por lo general, las técnicas de
compactación se aplican a rellenos artificiales tales como cortinas de presas de tierra, diques,
terraplenes para caminos y ferrocarriles, bordes de defensas, muelles, pavimentos, etc.
6.2.Propósito y Método de la Compactación de Suelos
La compactación es un proceso fundamental a la hora de iniciar cualquier trabajo
Ingenieril basado en la construcción, pues no es más que preparar el terreno para realizar las
bases de nuestra edificación, vialidad o drenaje, este proceso nos permite obtener ciertos
beneficios como lo son:
 Aumenta la capacidad para soportar cargas: Los vacíos producen debilidad del suelo e
incapacidad para soportar cargas pesadas. Estando apretadas todas las partículas, el suelo
puede soportar cargas mayores; debidas a que las partículas mismas que soportan mejor.
 Impide el hundimiento del suelo: Si la estructura se construye en el suelo sin afirmar o
afirmado con desigualdad, el suelo se hunde dando lugar a que la estructura se deforme
produciendo grietas o un derrumbe total.
 Reduce el escurrimiento del agua: Un suelo compactado reduce la penetración de agua. El
agua fluye y el drenaje puede entonces regularse.
 Reduce el esponjamiento y la contracción del suelo: Si hay vacíos, el agua puede penetrar
en el suelo y llenar estos vacíos. El resultado sería el esponjamiento del suelo durante la
estación de lluvias y la contracción del mismo durante la estación seca.

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 Impide los daños de las heladas: El agua se expande y aumenta el volumen al congelarse.
Esta acción a menudo causa que el pavimento se hinche, y a la vez, las paredes y losas del
piso se agrieten. La compactación reduce estas cavidades de agua en el suelo.

7. REPLANTEO
El replanteo es la ubicación de todos los puntos necesarios para poder materializar los ejes
principales del proyecto en el terreno, así como los linderos del mismo.
El replanteo se inicia tomando un punto de referencia conocido, este puede ser un lindero, una
carretera, la esquina de una construcción, entre otros. Se mide en el plano la distancia de un
primer punto del proyecto hasta el punto de referencia, luego se traza esta medida en el terreno
para ubicar el primer punto.

Los puntos que se ubican

primero son los cruces de los
ejes del proyecto. Encontrado el
primer punto, se comienza a
emplazar los demás con la ayuda
de una escuadra o el método del
triángulo 3-4-5 para obtener
ángulos rectos.
Una vez que se obtienen los
puntos principales se comienzan a trazar los ejes. Para esto se necesita ubicar unas camillas en el
suelo para poder clavar las piolas con exactitud. Una vez que están trazados los ejes se mide cada
distancia para comprobar que esté correcta.
7.1.¿Cómo sacar escuadras con el triángulo 3-4-5?
Un triángulo con los lados de 3, 4 y 5 metros, respectivamente, es un triángulo rectángulo (el
ángulo entre los lados de 3 y 4 metros mide 90°). Sabiendo esto, se puede comprobar la
perpendicularidad de un elemento al templar piolas con esta medida o múltiplos/submúltiplos de
estas longitudes.

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