El 15 de octubre de 1871 se le considero el inicio de este movimiento arquitectónico pues el

desastre no paró la evolución de la ciudad americana, sino que le dio un nuevo impulso, ya que
la burguesía industrial se propuso reconstruir de nuevo la ciudad, llevando así a los
estadounidenses a reflexionar sobre la industrialización.

Para el año de 1973 surgen los primeros estudios arquitectónicos pioneros de este estilo, uno
de estos fue El estudio Burnham and Root formado por John Wellborn Root y Daniel Hudson
Burnham, este fue uno de los estudios mas famosos del siglo XIX en Chicago. Pues fueron de
gran relevancia en la reconstrucción de la ciudad

Un años en después en 1874 Un conjunto de arquitectos, se dan a la tarea de proponer

soluciones para la reconstrucción y optimización de la ciudad, lo mas pronto posible pues el
contexto socioeconómico de las ciudad era próspero y poseía un considerable incremento
demográfico, mas allá de esto también esta presente que se produjo una especulación sobre
los terrenos lo cual llevo a que las soluciones arquitectónicas se basaran en la construcción en
vertical, pues se requerían muchos pisos y se contaba solo con una planta reducida. Gracias
todo esto el muro de carga deja de tener sentido pues su espesor era un desperdicio de los
reducidos espacios con los que se contaba y empieza a tomar auge el implemento de
estructuras metalizas revestidas según la función del edificio y así como también el uso de
ventanas las cuales podían llegar a ser tan grandes como se necesitara.
En 1876 se inventa el telefono

Ya para 1879 se consolida finalmente esta concepción estructural y funcional, con aplicación de
los nuevos materiales en los edificios al igual que la necesidad de crear espacios flexibles eran
una realidad, y lo vemos claramente en el Leiter Building inaurugado en este año y diseñado
por Willian Le baron Jenney, que con su técnica de engarces de hierro a base de pilares, vigas y
entramados recubiertos de una sustancia protectora contra el fuego logró generar edificios de
muchos pisos sin la necesidad de que los pilares sean muy gruesos; este sistema permitió
adema eliminar casi por completo el muro, logrando establecer entre los pilares numerosos
ventanales, las famosas "bow-windows" las cuales contaban con tres cristales que permiten la
ventilación de los grandes interiores y la necesaria iluminación.

En el Leiter Building, Le Baron Jeney emplea todavía puntales de hierro tras los pilares de
ladrillo para sostener las vigas de madera que utiliza para los techos y entre las ventanas
recurre a delgados soportes de hierro forjado apoyándose sobre antepechos de madera.
En este año también se inventa el bombillo y un año después en el año 1880 surge otro estudio
arquitectónico que tendría gran renombre, el estudio holabird y roche, fundado en chicago
inicio con el estilo propio de la escuela de chicago, pero a lo largo de su trayectoria fue
cambiando su estilo arquitectónico en base a las tendencias contemporáneas como lo fueron el
art decó, el estilo moderno y la arquitectura sostenible. También se da a conocer la energía
eléctrica como la conocemos hoy en día para consolidarse a Nueva York en el año 1881 como la
primera ciudad en el mundo con una central de luz a base de bombillas eléctricas.

Para el año 1883 surge el estudio Adler & Sullivan de la mano de Dankmar Adler y Louis
Sullivan, donde se dieron 256 obras de las cuales se conservan 30. Así como también se inventó
el calentador eléctrico por Thomas Edison.

Siguiendo a la fecha de 1885 con la rápida expansión del estilo en la ciudad, se estaba dejando
en claro que este mismo rechazaba el eclecticismo y el historicismo ya que no le interesaban los
detalles decorativos, sino que ostentaba un estilo más limpio donde se apuesta por las
superficies lisas y acristaladas, y predominan las líneas horizontales y verticales.

Para el 12 de junio de este mismo año se inaugura el home insurance Builiding un edificio que
marcaría un antes y un después en la arquitectura, pues este fue el primer edificio de 10 niveles
trayendo consigo todo un nuevo concepto y dándose a conocer como el primer “rascacielos”,
creado por William Le Baron Jenney este edificio con fachadas de ladrillo macizo, inicio sus
construcción en el 83 pero se desarrolló una huelga de albañiles que obligó a parar
temporalmente las obras. Esta interrupción resultaría clave para las estructuras como las
conocemos hoy en día, pues Jenney, ansioso por acabar el edificio cuanto antes, decidió usar un
esqueleto de acero, no sólo en el interior, sino también en las fachadas del edificio. Cuando los
albañiles volvieron al tajo, el esqueleto metálico se revistió de una capa protectora de
albañilería, que, en lugar de soportar las cargas debida al peso, las descargaba en cada planta
sobre el esqueleto al que estaba fijada. Al cabo de sólo cinco años, casi todos los arquitectos de
Chicago habían adoptado ya este sistema de esqueleto metálico, primero de hierro fundido y
hierro forjado, y, más adelante, de acero, ya que esta técnica solventaba a la vez dos
incómodos problemas, reducía el peso total del edificio a la mitad y eliminaba los gruesos
muros de carga a nivel de planta baja y sótano.

Esto permitió que los bloques de oficinas se hicieran cada vez más altos, pero a su vez genero
un nuevo problema, la movilidad dentro de los edificios era exhaustivamente dura así que se
planteó la necesidad de mecanizar los desplazamientos de la gente dentro de esos edificios, lo
que condujo a la introducción de un elemento nuevo: el ascensor. El cual tuvo su debut en el
año de 1887, este que al principio fue a vapor creado en 1857, luego de propulsión hidráulica
en 1878 y finalmente electrónico, resolvió el transporte vertical a lo largo del edificio, pues
permitía el rápido ascenso y sin desgaste físico.

Durante este mismo año el 20 de junio se dio la Inauguración del Marshall Field's Wholesale
Store, este no fué un edificio considerado como rascacielos, su exterior era en realidad muy
sencillo, con muros de piedra y vanos grandes. Su estructura sólida y unitaria, fue lo que le hizo
sobresalir y afirmar su individualidad en el caos urbano que la acoge. Este edificio fue obra del
arquitecto William Henry Hobson Richarson cuyo trabajo tuvo un impacto importante tanto en
la ciudad de chicago y en muchas otras ciudades de estados unidos como Boston y Albany.
Murió un año después el 27 de abril a la edad de 47 años, debido a la enfermedad de Bright.