DERECHO

NOTARIA II
EL
INSTRUMENTO
PUBLICO
 EL INSTRUMENTO PUBLICO
2

DEFINICION
Documento notarial
autorizado por
NOTARIO, a instancia
de parte, en el que
consta un HECHO
JURIDICO o una
RELACION DE
DERECHO
 CLASIFICACION
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POR LOS POR LA INDOLE DE

POR LA NATURALIZA
COMPARECIENTES: i) LAS PRESTACIONES
DE LA RELACION
Unilaterales ii) ACORDADAS: i) Titulo
JURIDICA: i) Intervivos
Bilaterales (Art. 1587 Oneroso ii) Titulo
ii) Mortis Causa
CC) Gratuito (Art. 1590 CC)

POR LAS
POR LA TIPICIDAD O
MODALIDADES DE
ATIPICIDAD: i)
LAS OBLIGACIONES:
Nominadas e ii)
i) Actos Puros y ii) Actos
Innominadas
Condicionales
IN CONTINENTI-EX

CLASIFICACION
INTERVALLO: i)El
acto documentado
4
(negocio) ii)Acto
Documentador
(escribirlo) iii)El
documento como
cosa (instrumento)

POR LAS
POR SU FINALIDAD i)
FORMALIDADES DEL
Principales ii) De
OTORGAMIENTO i)
Ratificación iii)
Unidad del Acto ii)
Complementarias
Otorgamiento Sucesivo
 5

CLASES DE ESCRITURAS EN GUATEMALA

➜ PRINCIPALES: Se perfeccionan en un mismo
acto
➜ COMPLEMENTARIAS: (Accesorias),
complementan una escritura anterior:
Aclaracion, Ampliacion, Aceptacion,
Rectifiacion y modificacion, etc. (Art. 36 CT)
➜ CANCELADAS: No nacen a la vida jurídica,
pero ocupan espacio en el protocolo
(Art. 37# b)
 ESTRUCTURA

INTRODUCCION CUERPO CONCLUSIONES

Relación concisa y El Notario da fe de

clara del acto. todo lo que le
ELEMENTOS
Antecedentes. contaron. Lectura de
PERSONALES
Descripción del objeto todo (Art. 42 # 6)
(excp El Mandato) Firmas, Sello??

Art 29 #: 1, Las El Estipulación

palabras Ante Mi e
Art. 29 # 7 – 30 Art. 29 # 9, 10, 11, 12,
Identificación del
Notario, 2, 3, 4, 5, 6 (CLAUSULAS)
 “
7

OBSERVANCIA FINES DE LA TECNICA NOTARIAL

DE LA LEY ESCRITURA

IMPEDIMENTOS
CLARIDAD DEL NOTARIO
(Art. 77)

CONSERVACION
Y
COMPETENCIA REPRODUCCION
DE LA
ESCRITURA

ROGACION
TECNICA EL
NOTARIAL REGISTRO
 Requsitos y formalidades
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REQUISITOS LEGALES ART. 29 CN

FORMALIDADES ESCENCIALES ART. 31
FORMALIDADES ESPECIALES ARTS. 42 – 44 (TESTAMENTOS Y
DONACIONES
REQUISITOS DE LAS SOCIEDADES ARTS. 46, 47, 48

REQUISITOS PARA ESCRITURA DE ART. 49

HIPOTECA DE CEDULA
REQUISITOS DE CONSTITUCION DE ART. 50
PRENDA AGRARIA,GANADELA O
INDUSTRIAL
CLAUSULA DE SANEAMIENTO O DE ART. 30
ADVERTENCIA
 9

GRACIAS
POR SU
ATENCION