PRACTICA DE IMPUESTOS DIRECTOS II

INGRESOS POR ARRENDAMIENTO Y EN GENERAL POR OTORGAR

EL USO OGASO TEMPORAL DE BIENES INMUEBLES.

ALUMNO (A)________________________________________________FECHA___________________________

El Sr., la Srita. La Sra. Solicita de sus servicios para que le lleve a cabo el debido cumplimiento de sus
obligaciones contables y fiscales correspondientes al ejercicio fiscal de 2021, por lo cual le presenta la
siguiente información:

El día 20 de Mayo de 2010 se adquirió un bien inmueble con valor de $ 2,000,000.00 (Dos millones
de pesos 00/100 MN), con una superficie total de 3,000 Mts Cuadrados.

Dentro del inmueble se encuentra la casa habitación que utiliza el contribuyente para su servicio, y son
700 Mts Cuadrados.

El día 5 de enero de 2021, se realizan los siguientes contratos de arrendamiento:

✓ Contrato con una persona moral por la renta de un departamento sin amueblar por la cantidad
de $ 5,000.00 (Cinco Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

✓ Contrato con una persona moral por la renta de un local comercial por la cantidad de $
5,000.00 (Cinco Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

✓ Contrato con una persona moral por la renta de un local comercial por la cantidad de $
8,000.00 (Ocho Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

✓ Contrato con una persona física por la renta de un departamento amueblado por la cantidad de
$ 8,000.00 (Ocho Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

El día 5 de febrero de 2021, se paga el predial del inmueble que asciende a $ 6,246.26 (Seis Mil
doscientos cuarenta y seis pesos 26/100 MN).

El día 5 de marzo de 2021, se realiza el siguiente contrato de arrendamiento:

✓ Contrato con una persona física por la renta de un local comercial por la cantidad de $
10,000.00 (Diez Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

El día 5 de junio de 2021, se realiza el siguiente contrato de arrendamiento:

✓ Contrato con una persona física por la renta de un local comercial por la cantidad de $
10,000.00 (Diez Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

El día 5 de julio de 2021, se realiza el siguiente contrato de arrendamiento:

✓ Contrato con una persona moral por la renta de un local comercial por la cantidad de $
6,000.00 (Seis Mil pesos 00/100 MN), mensuales, por un año.

Nota.- Se establece en el propio contrato de arrendamiento que la renta será pagada por adelantado,
el día de firma de dicho contrato.

El día 5 de diciembre de 2021, se realizan los siguientes pagos:

✓ Pago de $ 5,000.00 (Cinco Mil pesos 00/100 MN), por Honorarios médicos a una persona
moral.