1.1.

Ley 9 de 1989

A través de es ta norma se dicta la

Reglamen tación relacionada con los en tonces

Planes de desarrollo municipal. Comprave nta

Y expropiación de tierra. En esta norma

Igualmente se esta blecen los criteri os y

Definiciones relacionadas con el espac io público

Y sus elementos consti tut ivos, su destinación.

Planes de renovación urbana. Marco gen eral

Para las infracciones urbanísticas, entre otros.

Enlace: http://www.alcaldiabogota.gov.co

Sentencia C-189 de 2006

Sentencia c-053 de 2001

1.2. Ley 388 de 1997

Modifica la Ley 9 de 1989 y es aquela mediante

La cual se armonizan las normas urbanisticas,

Medioambien ta les y en general de desarrollo

Urbano en Colombia. Así pues, dicha norma

Establece 3 principios fundamenta les para el

Desarrollo sostenible del suelo en Colombia:

La función social y ecológica de la

Cpropiedad, ente ndi das en el sentido

De que a la propiedad le corresponde

Cumplir funciones social es y ecológicas que

Además deser inhe rentes al reconocimiento

Del citado derecho conducen a la imposi ción

De obligac iones que legiti man su ejercicio

La prevalencia del interés general

Dsobre el particular. En donde es

Oportuno aclarar que a pesar de que

Efectivamente exista un interes general real

Que motive una deter min ad a acción del

Estado, dicho principio no es absolu to, ni

Suscepti ble de aplicación inmediataž.

El reparto equitativo de cargas y

Beneficios, el cual constituye un

Esquema de gestión del suelo con

El que se busca garantizar el reparto

Equilibrado de las cargas y los beneficios

Del ordenamiento urbano para las zonas

Influenciadas mediante la asignación de

Indi ces de edificabilid ad. Obligacion es

Urbanisticas relacionad as con la entrega

De beneficios, financiaci ón de los sistemas

Públicos naturales y artificiales que se

Consideren estratégicos y la determinación

De los instru me ntos y procedim ientos

Básicos de ges tión.

Función pública que les compete. Dentro de 1.3. Decreto 1077 de 2015

Los limites fijados por la Consti tuci ón y las

Leyes. En orden a disponer de instrumentos Esta tal vez es una de las normas más

Eficien tes para orientar el desarrollo del importantes para el desa rrollo urbano de

Territorio bajo su jurisdicción y regular la Colombia. Ya que es a través de la cual se

Utilizac ión. Transformación y ocupación del expide el Decreto Único Reglamen tario del

Es pacio. De acuerdo con las estrategias de Sector Vivienda., Ciudad y Territorio. En dicho

Desarrollo socioeconómico y en armonia con decreto (Titulo 6). Podrán encontrarse aspectos

El medio ambi ente y las tradiciones históricas relacion ad os con el trámi te para la solicitud de

Y culturales En otras palabras. Los Distritos licencias, sanciones, entre otros.

Y Municipios de Colom bia deberán adoptar

Las respectivas herramientas urbanísticas Es la norma principal en donde se definen

Que permitan un crecimiento orden ado ylo las clases de licencias urbanisticas. Sus

Expansión urbana del territorio de manera modalidades, términos de las solicitudes

Categorias, procedimien tos, citación a vecinos

Intervención de terceros, recu rsos, vigencia de

Finalmente. Esta importante norma define las licencias. Entre otros

Las acciones urbanisticas que los Distritos

Y Municipios deberán adoptar tales como Dichos procedimien tos se verán más adelante.